Spring naar content
typeEengezinswoning
woonoppervlak142 m2
slaapkamers2
buitenruimteTuin
bouwjaar1953
energielabelC

Brochure

Over de woning

In het hart van het Overkamppark in Dubbeldam ligt deze verborgen parel! Midden in het park, omgeven door groen, rust en ruimte en toch op korte afstand van alle denkbare voorzieningen.

Dit is niet zo maar een woning, deze monumentale woning is in 1953 na de watersnoodramp neergezet, er zijn er hier maar twee van geplaatst. De zogenaamde "Oostenrijkse noodwoning" is al lang geen noodwoning meer, in 2010 is deze volledig verbouwd tot een zeer sfeervol, luxe en knus woonhuis met garage en heerlijke tuin rondom. Volledig geïsoleerd en voorzien van een speciale Finoven.

De sfeer, uitstraling, ligging EN afwerking zijn echt "one of a kind"!

Indeling:

Entree in de hal met meterkast, toilet, trapopgang, toegang tot de kelder en de woonkamer.

Toilet, vrijhangend met fonteintje, gedeeltelijk betegelde wanden.

Ruime L vormige kamer met rondom ramen, heerlijk uitzicht over groen, wat een vrijheid en privacy.
De kamer is afgewerkt met een houten vloer (staat in de olie), daarnaast is er een Finoven aanwezig, heerlijk om hout in te stoken MAAR ook geschikt om je eigen houtoven pizza's in te maken, hoe bijzonder is dat!
Of.......de geur van zelfgebakken brood in de morgen, allemaal mogelijk in deze kachel.

Mooie open keuken in hoekopstelling. Dit handgemaakte exemplaar is voorzien van een zwart granieten werkblad en luxe apparatuur: Viking professional 4 pits gaskooktoestel met bakplaat en oven, stoomoven Imperial, koelkast met vriezer, hoekcaroussel, uiteraard een Quooker en vaatwasser.

De kelder is vanuit de hal te bereiken, ideaal voor wijn en voorraad, hier is een extra was aansluiting aanwezig, de gasmeter hangt hier en er bestaat een mogelijkheid om een extra radiator te plaatsen.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot alle vertrekken en vaste trap naar de tweede verdieping.

De overloop met vaste bergkasten is zo enorm groot dat dit makkelijk een werkruimte kan zijn, extra slaapplaats of chill hoek.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, bad en toilet, designradiator en ventilatie.

Slaapkamer 1 aan de achterzijde van de woning met vaste kasten en deur naar het balkon.

Tweede verdieping:

Overloop met speelse vide, bergruime onder schuin dak en opstelling voor de wasmachine en de CV ketel (merk Remeha, bouwjaar 2010).

Slaapkamer 2, wederom een mooie kamer met houten vloer.

Tuin:

Heerlijke tuin rondom met diverse terrassen, eigen oprit en houten garage met openslaande deuren en een aparte schuur.

De locatie is werkelijk uniek, zeer privé, groen, deze locatie moet je echt ervaren en is niet met woorden te beschrijven!

Volledige renovatie 2010:
Keuken
Badkamer
Toilet
Vloeren
Kozijnen
Isolatie rondom
Wandafwerking en plafondafwerking
Tuinaanleg
Vloerverwarming begane grond
Schildewerk buiten 2017.
Alarm aanwezig.
Monument nummer 0505/9121591

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 859.000,-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Dak type
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Wonen
142 m2
Overige inpandige ruimte
7 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m2
Perceel
585 m2
Inhoud
432 m3
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
C
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Remeha
Buitenruimte
Liggingen
Aan bosrand, Aan water, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Tuintypen
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Voorzieningen
TV kabel
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: