Spring naar content
typeWoonhuis
woonoppervlakte161 m2
aantal kamers5

Over het woningtype

DE BOUW IS REEDS GESTART!

Goed nieuws! Plegt Vos is begonnen met de bouw van de eerste woningen van Dordts Buiten; dé groene nieuwbouwwijk in het hart van Amstelwijck.
Het betreft de bouwnummers A13 t/m A15 & B16 t/m B23.

Aangezien de bouw al is gestart kan je volgend jaar genieten van jouw gloednieuwe woning in Dordts Buiten.
Er zijn nog een aantal woningen beschikbaar, neem contact met ons op voor meer informatie!

Woningtype C Bouwnummer B18

Deze brede woningen in blok 4, 6 en 8 liggen aan een brede groenzone/watergang dan wel aan een doorgaande weg door de wijk. Het moderne metselwerk in lichtbruin en beige wordt afgewisseld door stijlvolle antracietkleurige houten delen. Vanuit de woonkamer stap je zo je tuin in en de keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamer en een badkamer die compleet wordt opgeleverd met sanitair en tegelwerk. De ruime tweede verdieping wordt als open ruimte opgeleverd, maar biedt zeker potentie om een extra (slaap)kamer te creëren.

Unieke voordelen:
- Bergingen worden voorzien van een sedum dak evenals de optionele uitbouw;
- Bij de achtergevels is een regenton aanwezig;
- De achtertuinen welke grenzen aan het openbare gebied worden afgescheiden met een hedera hekwerk met poort;
- Diverse schuil- en nestelgelegenheid voor vogels, vleermuizen, insecten in de gevels, zie de verkooptekeningen;
- Balansventilatie in de vorm van een Warmte Terugwin Unit;
- Standaard vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping;
- Dubbelglas in de gehele woning;
- Gasloze woningen aangesloten op de stadsverwarming HVC;
- Badkamer standaard voorzien van sanitair en tegelwerk van Villeroy & Boch;
- Keuken optioneel te kiezen via Bruynzeel;
- Energie neutrale woning conform BENG2 norm;
- Meer PV-panelen op het dakvlak dan gebruikelijk;
- Mobiliteitshub met elektrische deelauto’s, e-bikes en (e-)bakfietsen voor de wijkbewoners;

- Woning wordt voorzien van een gedeeltelijke ingerichte voortuin zodat de natuur overloopt richting de kavels.
- Achtertuin op het oosten.

De ontwikkelaar heeft voor deze woning de volgende opties gekozen:
- Uitbouw 2400 mm
- Dubbele openslaande deuren
- Buitenkraan
- Verplaatsen omvormer
- Vergroten dakraam

Dordts Buiten:
Ruim, groen en ontspannen wonen aan de rand van Dordrecht. Autoluw maar goed bereikbaar, stijlvol, gericht op natuur en helemaal energieneutraal: in Dordts Buiten woon je toekomstbestendig. De circa 367 woningen krijgen een overwegend klassieke uitstraling maar op een moderne wijze vormgegeven.

Dordts Buiten bestaat straks uit drie deelbuurten met een eigen identiteit. Je woont hier in een rustige buurt met autoluwe zones waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. De wijk heeft een optimale bereikbaarheid dankzij de wandelfietsroute richting het centrum, de aanleg van een nieuwe bushalte, en een snelle aansluiting op de A16 en N3, waardoor je zó in Den Haag, Rotterdam of Breda bent. Ook kun je gebruik maken van de duurzame deelauto’s en deel(bak)fietsen in de mobiliteitshub. 

Energieneutraal wonen:
Je woont hier straks in een ruim huis in een groene, natuur inclusieve en klimaat adaptieve buurt. Elke woning wordt energieneutraal, net als de openbare ruimte. Voor de inrichting van de openbare ruimte wordt gebruik gemaakt van zo veel mogelijk herbruikbare of duurzame materialen. Voor de woningen gebruiken we veel milieuvriendelijke (bio-based) materialen zoals hout en bakstenen in natuurlijke tinten. De architectuur krijgt een overwegend klassieke basis maar op een eigentijdse wijze vormgegeven.

De woningen voldoen aan de nieuwste BENG-eisen. Op deze woningen leggen we zelfs nog meer zonnepanelen dan de landelijke norm op dit moment voorschrijft. Daarmee bereiken we BENG 2=0 en dat maakt de woningen energieneutraal. De woningen worden op de begane grond en 1e verdieping verwarmd door comfortabele vloerverwarming en zijn aangesloten op stadsverwarming. De balansventilatie met warmteterugwinning zorgt voor een gezond binnenklimaat en een optimale energiehuishouding. Al deze duurzame toepassingen zijn niet alleen beter voor de planeet, maar houden ook je energierekening laag. Een groot voordeel in deze tijd! Je kunt bovendien een groenverklaring krijgen voor extra rentekorting op je hypotheek, waardoor je de totale woonlasten nog verder verlaagt.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 572.500,-
Koopconditie
Vrij op naam
Status
Beschikbaar
Bouw
Soort woonhuis
Woonhuis
Bouwjaar
2023
Dak type
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Wonen
161 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Perceel
192 m2
Inhoud
420 m3
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Energie en isolatie
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Standsverwarming
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Deze woningen vind je misschien ook wel wat!

woonoppervlak vraagprijs kamers status
18 161 m2 € 572.500,- 5 Beschikbaar Bekijk woning