Spring naar content
typeBovenwoning
woonoppervlakte74 m2
slaapkamers2
buitenruimteGeen tuin
bouwjaar1934
energielabelF

Brochure

Over de woning

Stoer en karakteristiek wonen op een heerlijk centrale locatie in Dordt!

Deze gave jaren '30 bovenwoning met voormalig en-suite woonkamer, twee slaapkamers en zonnig balkon op het zuiden is gelegen aan het Bethlehemplein en is werkelijk ideaal voor de stadsliefhebber. Vanaf hier loop je zo het centrum van Dordrecht in. Lekker even naar de markt op vrijdag, een hapje eten in het weekend of gewoon genieten van de schitterende bezienswaardigheden en panden in de stad; dat kan uiteraard iedere dag.

Het Bethlehemplein is dus heel centraal gelegen maar toch lekker rustig, met parkeergelegenheid enkel voor vergunninghouders.
Daarnaast ligt het bus- en treinstation op slechts een paar minuten lopen, dus vanaf hier is het bezoeken van andere steden ook een fluitje van een cent. Ideaal dus voor de echte stadsliefhebber die op zoek is naar een sfeervol appartement!

Indeling:
Via het portiek bereik je de voordeur op de eerste verdieping. In de hal met trap naar de woonverdieping bevindt zich de meterkast (5 groepen, 1 aardlekschakelaar, dag/nachtstroommeter, watermeter, glasvezel) en een goede ruimte voor jassen en schoenen.

2e verdieping:
De overloop biedt toegang tot het toilet (volledig betegeld) en alle ruimtes. De gehele woonverdieping (m.u.v. badkamer en toilet) is voorzien van een mooie brede laminaatvloer.

De lichte en ruime woonkamer is voormalig en-suite. De en-suite deuren ontbreken, maar de kastindeling is nog wel aanwezig, wat zorgt voor een gezellige indeling. Zowel in de voormalige voor- als achterkamer bevindt zich een stijlvolle marmeren schouw. Vanuit de achterkamer is middels dubbele deuren het zonnige balkon te bereiken (voorzien van plisé hordeuren).

Het balkon aan de achterzijde van het appartement is heerlijk zonnig en rustig gelegen, de ideale plek om een kop koffie te drinken of een goed boek te lezen.

De aparte keuken in wandopstelling beschikt over een keramische kookplaat (2 pitten defect), mechanische afzuiging en een houten werkblad. De hippe metrotegels geven extra jeu aan deze ruimte. Vanuit de keuken is eveneens het balkon te bereiken.

De grote slaapkamer aan voorzijde is netjes afgewerkt met gestucte wanden en voorzien van een inbouwkast.
De tweede slaapkamer is goed geschikt als kinderkamer, kledingkamer of thuiswerkplek. Ook deze kamer is voorzien van een inbouwkast met hierin de opstelplaats voor de CV-ketel (Vaillant, 2021).

De badkamer (volledig betegeld) is voorzien van een ligbad, wastafel, designradiator, wasaansluiting met wasslot en mechanische ventilatie.

Bijbehorend bij het appartement is een halfsteens berging gelegen aan de achterom, ideaal voor je fiets en/of scooter!

Algemeen:
- Fundering op staal;
- Beschermd stadsgezicht;
- Actieve VvE, bijdrage €138,- per maand;
- CV-ketel 2021 vervangen;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- Schilderwerk buitenzijde recent uitgevoerd (2022);
- Oplevering eind mei 2023.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 245.000,-
Status
Verkocht
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Dak type
Plat dak
Oppervlakten en inhoud
Wonen
74 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m2
Inhoud
236 m3
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie en isolatie
Energieklasse
F
Isolatievormen
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
CV ketel type
Vaillant
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Geen tuin
Bergruimte
Soort
Vrijstaand steen
Isolatievormen
Geen isolatie
Ligging
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Ligging
In centrum

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: