- vraagprijs
- € 450.000,- k.k.
typeWoonboerderij
woonoppervlakte107 m2
slaapkamers3
buitenruimteAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
bouwjaar1970
energielabelDBrochure
Over de woning
In het hart van Dubbeldam, op loopafstand van het Damplein staat deze voor veel mensen bekende woonboerderij.
Achter deze authentieke woning zal het project "Hof Dubbelsteyn" gaan verrijzen met 4 vrijstaande woningen op riante kavels.
De woonboerderij zal echter blijven om het aanzicht van de straat te behouden, de achtergelegen schuur met rieten kap zal verwijderd worden, je koopt dus het woonhuis met een perceel van ongeveer 392m2.
Het pand is dus vrijstaand en geheel naar eigen smaak in te richten en af te werken. Welstand Ontwikkeling, de ontwikkelaar van de achtergelegen woningen kan indien gewenst helpen met de plaatsing van een mooie aanbouw aan de achterzijde.
Indeling:
Entree in de hal met meterkast, vaste bergkast, toilet, trapopgang, toegang tot de woonkamer en de keuken. Vanuit de hal is er nu toegang tot ruimte met de douche en daarna doorgang naar de schuur aan de achterzijde (zowel de douche als de schuur zullen gesloopt worden).
De L vormige woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning met toegang tot de keuken en beschikt over een grote kast onder de trap.
Keuken in wandopstelling voorzien van gaskookplaat, oven en dubbele spoelbak, ruimte om een tafel te plaatsen om zo een woonkeuken te creëren.
Achtertuin (zonder eventuele uitbouw) is ongeveer 9,5 meter diep en ca. 18 meter breed (!!).
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken, wastafel en kast met opstelling van de CV ketel.
Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde met vaste kasten onder schuin dak.
Slaapkamer 2, eveneens gelegen aan de voorzijde met dakkapel.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde van de woning met vaste kast en bergruimte onder schuin dak.
Algemeen:
Parkeren voor meerdere auto's op eigen terrein.
Er is geen vragenlijst en geen lijst van zaken aanwezig.
Kadastrale uitmeting en sloop van de schuur zal plaatsvinden voor de eigendomsoverdracht.
Als de eigendomsoverdracht plaatsvindt voor of tijdens de bouw van de achtergelegen woningen dan zal een stuk tuin al bouwweg vrijgehouden dienen te worden.
Oplevering in overleg.
Artikelen van toepassing bij de koop:
"As is where is"
Ouderdomsclausule
Niet bewoningsclausule
Asbest clausule (voor zover verkoper bekend alleen asbest aanwezig in een plaat achter de CV ketel)
Kenmerken
Plattegronden
Deze woningen vind je misschien ook wel wat!
Overkampweg 355
€ 495.000,- k.k. / 100 m2 / 3 kamers
Singel 293
€ 525.000,- k.k. / 184 m2 / 6 kamers
Museumstraat 41
€ 399.000,- k.k. / 102 m2 / 4 kamers
Werf van De Biesbosch 55
€ 498.000,- k.k. / 133 m2 / 5 kamers
Balsa 139
€ 375.000,- k.k. / 128 m2 / 6 kamers
Groenmarkt 119
€ 449.000,- k.k. / 123 m2 / 3 kamers
Theophile de Bockstraat 55
€ 460.000,- k.k. / 149 m2 / 5 kamers
Ceramstraat 44
€ 375.000,- k.k. / 135 m2 / 5 kamers
Andromedaring 2
€ 375.000,- k.k. / 130 m2 / 5 kamers
Bosboom-Toussaintstraat 73
€ 375.000,- k.k. / 121 m2 / 4 kamers
Vinkenbaan 19
€ 440.000,- k.k. / 139 m2 / 6 kamers
Krispijnseweg 283
€ 399.000,- k.k. / 142 m2 / 5 kamers
Molenzigt 12
€ 540.000,- k.k. / 153 m2 / 6 kamers
Palissander 177
€ 475.000,- k.k. / 136 m2 / 4 kamers
Menagerie 33
€ 360.000,- k.k. / 78 m2 / 3 kamers
Reeweg Oost 111
€ 360.000,- k.k. / 109 m2 / 5 kamers
Zwaluwenburg 37
€ 449.500,- k.k. / 146 m2 / 5 kamers
Havenstraat 7
€ 445.000,- k.k. / 137 m2 / 5 kamers
Azobe 146
€ 450.000,- k.k. / 161 m2 / 5 kamers
Vinkenbaan 37
€ 437.500,- k.k. / 134 m2 / 5 kamers
Prinsenstraat 6
€ 495.000,- k.k. / 150 m2 / 3 kamers
Van Baerlestraat 50
€ 465.000,- k.k. / 126 m2 / 6 kamers
'Via het team van Maarten snel tot een aankoop kunnen komen, en dat in deze lastige markt! Heldere en vlotte communicatie, actief meezoeken en helpen het juiste bod bepalen, ze doen het allemaal. Zeker een aanrader dus!'