Spring naar content
typeEengezinswoning
woonoppervlak130 m2
slaapkamers4
buitenruimteTuin
bouwjaar1972
energielabelB

Brochure

Over de woning

Een oase van rust en groen vinden we aan de Andromedaring in Sterrenburg II. Je hebt misschien wat moeite met het uitspreken van de straatnaam, maar we verzekeren je: met wonen in dit fijne huis zal je zeker geen moeite hebben!
De afgelopen jaren is er veel gedaan om deze eindwoning, gebouwd in 1972, te verduurzamen. Zo is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen (= onderhoudsvrij) met HR++ beglazing, zijn de spouwmuren en de kruipruimte geïsoleerd en liggen er 9 zonnepanelen op het dak.
De buurt is groen opgezet en kindvriendelijk, met een voetbalveldje direct achter de woning. Verder vinden we in de buurt diverse sportverenigingen, het fijne Sterrenburgpark en winkelcentrum Sterrenburg op slechts een paar minuten afstand. Wie ziet zichzelf hier al helemaal wonen?

Indeling:

Begane grond:
Entree, meterkast (vernieuwd in 2021, 10 groepen, 3 aardlekschakelaars, dag/nachtstroommeter, gasmeter, glasvezelaansluiting).

Hal met trap naar eerste verdieping, toilet (volledig betegeld) met fontein, trapkast.

Ruime doorzonwoonkamer met een prachtige eikenhouten parketvloer (2018), dubbele schuifpui naar de achtertuin en een vaste kast aan de voorzijde.

Open keuken in L-opstelling, voorzien van koel/vriescombinatie, vaatwasser, oven (vervangen in 2022), 5-pits gasplaat en RVS afzuigkap.

Heerlijke achtertuin gelegen op het zuiden, met stenen berging en overkapping (in 2020 vernieuwd), 2 schitterende wintervaste palmbomen, sierbestrating en een achterom. Schuttingen zijn eveneens in 2020 vernieuwd.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle kamers, vaste trap naar tweede verdieping.

Een slaapkamer aan voorzijde, voorzien van een laminaatvloer, spagtelputz wandbekleding en kunststof kozijnen met draai-kiepramen.

Twee slaapkamers aan achterzijde, beide eveneens voorzien van een laminaatvloer, spagtelputz wandbekleding en kunststof kozijnen met draai-kiepramen.

Nette badkamer met douchehoek en ligbad (beide voorzien van thermostaatkraan), wastafel met meubel en toilet. Badkamer is voorzien van vloerverwarming en een verlaagd plafond met inbouwspots.

Tweede verdieping:
Voorzolder met wasaansluiting, mechanische ventilatie, bergruimte onder schuine dak.

Kamer met opstelplaats voor CV-ketel (Remeha, 2009), verdeler zonnepanelen, vinyl-vloer.

Ruime slaapkamer met dakkapel (2014), airconditioning (2020), laminaatvloer, stucwerk wanden, bergruimte onder schuine dak.

Algemeen:
- Eigen grond 160 m²;
- 9 zonnepanelen met eigen optimitzer (2017);
- Voorzien van spouwmuurisolatie en kruipruimte isolatie;
- Woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen (incl. de dakrand) met HR++ glas, meeste ramen voorzien van horren;
- Keuken geplaatst in 2006, badkamer geplaatst in 2008;
- Oplevering medio oktober 2022.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 375.000,-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Dak type
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Wonen
130 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m2
Perceel
160 m2
Inhoud
442 m3
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
B
Isolatievormen
Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Remeha
Buitenruimte
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin opp.
65 m2
Hoofdtuin positie
Zuid
Achterom
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Bergruimte
Soort
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: