Spring naar content
< terug naar het aanbod
verkocht

Dordrecht

Grote Kalkstraat 4

vraagprijs
€ 335.000,- k.k.

kan ik dit betalen?
+25 foto's
typeMaisonnette
woonoppervlakte71 m2
slaapkamers2
buitenruimteGeen tuin
energielabelA

Brochure

Dordrecht – Grote Kalkstraat 4 – Document
Download

Over de woning

Midden in het centrum van Dordrecht is natuurlijk heerlijk, echter tegenwoordig is het letten op een energie zuinige woning ook van groot belang geworden!

Laten wij je nu beide kunnen aanbieden: een prachtig verbouwde EN geïsoleerde woning middenin het centrum van Dordrecht. De woning is hagelnieuw gecreëerd in een voormalig pakhuis. Werkelijk alles is nieuw, van de meterkast tot de toffe (olijfgroene!) keuken, van riolering tot voorzetramen, van badkamer tot vloerafwerking en geïsoleerde wanden en vloeren, niets is aan het toeval overgelaten.

Het pakhuis bestaat uit 2 woningen, beide zijn nieuw gerealiseerd en beide zijn nu in verkoop. Je kunt dus straks samen de VvE verder opstarten en je woon carrière beginnen, een unieke kans in Dordrecht!

Indeling:

Entree in de gezamenlijke hal met meterkast en trapopgang naar je eigen woning.

Entree van de woning in hal met aan de ene zijde het toilet en aan de andere zijde een grote bergkast met opstelling van de CV ketel.

Toilet, vrijhangend met fonteintje, gedeeltelijk betegelde wanden.

Knusse woonkamer met vaste trap naar de slaapverdieping. In de woonkamer is de open keuken gesitueerd. De kamer is voorzien van voorzetramen met dubbel glas.

Keuken in hoekopstelling, mooie warme olijfgroene kleur, in de keuken is een inductie kookplaat aanwezig, spoelbak, afzuigkap, vaatwasser en combi oven.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot alle vertrekken en ruimte voor de wasmachine.

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde van het pand.

Slaapkamer 2, eveneens gelegen aan de voorzijde van het pand, beide kamers hebben mooie voorzetramen met dubbel glas, gestucte wanden en de sfeervolle originele nokbalken in het zicht, tussen de balken is isolatie aangebracht.

Badkamer, heerlijk modern met wastafel, inloopdouche en vrijhangend toilet.

Algemeen:
Gemeentelijk monument.
De gehele woning is afgewerkt met PVC vloeren.
De gehele woning is voorzien van stuc wanden met verfwerk.
Alle leidingwerk nieuw, evenals elektra en rioleringen.
Overal geïsoleerde voorzetwanden, geïsoleerd dak, dubbel glas (deels nieuwe kozijnen of voorzet ramen).
HR ++ glas aanwezig of voorzetramen.
Oplevering in overleg, snel is mogelijk.
VvE is in oprichting, maandelijkse kosten ca. 75 euro.
Energielabel is bij een gemeentelijk monument niet verplicht maar hier wel aanwezig! Label A is van toepassing.
Parkeervergunning aanvragen is mogelijk, eerste en tweede vergunning (aanvraag tweede vergunning gaat altijd via de wachtlijst).
Geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig.
Fiets is in de centrale hal van het gebouw te stallen.
Oplevering is spoedig mogelijk, woning staat klaar voor gebruik!

lees meer

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 335.000,-
Status
Onder bod
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Dak type
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Wonen
71 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Perceel
53 m2
Inhoud
223 m3
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon
Energie en isolatie
Energieklasse
A
Isolatievormen
Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Voorzetramen
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
CV ketel type
Intergas CW4
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Geen tuin
Bergruimte
Soort
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Ligging
Parkeer faciliteiten
Parkeervergunningen
Ligging
Aan rustige weg, In centrum

Plattegronden

Deze woningen vind je misschien ook wel wat!

