Spring naar content
typeEengezinswoning
woonoppervlakte96 m2
slaapkamers3
buitenruimteTuin rondom
bouwjaar1979
energielabelA

Brochure

Over de woning

** Inschrijfprocedure: Middels een inschrijving zal besloten worden met welke partij een overeenstemming bereikt wordt. Mocht je een bod willen uitbrengen, kan je dit doen tot woensdag 27 juli 2022 13:00 uur. Het recht van gunning is voorbehouden aan verkoper. **

Ruime eengezinswoning met fantastische tuin aan het water! Deze 4-kamer woning op de grens van Rotterdam Alexander in de kindvriendelijke dansenbuurt van Capelle aan den Ijssel is het perfecte plaatje met zowel binnen als buiten een overvloed aan ruimte. De woning beschikt over een comfortabele living met moderne keuken, 3 ruime slaapkamers die je naar eigen smaak kan inrichten en een nette badkamer. In de grote tuin van maar liefst ca. 155m2 creëer je verschillende fijne zithoekjes en geniet je door de ligging aan het water en het vele groen van veel rust en privacy. Hier voel jij je helemaal thuis!

De woning is gelegen in de rustige wijk Schollevaar, een kindvriendelijke buurt waar absoluut geen gebrek is aan water en groen. Diverse sportvoorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden liggen op een steenworp afstand en de dagelijkse boodschappen doe je in het overdekte Winkelcentrum Piccasso Passage. Mocht je uitgebreider willen shoppen, dan is ook winkelcentrum Alexandrium gemakkelijk en snel te bereiken. Heb je behoefte aan een lekkere wandeling? Dan loop je in no time naar het groene hart van Capelle aan den IJssel, namelijk het Schollebos. Hier kan je bij goed weer overigens ook heerlijk vertoeven met vrienden en familie.

Indeling
Begane grond:
Via de netjes betegelde voortuin heb je toegang tot deze fijne eengezinswoning. De entree (met separaat toilet met fonteintje) biedt een open doorgang naar de living. De living is netjes afgewerkt met strak gestukte wanden en een mooie houten vloer. Aan de tuinzijde is plek voor een sfeervolle zithoek waar je heerlijk kan ontspannen na een lange dag. In de doorloop naar de keuken is plek voor een ruime eethoek om aan te dineren en borrelen. De moderne open keuken met half-greeploze kastjes is voorzien van voldoende bergruimte, inbouwspotjes en alle benodigde inbouwapparatuur; een koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser en elektrische kookplaat met afzuigkap. Hier kook jij de sterren van de hemel!

De fantastische tuin rondom de woning van maar liefst ca. 155m2 is een perfecte buitenruimte met diverse gezellige hoekjes voor een tuin- en loungeset. De tuin is een ware groene oase en gelegen aan het water, waardoor je hier ontzettend veel rust en privacy hebt! Hier kan werkelijk alles; heerlijk ontspannen in de zomerzon, gezellig barbecueën met vrienden en familie of lekker tuinieren. Daarnaast heeft de tuin twee handige bergingen (ca. 14m2).

Eerste etage:
Vanaf de overloop bereik je de eerste twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers (ca. 14m2 en 13m2) zijn licht en ruim en daardoor geheel naar eigen zeggen in te richten. Zo maken beide kamers een fijne hoofdslaapkamer, extra slaapkamer of werkruimte. Tevens heeft een van de kamers een handige ingebouwde kast met schuifdeuren. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met lades en spiegelkastjes en een toilet. Naast de badkamer zit een bergruimte die te bereiken is vanaf de overloop met de aansluiting voor de wasmachine en droger en de mechanische ventilatie.

Tweede etage:
Op de bovenste etage zit nog een derde slaapkamer, welke door het dakraam en de dakkapel veel natuurlijk licht heeft. Hierdoor biedt ook deze kamer diverse mogelijkheden. Denk aan een slaapkamer, werk- of hobbyruimte.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1979
• Woonoppervlakte circa 96 m2
• Inhoud circa 370 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Energielabel A
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om deze woning met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 380.000,-
Status
Verkocht
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Oppervlakten en inhoud
Wonen
96 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m2
Perceel
293 m2
Inhoud
370 m3
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Voorzieningen
Dakraam
Energie en isolatie
Energieklasse
A
Isolatievormen
Vloerisolatie, Dubbelglas
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Centrale voorziening
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Bergruimte
Soort
Vrijstaand hout
Ligging
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: