Spring naar content
typeEengezinswoning
woonoppervlak223 m2
slaapkamers7
buitenruimteTuin
bouwjaar1927
energielabelE

Over de woning

Idyllisch gelegen twee-onder-een-kapwoning met maar liefst 7 slaapkamers. Het achterste deel van de woning is momenteel in gebruik als bed & breakfast. Geen zin dus in gedoe als in “Ik Vertrek”? Hier vind je een vergunde lopende B&B met 3 slaapkamers, een badkamer en een eetkamer. Ook een ideale plek voor inwonende ouders of samengestelde gezinnen. Of wat dacht je van je kantoor aan huis? Parkeren doe je comfortabel op eigen terrein (ca 3 plaatsen).

De ’s-Gravenweg, beroemd in de omgeving vanwege de woonkwaliteit. Heerlijk groen en rustig wonen tegen over de golfbaan en nabij het Schollebos maar ook in de buurt van alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportverenigingen, openbaar vervoer en scholen. Het Stadsplein van Capelle met winkels en horeca en met het Metrostation Capelle Centrum liggen zelfs op loopafstand. Met de metro ben je zo in de levendige binnenstad van Rotterdam.

Indeling
Begane grond:
Via de entree kom je in de ruime hal met prachtige trapopgang. Van hieruit is de werkkamer bereikbaar welke aan de voorzijde van de woning is gelegen. Ideaal voor kantoor aan huis. De woonkamer is bijna 12 meter lang en heeft diverse sfeervolle details zoals de parket visgraat vloer, de marmeren schouw en de karakteristieke erker met glas in lood ramen. De grote ramen aan de achterzijde zorgen voor een fijne lichtinval.

De woonkeuken is een heerlijke ruimte om met familie en vrienden te vertoeven. Hij is luxe uitgevoerd met een marmeren blad, diverse apparatuur en voldoende kastruimte. De eye catcher is hier het grote vrijstaande gasfornuis met dubbele oven waar menig kookliefhebber zich naar hartenlust kan uitleven.

Middels de tussenhal is de Bed & Breakfast van buitenaf voor de gasten bereikbaar en tevens van binnenuit voor de eigenaren. Vervolgens kom je in de eetkamer met toegang naar de slaapkamer, de badkamer met douche, toilet en wastafel en trap naar de eerste verdieping. Hier tref je nog 2 slaapkamers aan.

Eerste etage van het woonhuis:
Op deze verdieping zijn 4 slaapkamers. De riante slaapkamer aan de achterzijde heeft open slaande deuren die je schitterend uitzicht bieden op de achtertuin. De badkamer heeft een grote inloopdouche, een wastafelmeubel, een toilet en een design radiator. Via de vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Kelder:
Door de hoogte van 1.82m is dit een fijne bergruimte waar tevens de opstelplaats van de wasmachine en de droger is.

Tuin:
Hier heb je het hele jaar door een vakantiegevoel. Wat een fantastische plek om na een drukke dag tot rust te komen. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde heb je vrij uitzicht en word je omringd door de natuur. Perfect voor je buitenleven in de buurt van de stad! Zie je het al voor je, kinderen in de boomhut, kampvuur, buiten en offline. Het achterste deel van de tuin wordt van de Gemeente gehuurd.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1927
• Woonoppervlakte circa 223 m2
• Inhoud circa 920 m3
• Eigen grond alsmede deel huurgrond
• 2021 heeft buitenschilderwerk plaatsgevonden
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (bouwjaar 2018) en open haard
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, scholen en goede
verbindingen tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om deze woning met heel veel mogelijkheden in Capelle aan den IJssel met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 975.000,-
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Oppervlakten en inhoud
Wonen
223 m2
Overige inpandige ruimte
17 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m2
Perceel
665 m2
Inhoud
920 m3
Indeling
Aantal kamers
10
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
7
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rookkanaal
Energie
Energieklasse
E
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel, Open haard
Soorten warm water
CV ketel
Buitenruimte
Liggingen
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Landelijk gelegen
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achterom
Nee
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rookkanaal
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: