Spring naar content
typeEengezinswoning
woonoppervlakte128 m2
slaapkamers4
BuitenruimteBalkon
bouwjaar1998
energielabelB

Brochure

Over de woning

Het wonen aan de Balsa is altijd een feestje! Naast dat de woningen heerlijk ruim zijn en een bijzondere, niet alledaagse indeling hebben is het uitzicht op de Wantijdijk echt fenomenaal en elke dag nét een beetje anders!
De woning die wij mogen aanbieden heeft de originele vide nog, wat zeker nu met het thuis werken een leuk effect geeft. Als je op de vide je bureau neerzet heb je toch contact met de woonverdieping ondanks dat je een verdieping hoger zit.
Liever extra slaapkamers? Dat kan ook, 1 hele grote of 2 goede slaapkamers kunnen deze vide vervangen, dit is in meerdere woningen in de straat gedaan.

Voor kinderen is de wijk Oudelandshoek ook een feestje, goede scholen, veel speelvoorzieningen en natuurlijk veel groen in de omgeving om lekker te sporten of de hond uit te laten.

Een heerlijke woning dus. Er is nog wat kluswerk te doen maar op die manier kun je nog wel mooi je eigen stempel drukken op de sfeer. Wij zijn enthousiast, maar kom vooral zelf je mening vormen!

Indeling:

Entree in de hal met meterkast, trapopgang, trapkast, toilet, toegang tot de wasruimte en toegang tot de garage.

Garage met houten kanteldeur, de garage is heerlijk ruim, veel mensen gebruiken hem als opslag (de auto kan namelijk op eigen terrein voor de garage staan) maar de auto past ook prima in de garage!

De aparte wasruimte is groot genoeg voor droger en wasmachine en er is nog ruimte om wat spullen op te bergen.
De gehele verdieping is voorzien van een plavuizen vloer.

Eerste verdieping:

Deze verdieping is helemaal als woonverdieping in gebruik. Op deze verdieping kijk je precies over de dijk heen richting het Wantij, een prachtig en altijd variërend uitzicht dus! Dit zijn dan ook de laatste woningen van de wijk Oudelandshoek en via het fietspad voor de woning rij je de Biesbosch in.

De woonkamer is heerlijk groot met aan de voorzijde de open keuken met eiland. Aan de voorzijde is via een schuifpui ook het eerste balkon te vinden (van de 3!!).

Keuken zoals aangegeven in eiland met een wandopstelling, de keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast met vriezer, vaatwasser en boiler. De keuken is nieuw geplaatst in 2011 evenals de plavuizen vloer die over heel deze verdieping ligt.

Tweede verdieping:

Aan de voorzijde is de open ruimte te vinden met de vide die uitkijkt op de woonkamer. Een prachtige ruimte om als kantoor in te richten, speelkamer voor de kinderen of tweede zithoek. Het uitzicht is ook fenomenaal!

Inpandige badkamer met bad, douche, wastafel met meubel en toilet.

Slaapkamer 1 aan de voorzijde van de woning met vaste kast.

Slaapkamer 2, ook aan de voorzijde van de woning.

De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Derde verdieping:

Overloop met opstelling van de CV ketel (Remeha, bouwjaar 2010) deze is weggewerkt in een vaste kast.

Op deze verdieping is een mooie grote kamer aanwezig, slaapkamer 3 dus, welke ook goed is in te delen in 2 kamers als dat gewenst is.
Ook op deze verdieping is de vloer afgewerkt met laminaat.

Daarnaast zijn er 2 balkons aanwezig zowel aan de voor-als aan de achterzijde van de woning, er is dus altijd zon en schaduw te vinden.

Algemeen:
De woning is voorzien van dubbel glas en betonnen vloeren.
Oplevering in overleg.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 375.000,-
Status
Verkocht
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Dak type
Plat dak
Oppervlakten en inhoud
Wonen
128 m2
Overige inpandige ruimte
15 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m2
Perceel
74 m2
Inhoud
481 m3
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel, Balansventilatie
Energie en isolatie
Energieklasse
B
Isolatievormen
Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel, Elektrische boiler eigendom
CV ketel type
Remeha
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Geen tuin
Ligging
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: