- vraagprijs
- € 450.000,- k.k.
typeEengezinswoning
woonoppervlakte161 m2
slaapkamers4
buitenruimteAchtertuin, Voortuin
bouwjaar1996
energielabelBBrochure
Over de woning
Als je een gezin wilt stichten of je kinderen wilt laten opgroeien dan is de wijk Oudelandshoek toch wel één van de beste keuzes!
Diverse goede scholen in de wijk, een prachtig winkelcentrum op loopafstand, de Biesbosch gelijk achter de wijk EN een eigen NS station. Sportparken zoals Oranje Wit met tennis- en voetbalmogelijkheden liggen aan de wijk vast en als klap op de vuurpijl rij je via de Noordendijk binnen 10 minuten de gezellige binnenstad in.
In de wijk zijn er een aantal unieke plekken te vinden en laten wij nu een parel aan mogen bieden! Deze woning ligt aan een mooi ruim hof met kinderspeelvoorzieningen. Daarnaast beschikt deze woning over 3 eigen parkeerplaatsen waarvan 1 overdekt.
Rond 2002 is er een verdieping bovenop de woning gezet, hierdoor zijn er nu 4 goede slaapkamers aanwezig (met optie tot maken van 5) en maar liefst 2 badkamers!
Het huis zelf is heerlijk licht, beschikt over een goede grote tuin en is klaar voor jou als nieuwe bewoner, de oplevering is mogelijk zo rond november of december dus je zou nog dit jaar kunnen genieten van deze prachtige woning!
Indeling:
Entree in de hal met meterkast, toegang tot de inpandige berging, trapopgang, het toilet en toegang tot de woonkamer.
Toilet, type duoblok met fonteintje.
Meterkast met dubbele groep, 3x aardlekschakelaar, dag-en nachtstroom, gasmeter en watermeter.
Inpandige berging voor het opbergen van bijvoorbeeld de fietsen, in de berging is de mechanische ventilatie gesitueerd en de CV ketel (bouwjaar 2020).
Heerlijke grote woonkamer met schuifpui naar de tuin, het raam aan de achterzijde is vergroot voor (nog) meer lichtinval, warme eikenhouten vloer.
Aan de voorzijde van de woning is de ruime keuken met gezellige bar gesitueerd. De keuken is voorzien van een koffie automaat, koelkast, vriezer, combimagnetron, Quooker en vaatwasser, kookplaat en geëtst granieten blad.
Heerlijke tuin van ca. 8 meter breed met elektrisch zonnescherm. Voor de tuinspullen is een houten chalet in de hoek achterin de tuin geplaatst.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken en vaste trap naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1 aan de voorzijde met behang wanden en laminaat vloerafwering.
Slaapkamer 2 eveneens aan de voorzijde, behang wanden en vloerbedekking.
Slaapkamer 3 (voorheen 2 kamers) nu 1 mooie grote kamer met inloopkast, behang wanden en laminaat vloer.
Inpandige badkamer met wastafel en meubel, toilet, douchehoek met thermostaatkraan EN bad.
Tweede verdieping:
De kers op de taart is toch wel de in 2002 nieuw opgezette 2de verdieping.
Op de overloop is een aparte kast met ruimte voor de was apparatuur en de mechanische ventilatie speciaal voor de tweede badkamer.
Slaapkamer 4, heerlijk groot met eigen dakterras aan de achterzijde en dus die eigen badkamer, wat een luxe!
De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel met meubel en een toilet (met vermaler).
Algemeen:
Meterkast 2021 vervangen.
Koelkast, koffie automaat, combimagnetron 5 jaar geleden vervangen.
Vaatwasser 2 jaar geleden vervangen.
Keuken zelf is van ca. 2007.
Dakopbouw 2002.
Badkamer in de opbouw ca. 2011.
Oplevering mogelijk ca. nov/ december 2021.
Kenmerken
Plattegronden
Ligging en beschikbare woningen in de buurt
Deze woningen vind je misschien ook wel wat!
Dubbelsteynlaan West 40
€ 450.000,- k.k. / 107 m2 / 4 kamers
Singel 293
€ 525.000,- k.k. / 184 m2 / 6 kamers
Museumstraat 41
€ 399.000,- k.k. / 102 m2 / 4 kamers
Werf van De Biesbosch 55
€ 498.000,- k.k. / 133 m2 / 5 kamers
Balsa 139
€ 375.000,- k.k. / 128 m2 / 6 kamers
Groenmarkt 119
€ 449.000,- k.k. / 123 m2 / 3 kamers
Theophile de Bockstraat 55
€ 460.000,- k.k. / 149 m2 / 5 kamers
Ceramstraat 44
€ 375.000,- k.k. / 135 m2 / 5 kamers
Andromedaring 2
€ 375.000,- k.k. / 130 m2 / 5 kamers
Bosboom-Toussaintstraat 73
€ 375.000,- k.k. / 121 m2 / 4 kamers
Vinkenbaan 19
€ 440.000,- k.k. / 139 m2 / 6 kamers
Krispijnseweg 283
€ 399.000,- k.k. / 142 m2 / 5 kamers
Molenzigt 12
€ 540.000,- k.k. / 153 m2 / 6 kamers
Palissander 177
€ 475.000,- k.k. / 136 m2 / 4 kamers
Menagerie 33
€ 360.000,- k.k. / 78 m2 / 3 kamers
Reeweg Oost 111
€ 360.000,- k.k. / 109 m2 / 5 kamers
Zwaluwenburg 37
€ 449.500,- k.k. / 146 m2 / 5 kamers
Havenstraat 7
€ 445.000,- k.k. / 137 m2 / 5 kamers
Vinkenbaan 37
€ 437.500,- k.k. / 134 m2 / 5 kamers
Prinsenstraat 6
€ 495.000,- k.k. / 150 m2 / 3 kamers
Van Baerlestraat 50
€ 465.000,- k.k. / 126 m2 / 6 kamers
'Via het team van Maarten snel tot een aankoop kunnen komen, en dat in deze lastige markt! Heldere en vlotte communicatie, actief meezoeken en helpen het juiste bod bepalen, ze doen het allemaal. Zeker een aanrader dus!'