- vraagprijs
- € 1.300.000,- k.k.
typeVilla
woonoppervlakte222 m2
slaapkamers5
buitenruimteTuin rondom
bouwjaar2002
energielabelABrochure
Over de woning
Deze vrijstaande VILLA welke wij u met genoegen mogen aanbieden biedt de gelukkige koper veel goeds. Het Uitzicht (met een hoofdletter U) is fantastisch. U kijkt alle kanten uit met name over het water en natuurgebied de Bleiswijkse Fles, aan de andere kant van de vaart. En dat op een steenworp afstand van Rotterdam en Den Haag!
De oprit, welke geschikt is voor meerdere auto’s biedt toegang aan de garage. De dubbele garage kan door zijn breedte zowel gebruikt worden voor het stallen van de auto als voor fietsen en andere opslag. Door de indeling is de woning uitermate geschikt voor multiple gebruik. Zowel de begane grond als de eerste etage hebben een eigen entree zodat kantoor/praktijk aan huis of dubbele bewoning direct mogelijk is. Gebruik als een soort kangoeroe woning of het huisvesten van een au pair is uiteraard ook mogelijk.
De woning is vrijstaand en zodanig op de kavel gesitueerd dat er altijd wel een zonnige of een schaduwachtige plek voor u is. In elk geval is de tuin fraai aangelegd met diverse terrassen en heerlijk privé. Ook is er een aantrekkelijke overkapping met buitenkeuken waar u beschut heerlijk kunt tafelen. En wat dacht u van de serre die er voor zorgt dat u alle seizoenen van buiten kunt genieten.
Bleiswijk is een prettige en centraal gelegen gemeente. De woonomgeving is heerlijk rustig met rondom veel natuur en recreatiemogelijkheden. Toch zijn de grote steden Den Haag, Rotterdam en ook Zoetermeer op slechts korte afstand gelegen.
Bleiswijk is onderdeel van Lansingerland. Alle gewenste voorzieningen om prettig te leven zijn onder handbereik. Winkels, verenigingsleven, scholen (lagere en voortgezet), openbaar vervoer (o.a. Randstadrail met directe verbinding naar Rotterdam en Den Haag CS), binnen 5 autominuten op de A12 richting o.a. Den Haag en Utrecht, noem maar op. Ook is het een groene gemeente met voldoende mogelijkheden om te recreëren, sterker nog, het begint al direct voor de deur met het wandelgebied de Bleiswijkse Fles en het grote Rottemerengebied!
Indeling
Begane grond: Via de oprit en fraai aangelegde voortuin, komt u bij de entree onder het bordes in een hal die toegang biedt aan twee kamers, momenteel in gebruik als werkkamer en tuinkamer met aangrenzend de serre, aan de tuinzijde gelegen. Op deze etage is ook een badkamer welke voorzien is van een royale inloopdouche, wastafel en hangend toilet. Verder is op deze laag een praktische wasruimte en de van binnenuit bereikbare dubbele inpandige garage van circa 34 m2.
Woonetage: Deze etage heeft de hoofdentree welke te bereiken is via een trap en bordes. De entree biedt toegang aan dit prettige huis wat begint met een voorname ontvangsthal met toilet en garderobe. De dubbele deuren zuigen u als het ware de kern van het huis in. De woonkamer en keuken zijn door de indeling heel erg prettig gesitueerd. Aan de voorzijde van het huis is de sfeervolle zitkamer, met uitzicht over het natuurgebied, waar u rustig zit, genietend van de open haard.
In het middengedeelte is de huidige eetkamer gelegen met fraaie lichtinval door de ramen aan drie zijden. De eetkamer staat in prettig contact met de woonkeuken die aan de achterzijde is gesitueerd. De uitgebreide Siematic keuken is voorzien van alle apparatuur (Siemens) en heeft dubbele openslaande deuren naar het royale dakterras met uitzicht over de tuin. De prachtige massief eiken vloer zorgt voor harmonie en luxe uitstraling.
Tweede etage: Deze etage is door de basis vorm van het huis voorzien van 3 royale slaapkamers die gevoelsmatig vrijstaand in het huis liggen. De etage is voorzien van een ruime en volledige badkamer met tweepersoons jacuzzi, douche, hangend toilet en fraai massief houten badkamermeubel met twee wastafels. De ronde ramen op deze etage geven het fraaie uitzicht over de wijk en het natuurgebied ruimschoots prijs.
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
Afstanden per auto:
- Den Haag CS 18 minuten
- Rotterdam CS 18 minuten
- Internationale school Rotterdam 18 minuten
- Rotterdam/The Hague Airport 15 minuten
- Zoetermeer Stadshart 10 minuten
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2002
• Woonoppervlakte circa 222 m2
• Inhoud circa 780 m3
• Eigen grond perceel meet 815m2
• Verwarming en warm water middels CV (2016) en boiler
• Volledig voorzien van dubbele beglazing met balansventilatie
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar
vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen.
• Rottemeren gebied direct om de hoek
• Uitstekende mogelijkheden voor kantoor/praktijk aan huis
• In totaal 5 slaapkamers en een dubbele garage
• Oplevering in overleg.
Wij nodigen je van harte uit om deze woning in Bleiswijk met eigen ogen te bewonderen. De woning wordt verkocht in collegiale samenwerking met Proper Makelaardij uit Oegstgeest.
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Plattegronden
'Vanaf de eerste kennismaking krijg je een warm en betrokken gevoel. Hele korte lijnen met een vast klein team wat super prettig was. Social media wordt goed gebruikt en WhatsApp of mails worden vrijwel direct beantwoord. Het hele verkoopproces was TOP!'