< terug naar het aanbod

verkocht

Dordrecht

Cronjestraat 27

vraagprijs: € 325.000,- k.k.

kan ik dit betalen?

+36 foto's

typeEengezinswoning

woonoppervlakte113 m²

slaapkamers4

buitenruimteAchtertuin, Voortuin

bouwjaar1926

energielabelF

Brochure

Download

Over de woning

DE BEZICHTIGINGSMOMENTEN ZITTEN BIJNA VOL! Wees er snel bij voor een plekje en anders plaatsen we je op onze reservelijst.

Wat een gaaf huis weer! Deze toffe woning is te vinden in de wijk Transvaalstraat, vlakbij het centrum, station en openbare voorzieningen. Ruime tussenwoning en mede dankzij de dakopbouw, dubbele tuindeuren en sfeervolle details een heerlijk huis. In 2017 is er een nieuwe keuken geplaatst, de woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en is gewoon ontzettend sfeervol afgewerkt en ingericht.
Wij staan te popelen om je rond te leiden!

Indeling

Begane grond:

Entree in hal met kunststof voordeur, meterkast (7 groepen, kookgroep, aardlekschakelaar), geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.

Woonkamer voorzien van sfeervolle laminaat vloer, ornamentenplafond, open keuken en dubbele, kunststof tuindeuren (2010).

Open keuken in hoekopstelling (2017 nieuw geplaatst) met oven, magnetron, vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat, koelkast met vriezer. Vanuit de keuken is de tuin eveneens bereikbaar.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar zolder.
Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en afgewerkt met glasvliesbehang en een laminaatvloer.
Voormalige badkamer nu in gebruik als kantoor/opbeghok maar kan ook als inloopkast of baby- of werkkamer gebruikt worden. Geheel betegeld en voorzien van aansluiting voor de wasmachine. De badkamer heeft ook een heerlijke regendouche.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en voorzien van inbouwkast en deur naar het balkon.
Slaapkamer 3 is nu in gebruik als badkamer, geheel betegeld en voorzien van bad, douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:

Goede zolderverdieping gerealiseerd door middel van een dakopbouw aan de achterzijde (2016 geplaatst). Aan de voorzijde is er een Velux raam.
Overloop met opstelling wasmachine, droger en cv-ketel (Remeha, 2010).
Slaapkamer voorzien van kunststof dakkapel met rolluik (handbediend), knieschotten, laminaatvloer.

Tuin:

Gezellige tuin met houten tuinhuis en overkapping voorzien van elektra en achterom. De tuin is in zijn geheel opnieuw aangelegd in 2017 inclusief een nieuw houten tuinhuis met overkapping. De tuin heeft op meerdere plekken verlichting voor extra sfeer, dit kan geregeld worden via een klik aan/ uit systeem.
Oplevering:

Bij voorkeur begin december 2021, later in overleg.

Algemeen:
Funderingsonderzoek recent uitgevoerd, handhavingstermijn van 25 jaar afgegeven;
Bouwjaar 1926;
Keuken in 2017 vernieuwd;
Deels kunststof kozijnen;
Slaapkamer aan de achterzijde heeft een lekke ruit, deze dient te worden vervangen.
Mooie dakopbouw aan de achterzijde van de woning.
Het buitenschilderwerk is in mei 2020 gedaan door een professionele schilder.

lees meer

Kenmerken

Financieel

Vraagprijs

€ 325.000,-

Status

Verkocht

Bouw

Soort woonhuis

Eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1926

Dak type

Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Wonen

113 m²

Overige inpandige ruimte

0 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

5 m²

Perceel

119 m²

Inhoud

364 m³

Indeling

Aantal kamers

Aantal badkamers

Aantal slaapkamers

Voorzieningen

Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering

Energie en isolatie

Energieklasse

Isolatievormen

Dubbelglas

Warm water

CV ketel

Verwarming

CV ketel

CV ketel type

Remeha

Buitenruimte

Type buitenruimte(s)

Achtertuin, Voortuin

Hoofdtuin

Achtertuin

Hoofdtuin opp.

46 m²

Hoofdtuin positie

Zuidwest

Bergruimte

Soort

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Ligging

Parkeer faciliteiten

Openbaar parkeren

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

hypotheek berekenen

Wat klanten zeggen over Maarten:

'Via het team van Maarten snel tot een aankoop kunnen komen, en dat in deze lastige markt! Heldere en vlotte communicatie, actief meezoeken en helpen het juiste bod bepalen, ze doen het allemaal. Zeker een aanrader dus!'

Geerlaan 152 (Aankoop)

'Everything was very well coordinated from the beginning. Evine was reachable for every question or detail, even late in the afternoon or in the evening. She is proactive and thinks with the client to solve everything in a responsible financial way. And she did! A great mortgage, so I am a happy customer.'

Anita

'Alles vanaf de beginfase super goed gecoördineerd. Voor elk detail of elke vraag was Evine bereikbaar zelfs in de avond of laat in de middag. Ze is meedenkend en leeft mee met de klant om het op een verantwoorde financiële manier op te lossen. En dit is gelukt. Mooie hypotheek dus klant tevreden.'

Anita

'Via mijn zwager en schoonzus kwamen wij bij Maarten Makelaardij terecht. En daar hebben wij geen spijt van. Leuk en dynamisch team. Ook t gebruik van een groepsapp was heel prettig. Fijn contact ook daardoor, al onze vragen werden direct beantwoord en dat is heel fijn in deze hectische oververhitte huizenmarkt! Maar ook telefonisch was het contact prima. Ga zo door!'

Prattenburg 131

'Maarten Makelaardij heeft mij goed geholpen en ondersteund tijdens de verkoop van mijn huis. Ze waren bijna altijd bereikbaar, en nooit te beroerd om te helpen. Gaan goed mee met de tijd. Ook bleven ze altijd positief en meedenkend, ondanks de wat (moeilijk) veranderende huizenmarkt. Een aanrader!'

Weena 1077

'Ontzettend tevreden. Snelle reactietijd, betrokken mij zeer prettig bij de bezichtigen en het vervolg proces. Ook de uitleg over hele proces en wat hierbij komt kijken heb ik als zeer goed ervaren.'

Admiraliteitskade 75E

'De communicatie met het team verliep gemakkelijk via WhatsApp. De foto's van het huis waren goed, het gebruik van sociale media was natuurlijk kundig. Ze wisten hoe ze de zaken moesten regelen in veranderende omstandigheden. Ik zal deze makelaar graag aanbevelen.'

Oudelandstraat 58

'Het contact met Maarten was ontzettend fijn. Het verliep snel en zowel de makelaar als binnendienst waren voor ons altijd bereikbaar. Wij zijn goed geadviseerd met vraagstukken die wij hadden. Ook de foto’s en social media post waren boven onze verwachtingen. Super creatief en precies aangepast op de doelgroep van onze woning. Daarnaast is het behaalde resultaat ook boven onze verwachting.'

Noordsingel 117f

'Via mijn zwager en schoonzus kwamen wij bij Maarten terecht. En daar hebben wij geen spijt van. Leuk en dynamisch team. Ook het gebruik van een groepsapp was heel prettig, al onze vragen werden direct beantwoord en dat is heel fijn in deze hectische oververhitte huizenmarkt! Ook telefonisch was het contact prima. Ga zo door!'

Prattenburg 131

'Evine really is proactive. She is thorough, fast, honest and transparent. Besides discussing the mortgage and everything surrounding it, she also looks at all your other finances and makes a plan for this. She is great to talk to. And she sticks to the agreements you have made.'

Arja

> naar Funda reviews

> naar Google reviews

WONINGAANBOD

MAKELAARDIJ

NIEUWBOUW & TRANSFORMATIE

HYPOTHEKEN

CONTACT

Dordrecht

Cronjestraat 27

Brochure

Over de woning

Kenmerken

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Wat klanten zeggen over Maarten:

Geerlaan 152 (Aankoop)

Anita

Anita

Prattenburg 131

Weena 1077

Admiraliteitskade 75E

Oudelandstraat 58

Noordsingel 117f

Prattenburg 131

Arja

WONINGAANBOD

MAKELAARDIJ

NIEUWBOUW & TRANSFORMATIE

HYPOTHEKEN

CONTACT

Brochure

Over de woning

Kenmerken

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Deze woningen vind je misschien ook wel wat!

Willaertstraat 5

Frederikstraat 45

Tesselschadestraat 9

Haringvlietstraat 30

Cornelis de Wittstraat 34G

Achterom 70

Kromme Elleboog 37a

Grote Kalkstraat 4

Alexanderstraat 9

Lombokstraat 1

Timorstraat 3a

Hoge Bakstraat 18

Balsa 139

Binnen Walevest 115

Oudelandstraat 87

Voorstraat 403a

Rhijnvis Feithstraat 1

Oranjestraat 29

Ceramstraat 44

Andromedaring 2

Ockenburg 65

Bosboom-Toussaintstraat 73

Menagerie 33

Bosboom-Toussaintstraat 49

Reeweg Oost 111

Tesselschadestraat 16

Singel 531

Junolaan 3

Vorensaterstraat 45

Schuitenmakersstraat 26

Volkerakweg 14

Almsvoetstraat 30

Wildbaan 23

Piersonstraat 43

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Wat klanten zeggen over Maarten:

Geerlaan 152 (Aankoop)

Anita

Anita

Prattenburg 131

Weena 1077

Admiraliteitskade 75E

Oudelandstraat 58

Noordsingel 117f

Prattenburg 131

Arja