Dordrecht

Willaertstraat 5

€ 310.000,- k.k. / 101 m2 / 5 kamers

Dordrecht

Frederikstraat 45

€ 340.000,- k.k. / 109 m2 / 4 kamers

verkocht
Dordrecht

Tesselschadestraat 9

€ 325.000,- k.k. / 120 m2 / 4 kamers

verkocht
Dordrecht

Haringvlietstraat 30

€ 269.000,- k.k. / 92 m2 / 4 kamers

Dordrecht

Cornelis de Wittstraat 34G

€ 359.000,- k.k. / 88 m2 / 3 kamers

Dordrecht

Achterom 70

€ 299.000,- k.k. / 72 m2 / 3 kamers

verkocht
Dordrecht

Kromme Elleboog 37a

€ 269.000,- k.k. / 128 m2 / 6 kamers

verkocht
Dordrecht

Lombokstraat 1

€ 280.000,- k.k. / 75 m2 / 4 kamers

Open huis
Dordrecht

Timorstraat 3a

€ 339.500,- k.k. / 84 m2 / 2 kamers

verkocht
Dordrecht

Museumstraat 41

€ 399.000,- k.k. / 102 m2 / 4 kamers

verkocht
Dordrecht

Hoge Bakstraat 18

€ 330.000,- k.k. / 90 m2 / 3 kamers

verkocht
Dordrecht

Balsa 139

€ 375.000,- k.k. / 128 m2 / 6 kamers

verkocht
Dordrecht

Binnen Walevest 115

€ 298.000,- k.k. / 72 m2 / 3 kamers

verkocht
Dordrecht

Voorstraat 403a

€ 299.000,- k.k. / 74 m2 / 3 kamers

verkocht
Dordrecht

Rhijnvis Feithstraat 1

€ 290.000,- k.k. / 81 m2 / 4 kamers

verkocht
Dordrecht

Oranjestraat 29

€ 275.000,- k.k. / 97 m2 / 4 kamers

verkocht
Dordrecht

Ceramstraat 44

€ 375.000,- k.k. / 135 m2 / 5 kamers

verkocht
Dordrecht

Andromedaring 2

€ 375.000,- k.k. / 130 m2 / 5 kamers

verkocht
Dordrecht

Ockenburg 65

€ 280.000,- k.k. / 92 m2 / 4 kamers

verkocht
Dordrecht

Bosboom-Toussaintstraat 73

€ 375.000,- k.k. / 121 m2 / 4 kamers

verkocht
Dordrecht

Krispijnseweg 283

€ 399.000,- k.k. / 142 m2 / 5 kamers

verkocht
Dordrecht

Menagerie 33

€ 360.000,- k.k. / 78 m2 / 3 kamers

verkocht
Dordrecht

Bosboom-Toussaintstraat 49

€ 325.000,- k.k. / 125 m2 / 6 kamers

verkocht
Dordrecht

Reeweg Oost 111

€ 360.000,- k.k. / 109 m2 / 5 kamers

verkocht
Dordrecht

Tesselschadestraat 16

€ 275.000,- k.k. / 95 m2 / 3 kamers

verkocht
Dordrecht

Singel 531

€ 279.000,- k.k. / 75 m2 / 3 kamers

verkocht
Dordrecht

Junolaan 3

€ 350.000,- k.k. / 123 m2 / 6 kamers

verkocht
Dordrecht

Vorensaterstraat 45

€ 295.000,- k.k. / 93 m2 / 4 kamers

verkocht
Dordrecht

Schuitenmakersstraat 26

€ 329.000,- k.k. / 93 m2 / 1 kamers

verkocht
Dordrecht

Cronjestraat 27

€ 325.000,- k.k. / 113 m2 / 5 kamers

verkocht
Dordrecht

Volkerakweg 14

€ 295.000,- k.k. / 115 m2 / 5 kamers

verkocht
Dordrecht

Almsvoetstraat 30

€ 275.000,- k.k. / 90 m2 / 4 kamers

verkocht
Dordrecht

Wildbaan 23

€ 350.000,- k.k. / 131 m2 / 5 kamers

verkocht
Dordrecht

Piersonstraat 43

€ 299.000,- k.k. / 127 m2 / 4 kamers

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten:
'Via het team van Maarten snel tot een aankoop kunnen komen, en dat in deze lastige markt! Heldere en vlotte communicatie, actief meezoeken en helpen het juiste bod bepalen, ze doen het allemaal. Zeker een aanrader dus!'

Geerlaan 152 (Aankoop)

'Everything was very well coordinated from the beginning. Evine was reachable for every question or detail, even late in the afternoon or in the evening. She is proactive and thinks with the client to solve everything in a responsible financial way. And she did! A great mortgage, so I am a happy customer.'

Anita

'Alles vanaf de beginfase super goed gecoördineerd. Voor elk detail of elke vraag was Evine bereikbaar zelfs in de avond of laat in de middag. Ze is meedenkend en leeft mee met de klant om het op een verantwoorde financiële manier op te lossen. En dit is gelukt. Mooie hypotheek dus klant tevreden.'

Anita

'Via mijn zwager en schoonzus kwamen wij bij Maarten Makelaardij terecht. En daar hebben wij geen spijt van. Leuk en dynamisch team. Ook t gebruik van een groepsapp was heel prettig. Fijn contact ook daardoor, al onze vragen werden direct beantwoord en dat is heel fijn in deze hectische oververhitte huizenmarkt! Maar ook telefonisch was het contact prima. Ga zo door!'

Prattenburg 131

'Maarten Makelaardij heeft mij goed geholpen en ondersteund tijdens de verkoop van mijn huis. Ze waren bijna altijd bereikbaar, en nooit te beroerd om te helpen. Gaan goed mee met de tijd. Ook bleven ze altijd positief en meedenkend, ondanks de wat (moeilijk) veranderende huizenmarkt. Een aanrader!'

Weena 1077

'Ontzettend tevreden. Snelle reactietijd, betrokken mij zeer prettig bij de bezichtigen en het vervolg proces. Ook de uitleg over hele proces en wat hierbij komt kijken heb ik als zeer goed ervaren.'

Admiraliteitskade 75E

'De communicatie met het team verliep gemakkelijk via WhatsApp. De foto's van het huis waren goed, het gebruik van sociale media was natuurlijk kundig. Ze wisten hoe ze de zaken moesten regelen in veranderende omstandigheden. Ik zal deze makelaar graag aanbevelen.'

Oudelandstraat 58

'Het contact met Maarten was ontzettend fijn. Het verliep snel en zowel de makelaar als binnendienst waren voor ons altijd bereikbaar. Wij zijn goed geadviseerd met vraagstukken die wij hadden. Ook de foto’s en social media post waren boven onze verwachtingen. Super creatief en precies aangepast op de doelgroep van onze woning. Daarnaast is het behaalde resultaat ook boven onze verwachting.'

Noordsingel 117f

'Via mijn zwager en schoonzus kwamen wij bij Maarten terecht. En daar hebben wij geen spijt van. Leuk en dynamisch team. Ook het gebruik van een groepsapp was heel prettig, al onze vragen werden direct beantwoord en dat is heel fijn in deze hectische oververhitte huizenmarkt! Ook telefonisch was het contact prima. Ga zo door!'

Prattenburg 131

'Evine really is proactive. She is thorough, fast, honest and transparent. Besides discussing the mortgage and everything surrounding it, she also looks at all your other finances and makes a plan for this. She is great to talk to. And she sticks to the agreements you have made.'

Arja