fbpx
Verkocht

Dennenlaan 8
Dubbeldam-Noord, Dordrecht

Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1984
Ligging:
In centrum, In woonwijk
Woonoppervlakte:
86 m2
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
2
Status:
Verkocht

Omschrijving

Wil jij je woon carrière starten in Dubbeldam? Lijkt dat onhaalbaar? Zo af en toe komen er startersparels voorbij en gelukkig hebben wij de eer die aan je te presenteren!

Deze maisonnette is werkelijk TOP gelegen boven de winkels van het Damplein, werkelijk alles is in de buurt, van je dagelijkse boodschappen, een heerlijk ijsje, een terras in de zon, maar ook het park, sportscholen/ sportparken en de uitvalswegen zijn allemaal op korte afstand aanwezig.

Dit appartement is in 2018 volledig gemoderniseerd en is echt instapklaar te noemen, mooie moderne keuzes gemaakt, toffe oplossingen bedacht zoals schuifdeuren en zelfs vloerverwarming! De keuken en airconditioning ( die ter overname is ) zijn in 2020 vervangen.

De huidige eigenaren hebben een nieuwe stek in het mooie Dubbeldam gevonden, wie gaat hen opvolgen?

Indeling:

Entree in afgesloten hal met toegang tot de trapopgang naar de galerij met voordeur.

Entree woning:

Entree in de hal met meterkast, toilet...

Wil jij je woon carrière starten in Dubbeldam? Lijkt dat onhaalbaar? Zo af en toe komen er startersparels voorbij en gelukkig hebben wij de eer die aan je te presenteren!

Deze maisonnette is werkelijk TOP gelegen boven de winkels van het Damplein, werkelijk alles is in de buurt, van je dagelijkse boodschappen, een heerlijk ijsje, een terras in de zon, maar ook het park, sportscholen/ sportparken en de uitvalswegen zijn allemaal op korte afstand aanwezig.

Dit appartement is in 2018 volledig gemoderniseerd en is echt instapklaar te noemen, mooie moderne keuzes gemaakt, toffe oplossingen bedacht zoals schuifdeuren en zelfs vloerverwarming! De keuken en airconditioning ( die ter overname is ) zijn in 2020 vervangen.

De huidige eigenaren hebben een nieuwe stek in het mooie Dubbeldam gevonden, wie gaat hen opvolgen?

Indeling:

Entree in afgesloten hal met toegang tot de trapopgang naar de galerij met voordeur.

Entree woning:

Entree in de hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet, vrijhangend, fonteintje en geheel betegelde wanden.

Meterkast met 5 groepen, dag-en nachtstroom, gasmeter, watermeter en glasvezel aansluiting.

Vaste kast met opstelling van de vloerverwarming en bergruimte.

Heerlijke ruime en zeer lichte woonkamer met open keuken aan de galerij zijde en deur naar het balkon aan de achterzijde. Trapopgang naar de verdieping.
De hele verdieping is voorzien van tegels met vloerverwarming. Vaste kast gemaakt in een bestaande nis. De welbekende trapkast is ideaal voor o.a. de stofzuiger en voorraad.

Het balkon is gelegen op het noord-westen, in de middag en de avond dus heerlijk genieten van de zon.

De keuken is in hoekopstelling geplaatst en is echt heel groot te noemen. Qua apparatuur beschikt de keuken over een 5 pits gaskookplaat, oven, magnetron, spoelbak, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Verdieping:

Overloop met toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde met deur naar het terras en laminaat vloer. Ook het terras aan deze kamer is gelegen op het zuid-oosten, hier kun je ’s ochtends lekker in het zonnetje ontbijten.

Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde met airconditioning, laminaat vloer, bergruimte onder schuin dak, glasvezel aansluiting en dakraam met verduistering en hor.

Inpandige badkamer met was aansluiting, douchehoek en thermostaatkraan, wastafel en meubel, designradiatoren meubel met daarin opstelling van de CV ketel (merk Vaillant, bouwjaar 2008).

Algemeen:
Eigen berging in de onderbouw.
Laminaat van de slaapkamers 2018 nieuw.
Trapbekleding 2018 nieuw.
Airconditioning achter slaapkamer 2020 geplaatst.
Keuken geplaatst in 2020.
Schilderwerk aan de straatzijde is in 2021 uitgevoerd door de VvE.
Bijdrage VvE € 158,-euro per maand.
Pand is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente, deze loopt tot 11 april 2059, de erfpachtkosten zullen als volgt zijn: 2-jaarlijkse rekening van € 717,- , dit staat los van de VvE kosten.
Oplevering half juli – begin augustus 2022.

Locatie

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC