Spring naar content
typeEengezinswoning
woonoppervlak113 m2
slaapkamers4
buitenruimteTuin
bouwjaar1926
energielabelF

Brochure

Over de woning

DE BEZICHTIGINGSMOMENTEN ZITTEN BIJNA VOL! Wees er snel bij voor een plekje en anders plaatsen we je op onze reservelijst.

Wat een gaaf huis weer! Deze toffe woning is te vinden in de wijk Transvaalstraat, vlakbij het centrum, station en openbare voorzieningen. Ruime tussenwoning en mede dankzij de dakopbouw, dubbele tuindeuren en sfeervolle details een heerlijk huis. In 2017 is er een nieuwe keuken geplaatst, de woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en is gewoon ontzettend sfeervol afgewerkt en ingericht.
Wij staan te popelen om je rond te leiden!

Indeling

Begane grond:

Entree in hal met kunststof voordeur, meterkast (7 groepen, kookgroep, aardlekschakelaar), geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.

Woonkamer voorzien van sfeervolle laminaat vloer, ornamentenplafond, open keuken en dubbele, kunststof tuindeuren (2010).

Open keuken in hoekopstelling (2017 nieuw geplaatst) met oven, magnetron, vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat, koelkast met vriezer. Vanuit de keuken is de tuin eveneens bereikbaar.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar zolder.
Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en afgewerkt met glasvliesbehang en een laminaatvloer.
Voormalige badkamer nu in gebruik als kantoor/opbeghok maar kan ook als inloopkast of baby- of werkkamer gebruikt worden. Geheel betegeld en voorzien van aansluiting voor de wasmachine. De badkamer heeft ook een heerlijke regendouche.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en voorzien van inbouwkast en deur naar het balkon.
Slaapkamer 3 is nu in gebruik als badkamer, geheel betegeld en voorzien van bad, douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:

Goede zolderverdieping gerealiseerd door middel van een dakopbouw aan de achterzijde (2016 geplaatst). Aan de voorzijde is er een Velux raam.
Overloop met opstelling wasmachine, droger en cv-ketel (Remeha, 2010).
Slaapkamer voorzien van kunststof dakkapel met rolluik (handbediend), knieschotten, laminaatvloer.

Tuin:

Gezellige tuin met houten tuinhuis en overkapping voorzien van elektra en achterom. De tuin is in zijn geheel opnieuw aangelegd in 2017 inclusief een nieuw houten tuinhuis met overkapping. De tuin heeft op meerdere plekken verlichting voor extra sfeer, dit kan geregeld worden via een klik aan/ uit systeem.
Oplevering:

Bij voorkeur begin december 2021, later in overleg.

Algemeen:
Funderingsonderzoek recent uitgevoerd, handhavingstermijn van 25 jaar afgegeven;
Bouwjaar 1926;
Keuken in 2017 vernieuwd;
Deels kunststof kozijnen;
Slaapkamer aan de achterzijde heeft een lekke ruit, deze dient te worden vervangen.
Mooie dakopbouw aan de achterzijde van de woning.
Het buitenschilderwerk is in mei 2020 gedaan door een professionele schilder.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 325.000,-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Dak type
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Wonen
113 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m2
Perceel
119 m2
Inhoud
364 m3
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering
Energie
Energieklasse
F
Isolatievormen
Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Remeha
Buitenruimte
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin opp.
46 m2
Hoofdtuin positie
Zuidwest
Achterom
Ja
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering
Bergruimte
Soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: