Spring naar content
typeBenedenwoning
woonoppervlak81 m2
slaapkamers2
buitenruimteTuin
bouwjaar1934
energielabelE

Brochure

Over de woning

Helaas is het niet meer mogelijk om voor deze woning een bezichtiging in te plannen, we kunnen je wel op de reservelijst plaatsen!

Het Bethlehemplein, een fijne rustige locatie, verscholen achter de drukte van het centrum.
Bij dit sfeervolle jaren 30 appartement heb je alle gemakken van de gezellige en levendige Dordtse binnenstad om de hoek.
Dit gedeelte van de binnenstad is autoluw en parkeren is alleen voor vergunninghouders. Dat maakt dit buurtje heerlijk rustig! Omdat het appartement op de begane grond is, is dit ook ideaal voor ouderen. Het NS-station vind je op ca. 7 minuten lopen van de woning, mooie wandelgebieden als nationaal park de Biesbos en de Merwelanden op ca. 15 minuten rijden.
Aan het Bethlehemplein vinden we een jaren 30 benedenwoning met 2 slaapkamers EN een heerlijke zonnige achtertuin, een oase van rust in het centrum.

Let op: het betreft een "bieden vanaf" prijs.

Indeling:

Entree met meterkast, kruipluik en toegang tot de hal.

Meterkast met kookgroep, dag en nachtstroom en glasvezelkabel.

Vanuit de hal loop je links een heerlijke woonkamer in, deze rijkt over de gehele diepte van de woning, inclusief een aanbouw aan de achterzijde.

De riante woonkamer beschikt over een ensuite scheiding met originele glas-in-lood deuren en vaste kasten.
Aan de achterzijde van de woning openslaande deuren naar de heerlijke tuin. De kamer is verder nog voorzien van de originele marmeren schouw in de voorkamer, paneeldeuren en een laminaat vloer. De wanden zijn voorzien van stucwerk of glasvezel behang.

Separate keuken in wandopstelling met 4 pits gaskookplaat, losse koelkast, eenpersoons vaatwasser, oven en opstelling van de cv-ketel (merk Remeha Calenta, bouwjaar 2012).
In de keuken is een luik naar de kruipruimte aanwezig (hierin is de watermeter gesitueerd) en een deur naar de achtertuin.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde/straatzijde met vaste kast. Deze kamer kan dienstdoen als slaapkamer, kantoor of walk-in closet, net wat je wenst! Hier is ook de gasmeter geplaatst.

Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning, een mooie, en door nog een aanbouw een verrassend grote, en knusse kamer.

Inpandige badkamer met wastafel, inloopdouche en opstelling voor wasmachine en droger.

De mooi aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, voorzien van een riant terras en mooie bloeiende borders. Achter in de tuin is een betonnen berging aanwezig (dak asbest golfplaten).

Algemeen:
VvE aanwezig, de kosten bedragen nu € 125,-. De bijdrage zal per 1 juli 2022 verhoogd worden naar ca. € 150,- per maand.
Prachtige oude details: ensuite deuren, glas-in-lood, paneeldeuren enz.
Oplevering van deze stadsparel vanaf eind juli 2022 mogelijk.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 250.000,-
Status
Verkocht o.v.
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Dak type
Plat dak
Oppervlakten en inhoud
Wonen
81 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Inhoud
268 m3
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
E
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Remeha Calenta
Buitenruimte
Liggingen
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin opp.
51 m2
Hoofdtuin positie
Zuid
Achterom
Ja
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Bergruimte
Soort
Vrijstaand steen
Isolatievormen
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
Parkeervergunningen

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: