- vraagprijs
- € 375.000,- k.k.
typeEengezinswoning
woonoppervlakte128 m2
slaapkamers4
buitenruimteGeen tuin
bouwjaar1998
energielabelBBrochure
Over de woning
Het wonen aan de Balsa is altijd een feestje! Naast dat de woningen heerlijk ruim zijn en een bijzondere, niet alledaagse indeling hebben is het uitzicht op de Wantijdijk echt fenomenaal en elke dag nét een beetje anders!
De woning die wij mogen aanbieden heeft de originele vide nog, wat zeker nu met het thuis werken een leuk effect geeft. Als je op de vide je bureau neerzet heb je toch contact met de woonverdieping ondanks dat je een verdieping hoger zit.
Liever extra slaapkamers? Dat kan ook, 1 hele grote of 2 goede slaapkamers kunnen deze vide vervangen, dit is in meerdere woningen in de straat gedaan.
Voor kinderen is de wijk Oudelandshoek ook een feestje, goede scholen, veel speelvoorzieningen en natuurlijk veel groen in de omgeving om lekker te sporten of de hond uit te laten.
Een heerlijke woning dus. Er is nog wat kluswerk te doen maar op die manier kun je nog wel mooi je eigen stempel drukken op de sfeer. Wij zijn enthousiast, maar kom vooral zelf je mening vormen!
Indeling:
Entree in de hal met meterkast, trapopgang, trapkast, toilet, toegang tot de wasruimte en toegang tot de garage.
Garage met houten kanteldeur, de garage is heerlijk ruim, veel mensen gebruiken hem als opslag (de auto kan namelijk op eigen terrein voor de garage staan) maar de auto past ook prima in de garage!
De aparte wasruimte is groot genoeg voor droger en wasmachine en er is nog ruimte om wat spullen op te bergen.
De gehele verdieping is voorzien van een plavuizen vloer.
Eerste verdieping:
Deze verdieping is helemaal als woonverdieping in gebruik. Op deze verdieping kijk je precies over de dijk heen richting het Wantij, een prachtig en altijd variërend uitzicht dus! Dit zijn dan ook de laatste woningen van de wijk Oudelandshoek en via het fietspad voor de woning rij je de Biesbosch in.
De woonkamer is heerlijk groot met aan de voorzijde de open keuken met eiland. Aan de voorzijde is via een schuifpui ook het eerste balkon te vinden (van de 3!!).
Keuken zoals aangegeven in eiland met een wandopstelling, de keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast met vriezer, vaatwasser en boiler. De keuken is nieuw geplaatst in 2011 evenals de plavuizen vloer die over heel deze verdieping ligt.
Tweede verdieping:
Aan de voorzijde is de open ruimte te vinden met de vide die uitkijkt op de woonkamer. Een prachtige ruimte om als kantoor in te richten, speelkamer voor de kinderen of tweede zithoek. Het uitzicht is ook fenomenaal!
Inpandige badkamer met bad, douche, wastafel met meubel en toilet.
Slaapkamer 1 aan de voorzijde van de woning met vaste kast.
Slaapkamer 2, ook aan de voorzijde van de woning.
De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer.
Derde verdieping:
Overloop met opstelling van de CV ketel (Remeha, bouwjaar 2010) deze is weggewerkt in een vaste kast.
Op deze verdieping is een mooie grote kamer aanwezig, slaapkamer 3 dus, welke ook goed is in te delen in 2 kamers als dat gewenst is.
Ook op deze verdieping is de vloer afgewerkt met laminaat.
Daarnaast zijn er 2 balkons aanwezig zowel aan de voor-als aan de achterzijde van de woning, er is dus altijd zon en schaduw te vinden.
Algemeen:
De woning is voorzien van dubbel glas en betonnen vloeren.
Oplevering in overleg.
Kenmerken
Plattegronden
Ligging en beschikbare woningen in de buurt
Deze woningen vind je misschien ook wel wat!
Willaertstraat 5
€ 310.000,- k.k. / 101 m2 / 5 kamers
Frederikstraat 45
€ 340.000,- k.k. / 109 m2 / 4 kamers
Dubbelsteynlaan West 40
€ 450.000,- k.k. / 107 m2 / 4 kamers
Tesselschadestraat 9
€ 325.000,- k.k. / 120 m2 / 4 kamers
Cornelis de Wittstraat 34G
€ 359.000,- k.k. / 88 m2 / 3 kamers
Grote Kalkstraat 4
€ 335.000,- k.k. / 71 m2 / 3 kamers
Timorstraat 3a
€ 339.500,- k.k. / 84 m2 / 2 kamers
Museumstraat 41
€ 399.000,- k.k. / 102 m2 / 4 kamers
Hoge Bakstraat 18
€ 330.000,- k.k. / 90 m2 / 3 kamers
Groenmarkt 119
€ 449.000,- k.k. / 123 m2 / 3 kamers
Ceramstraat 44
€ 375.000,- k.k. / 135 m2 / 5 kamers
Andromedaring 2
€ 375.000,- k.k. / 130 m2 / 5 kamers
Bosboom-Toussaintstraat 73
€ 375.000,- k.k. / 121 m2 / 4 kamers
Vinkenbaan 19
€ 440.000,- k.k. / 139 m2 / 6 kamers
Krispijnseweg 283
€ 399.000,- k.k. / 142 m2 / 5 kamers
Menagerie 33
€ 360.000,- k.k. / 78 m2 / 3 kamers
Bosboom-Toussaintstraat 49
€ 325.000,- k.k. / 125 m2 / 6 kamers
Reeweg Oost 111
€ 360.000,- k.k. / 109 m2 / 5 kamers
Zwaluwenburg 37
€ 449.500,- k.k. / 146 m2 / 5 kamers
Havenstraat 7
€ 445.000,- k.k. / 137 m2 / 5 kamers
Junolaan 3
€ 350.000,- k.k. / 123 m2 / 6 kamers
Azobe 146
€ 450.000,- k.k. / 161 m2 / 5 kamers
Vinkenbaan 37
€ 437.500,- k.k. / 134 m2 / 5 kamers
Schuitenmakersstraat 26
€ 329.000,- k.k. / 93 m2 / 1 kamers
Cronjestraat 27
€ 325.000,- k.k. / 113 m2 / 5 kamers
Wildbaan 23
€ 350.000,- k.k. / 131 m2 / 5 kamers
'Via het team van Maarten snel tot een aankoop kunnen komen, en dat in deze lastige markt! Heldere en vlotte communicatie, actief meezoeken en helpen het juiste bod bepalen, ze doen het allemaal. Zeker een aanrader dus!'