Spring naar content
typeEengezinswoning
woonoppervlak161 m2
slaapkamers4
buitenruimteTuin
bouwjaar1996
energielabelB

Brochure

Over de woning

Als je een gezin wilt stichten of je kinderen wilt laten opgroeien dan is de wijk Oudelandshoek toch wel één van de beste keuzes!
Diverse goede scholen in de wijk, een prachtig winkelcentrum op loopafstand, de Biesbosch gelijk achter de wijk EN een eigen NS station. Sportparken zoals Oranje Wit met tennis- en voetbalmogelijkheden liggen aan de wijk vast en als klap op de vuurpijl rij je via de Noordendijk binnen 10 minuten de gezellige binnenstad in.

In de wijk zijn er een aantal unieke plekken te vinden en laten wij nu een parel aan mogen bieden! Deze woning ligt aan een mooi ruim hof met kinderspeelvoorzieningen. Daarnaast beschikt deze woning over 3 eigen parkeerplaatsen waarvan 1 overdekt.
Rond 2002 is er een verdieping bovenop de woning gezet, hierdoor zijn er nu 4 goede slaapkamers aanwezig (met optie tot maken van 5) en maar liefst 2 badkamers!
Het huis zelf is heerlijk licht, beschikt over een goede grote tuin en is klaar voor jou als nieuwe bewoner, de oplevering is mogelijk zo rond november of december dus je zou nog dit jaar kunnen genieten van deze prachtige woning!

Indeling:

Entree in de hal met meterkast, toegang tot de inpandige berging, trapopgang, het toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet, type duoblok met fonteintje.

Meterkast met dubbele groep, 3x aardlekschakelaar, dag-en nachtstroom, gasmeter en watermeter.

Inpandige berging voor het opbergen van bijvoorbeeld de fietsen, in de berging is de mechanische ventilatie gesitueerd en de CV ketel (bouwjaar 2020).

Heerlijke grote woonkamer met schuifpui naar de tuin, het raam aan de achterzijde is vergroot voor (nog) meer lichtinval, warme eikenhouten vloer.

Aan de voorzijde van de woning is de ruime keuken met gezellige bar gesitueerd. De keuken is voorzien van een koffie automaat, koelkast, vriezer, combimagnetron, Quooker en vaatwasser, kookplaat en geëtst granieten blad.

Heerlijke tuin van ca. 8 meter breed met elektrisch zonnescherm. Voor de tuinspullen is een houten chalet in de hoek achterin de tuin geplaatst.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot alle vertrekken en vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 aan de voorzijde met behang wanden en laminaat vloerafwering.

Slaapkamer 2 eveneens aan de voorzijde, behang wanden en vloerbedekking.

Slaapkamer 3 (voorheen 2 kamers) nu 1 mooie grote kamer met inloopkast, behang wanden en laminaat vloer.

Inpandige badkamer met wastafel en meubel, toilet, douchehoek met thermostaatkraan EN bad.

Tweede verdieping:

De kers op de taart is toch wel de in 2002 nieuw opgezette 2de verdieping.

Op de overloop is een aparte kast met ruimte voor de was apparatuur en de mechanische ventilatie speciaal voor de tweede badkamer.

Slaapkamer 4, heerlijk groot met eigen dakterras aan de achterzijde en dus die eigen badkamer, wat een luxe!

De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel met meubel en een toilet (met vermaler).

Algemeen:
Meterkast 2021 vervangen.
Koelkast, koffie automaat, combimagnetron 5 jaar geleden vervangen.
Vaatwasser 2 jaar geleden vervangen.
Keuken zelf is van ca. 2007.
Dakopbouw 2002.
Badkamer in de opbouw ca. 2011.
Oplevering mogelijk ca. nov/ december 2021.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 450.000,-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Dak type
Plat dak
Oppervlakten en inhoud
Wonen
161 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m2
Perceel
212 m2
Inhoud
500 m3
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
B
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
Buitenruimte
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin opp.
80 m2
Hoofdtuin positie
Noordwest
Achterom
Nee
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel
Bergruimte
Soort
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Parkeren capaciteit
3

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: