< terug naar het aanbod

verkocht

Dordrecht

Adriaan van Altenastraat 20

vraagprijs: € 235.000,- k.k.

+29 foto's

typeEengezinswoning

woonoppervlakte63 m²

slaapkamers2

buitenruimtePlaats

bouwjaar1900

energielabelE

Brochure

Dordrecht – Adriaan van Altenastraat 20 – Document

Download

Over de woning

Stadsliefhebbers en interieurjunkies opgelet! Deze woning had zó uit een woon magazine kunnen komen. De combinatie tussen warme wittinten en mooie materialen zoals beton, hout en reliëf behang zorgen voor een zeer krachtig en sfeervol geheel. In 2021 is de woning gemoderniseerd en is de ruime keuken met schiereiland en betonnen werkblad geplaatst. Verder is de woning zeer comfortabel door de kunststof kozijnen en het dubbele glas.

De woning is gelegen in de 19de eeuwse schil op steenworp afstand van het NS station en ook het centrum van Dordrecht is heerlijk dichtbij. Een plek waar je tot rust kunt komen en de drukte op kunt zoeken, wie wil dat nu niet?

Indeling:

Entree in de hal met meterkast en toilet.

Meterkast met handige opberg lades, 9 groepen, 2x aardlekschakelaar, dag- en nachtstroom, hoofdschakelaar en glasvezel kabel.

Toilet, duoblok met gedeeltelijk betegelde wanden.

Zeer sfeervolle en knusse woonkamer met 1 accent wand voorzien van behang van het merk Arte, het plafond is gestuct en vaste kast onder de trap. Het schiereiland/ kookeiland ligt in het verlengde van de woonkamer en is echt een meubelstuk in de kamer met een betonnen blad.

De keuken bestaat dus uit een schiereiland met 6 pits gaskookplaat en 3 ovens, afzuigschouw met filter. In de uitbouw achter de woning loopt de keuken door in een hoekopstelling met koelkast en vriesladen, spoelbak, kokend water kraan en vaatwasser. Ook hier een betonnen werkblad als afwerking en toffe keramische tegels in visschubben motief.

Vanuit de keuken is via een deur de binnenplaats bereikbaar met vaste bank en daarin bergruimte.

Eerste verdieping:

Overloop met vaste kasten en toegang tot alle vertrekken.

In de vaste kasten zijn respectievelijk de CV ketel (merk Nefit, bouwjaar 2018) en de wasmachine weggewerkt. De overloop is extra licht door het dakraam en een deel van de dakkapel.

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde met vaste kast, structuur wanden en een dakkapel met elektrische screens.

Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde met stuc wanden en vloerbedekking.

De badkamer is eveneens aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een douchehoek met thermostaatkraan, designradiator, toilet (sanibroyeur), wastafel met meubel, geheel betegelde wanden en elektrische ventilatie.

Algemeen:
Vaste ladders aan de achterzijde van het pand gemonteerd om makkelijk op het dak te kunnen komen.
Betonnen vloer in de aanbouw, de rest van de vloeren zijn van hout.
Electra in de keuken vernieuwd 2021.
Keuken vervangen 2021.
Wand- en vloerafwerkingen 2021.
Platte daken uitbouw en dakkapellen 2018 vervangen.
Met uitzondering van de voordeur volledig kunststof en dubbel glas.
Oplevering in overleg, voorkeur verkopers medio september.

lees meer