- vraagprijs
- € 245.000,- k.k.
typeBovenwoning
woonoppervlakte74 m2
slaapkamers2
buitenruimteGeen tuin
bouwjaar1934
energielabelFBrochure
Over de woning
Stoer en karakteristiek wonen op een heerlijk centrale locatie in Dordt!
Deze gave jaren '30 bovenwoning met voormalig en-suite woonkamer, twee slaapkamers en zonnig balkon op het zuiden is gelegen aan het Bethlehemplein en is werkelijk ideaal voor de stadsliefhebber. Vanaf hier loop je zo het centrum van Dordrecht in. Lekker even naar de markt op vrijdag, een hapje eten in het weekend of gewoon genieten van de schitterende bezienswaardigheden en panden in de stad; dat kan uiteraard iedere dag.
Het Bethlehemplein is dus heel centraal gelegen maar toch lekker rustig, met parkeergelegenheid enkel voor vergunninghouders.
Daarnaast ligt het bus- en treinstation op slechts een paar minuten lopen, dus vanaf hier is het bezoeken van andere steden ook een fluitje van een cent. Ideaal dus voor de echte stadsliefhebber die op zoek is naar een sfeervol appartement!
Indeling:
Via het portiek bereik je de voordeur op de eerste verdieping. In de hal met trap naar de woonverdieping bevindt zich de meterkast (5 groepen, 1 aardlekschakelaar, dag/nachtstroommeter, watermeter, glasvezel) en een goede ruimte voor jassen en schoenen.
2e verdieping:
De overloop biedt toegang tot het toilet (volledig betegeld) en alle ruimtes. De gehele woonverdieping (m.u.v. badkamer en toilet) is voorzien van een mooie brede laminaatvloer.
De lichte en ruime woonkamer is voormalig en-suite. De en-suite deuren ontbreken, maar de kastindeling is nog wel aanwezig, wat zorgt voor een gezellige indeling. Zowel in de voormalige voor- als achterkamer bevindt zich een stijlvolle marmeren schouw. Vanuit de achterkamer is middels dubbele deuren het zonnige balkon te bereiken (voorzien van plisé hordeuren).
Het balkon aan de achterzijde van het appartement is heerlijk zonnig en rustig gelegen, de ideale plek om een kop koffie te drinken of een goed boek te lezen.
De aparte keuken in wandopstelling beschikt over een keramische kookplaat (2 pitten defect), mechanische afzuiging en een houten werkblad. De hippe metrotegels geven extra jeu aan deze ruimte. Vanuit de keuken is eveneens het balkon te bereiken.
De grote slaapkamer aan voorzijde is netjes afgewerkt met gestucte wanden en voorzien van een inbouwkast.
De tweede slaapkamer is goed geschikt als kinderkamer, kledingkamer of thuiswerkplek. Ook deze kamer is voorzien van een inbouwkast met hierin de opstelplaats voor de CV-ketel (Vaillant, 2021).
De badkamer (volledig betegeld) is voorzien van een ligbad, wastafel, designradiator, wasaansluiting met wasslot en mechanische ventilatie.
Bijbehorend bij het appartement is een halfsteens berging gelegen aan de achterom, ideaal voor je fiets en/of scooter!
Algemeen:
- Fundering op staal;
- Beschermd stadsgezicht;
- Actieve VvE, bijdrage €138,- per maand;
- CV-ketel 2021 vervangen;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- Schilderwerk buitenzijde recent uitgevoerd (2022);
- Oplevering eind mei 2023.
Kenmerken
Plattegronden
Ligging en beschikbare woningen in de buurt
Deze woningen vind je misschien ook wel wat!
Lombokstraat 1
€ 280.000,- k.k. / 75 m2 / 4 kamers
Nassauplantsoen 45
€ 200.000,- k.k. / 48 m2 / 2 kamers
Oranjestraat 50
€ 275.000,- k.k. / 66 m2 / 3 kamers
Prattenburg 132
€ 250.000,- k.k. / 85 m2 / 5 kamers
Geldelozepad 14
€ 199.500,- k.k. / 55 m2 / 3 kamers
Eigenhaard 23
€ 240.000,- k.k. / 80 m2 / 4 kamers
Koninginnestraat 36
€ 232.500,- k.k. / 65 m2 / 3 kamers
Oudelandstraat 58
€ 250.000,- k.k. / 69 m2 / 4 kamers
Oudelandstraat 87
€ 265.000,- k.k. / 87 m2 / 4 kamers
Vondelstraat 55
€ 250.000,- k.k. / 104 m2 / 4 kamers
Rhijnvis Feithstraat 1
€ 290.000,- k.k. / 81 m2 / 4 kamers
Jacob Catsstraat 39
€ 225.000,- k.k. / 66 m2 / 3 kamers
Oranjestraat 29
€ 275.000,- k.k. / 97 m2 / 4 kamers
Nieuwe Hilstraat 1
€ 249.000,- k.k. / 93 m2 / 4 kamers
Bethlehemplein 25
€ 250.000,- k.k. / 81 m2 / 3 kamers
Achterom 27
€ 210.000,- k.k. / 48 m2 / 2 kamers
Verhulststraat 30
€ 225.000,- k.k. / 72 m2 / 4 kamers
Vondelstraat 99
€ 215.000,- k.k. / 64 m2 / 3 kamers
Voorstraat 385a
€ 230.000,- k.k. / 51 m2 / 2 kamers
Ockenburg 65
€ 280.000,- k.k. / 92 m2 / 4 kamers
Vondelstraat 62
€ 235.000,- k.k. / 72 m2 / 3 kamers
Tesselschadestraat 16
€ 275.000,- k.k. / 95 m2 / 3 kamers
Singel 531
€ 279.000,- k.k. / 75 m2 / 3 kamers
Slangenburg 101
€ 205.000,- k.k. / 78 m2 / 4 kamers
Sint Jorisweg 32
€ 220.000,- k.k. / 83 m2 / 3 kamers
Dennenlaan 8
€ 250.000,- k.k. / 86 m2 / 3 kamers
Prattenburg 131
€ 250.000,- k.k. / 81 m2 / 3 kamers
Almsvoetstraat 30
€ 275.000,- k.k. / 90 m2 / 4 kamers
'Via het team van Maarten snel tot een aankoop kunnen komen, en dat in deze lastige markt! Heldere en vlotte communicatie, actief meezoeken en helpen het juiste bod bepalen, ze doen het allemaal. Zeker een aanrader dus!'