- vraagprijs
- € 269.500,- k.k.
typeEengezinswoning
woonoppervlakte67 m2
slaapkamers2
buitenruimteAchtertuin
bouwjaar1909
energielabelGBrochure
Over de woning
Helaas is het momenteel niet meer mogelijk om voor deze woning een bezichtiging in te plannen, we kunnen je wel op de reservelijst plaatsen!
Spelende kinderen op straat, buurtbarbecues voor de deur, en de gezellige sfeer van het historische centrum. Dit alles wordt werkelijkheid aan de Jan Schoutenstraat in Dordrecht.
Deze rustige straat is er een die je niet zomaar ontdekt – direct gelegen achter de Singel, waar begin 20ste eeuw unieke arbeiderswoningen zijn gebouwd die vandaag de dag voor een karakteristiek gevoel zorgen.
Zo ook op nummer 5. Deze gezellige woning beschikt over een sfeervolle voor- en achterkamer, 2 slaapkamers en een leuke stadstuin. Daarnaast is in 2022 een nieuwe keuken geplaatst. Hier proef je de historie, maar geniet je van het moderne wooncomfort.
Wees er snel bij en kom deze sfeervolle woning en unieke locatie bezoeken!
Indeling:
Entree in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.
Meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme meters en glasvezelaansluiting.
De woonkamer heeft een traditionele indeling met een voor- en achterkamer. De voorkamer is ideaal te gebruiken als eetkamer en beschikt over een vaste inbouwkast, behang en stucwerk wandafwerking en een nette laminaatvloer.
Via een toog met prachtige glas-in-lood deuren bereik je de achterkamer, waar de sfeervolle oude schouw en openslaande deuren naar de achtertuin direct opvallen. De extra deur naar de hal zorgt voor een fijne lichtinval. Ook deze kamer is voorzien van een nette laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.
Vanuit de achterkamer is de keukenruimte bereikbaar. In 2022 is hier een moderne keuken in L-opstelling geplaatst, deze beschikt over een koel/vriescombinatie, een 4-pits inductiekookplaat, kleine vaatwasser en veel bergruimte. Het houten werkblad geeft de keuken een warme uitstraling. De vloer is afgewerkt met een nette PVC-vloer.
De knusse achtertuin is in 2022 aangelegd en is praktisch en gezellig ingericht met een op maat gemaakte hoekbank, een handige opbergkast, keramische tegels en een achterom.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot alle vertrekken, inclusief de vliering welke bereikbaar is via een vlizotrap.
Royale slaapkamer aan achterzijde, voorzien van een laminaatvloer, dakraam en twee vaste inbouwkasten.
Kleine kamer aan voorzijde, deze wordt momenteel gebruikt als werkkamer en wordt middels een stijlvolle houten schuifdeur afgesloten.
De badkamer is neutraal afgewerkt en voorzien van een ligbad met douche, een toilet, een wasmeubel met waskom, was aansluiting en mechanische ventilatie.
Vliering:
De ruime vliering biedt volop bergruimte, hier bevindt zich tevens de opstelplaats CV-ketel (AWB, 2011).
Algemeen:
- Eigen grond, 50 m².
- Leuke starterswoning in een gezellige en rustige straat in de 19e eeuwse Schil (beschermd stadsgezicht).
- Keuken vernieuwd in 2022 en voorzien van een nieuw kozijn met HR++ glas.
- Fraai aangelegde achtertuin vernieuwd in 2022.
- Schilderwerk achterzijde en voorzijde begane grond 2024.
- Oplevering eind maart 2025.
De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Plattegronden
Ligging en beschikbare woningen in de buurt
Deze woningen vind je misschien ook wel wat!
Eigenhaard 24
€ 249.500,- k.k. / 72 m2 / 3 kamers
Mauritsweg 278
€ 225.000,- k.k. / 65 m2 / 3 kamers
Koninginnestraat 36
€ 275.000,- k.k. / 65 m2 / 3 kamers
Boshamerstraat 29
€ 265.000,- k.k. / 66 m2 / 3 kamers
Vrieseweg 3
€ 250.000,- k.k. / 99 m2 / 6 kamers
S.M. Hugo van Gijnweg 33
€ 245.000,- k.k. / 88 m2 / 4 kamers
Jekerstraat 23
€ 229.500,- k.k. / 68 m2 / 4 kamers
De la Reystraat 9
€ 309.000,- k.k. / 94 m2 / 4 kamers
Heysterbachstraat 61
€ 310.000,- k.k. / 90 m2 / 4 kamers
Anthonie Camerlingstraat 2
€ 265.000,- k.k. / 77 m2 / 5 kamers
Vrieseweg 25A
€ 225.000,- k.k. / 57 m2 / 2 kamers
Geldelozepad 4
€ 219.500,- k.k. / 54 m2 / 2 kamers
Dubbeldamseweg Noord 66
€ 275.000,- k.k. / 67 m2 / 4 kamers
Doornenburg 137
€ 285.000,- k.k. / 97 m2 / 3 kamers
Lombokstraat 27
€ 289.000,- k.k. / 88 m2 / 3 kamers
Dubbeldamseweg Noord 68
€ 275.000,- k.k. / 67 m2 / 4 kamers
Hendrikstraat 11
€ 250.000,- k.k. / 88 m2 / 3 kamers
Johan de Wittstraat 226
€ 285.000,- k.k. / 80 m2 / 2 kamers
S.M. Hugo van Gijnweg 67
€ 245.000,- k.k. / 97 m2 / 4 kamers
Meindert Hobbemastraat 117
€ 250.000,- k.k. / 94 m2 / 4 kamers
S.M. Hugo van Gijnweg 109
€ 245.000,- k.k. / 97 m2 / 5 kamers
Madoerastraat 13
€ 250.000,- k.k. / 86 m2 / 3 kamers
Voorstraat 401
€ 289.000,- k.k. / 69 m2 / 3 kamers
Hoekenessestraat 42
€ 299.000,- k.k. / 80 m2 / 3 kamers
Boogjes 38
€ 225.000,- k.k. / 64 m2 / 2 kamers
Dubbeldreef 50
€ 315.000,- k.k. / 78 m2 / 3 kamers
Achterom 70
€ 265.000,- k.k. / 72 m2 / 3 kamers
Paul Krugerstraat 33
€ 259.000,- k.k. / 71 m2 / 3 kamers
Dubbeldamseweg Noord 60
€ 300.000,- k.k. / 72 m2 / 4 kamers
Dubbeldamseweg Noord 62
€ 275.000,- k.k. / 68 m2 / 4 kamers
Noordendijk 26A
€ 269.000,- k.k. / 72 m2 / 3 kamers
Voorstraat 352A
€ 295.000,- k.k. / 81 m2 / 3 kamers
Jan Schoutenstraat 7
€ 225.000,- k.k. / 69 m2 / 3 kamers
Engelbrechtstraat 27
€ 269.500,- k.k. / 86 m2 / 4 kamers
Slangenburg 137
€ 265.000,- k.k. / 86 m2 / 3 kamers
Viottakade 116
€ 265.000,- k.k. / 78 m2 / 4 kamers
Toulonselaan 133
€ 275.000,- k.k. / 137 m2 / 5 kamers
Weeskinderendijk 123
€ 219.500,- k.k. / 53 m2 / 3 kamers
Schipbeekstraat 128
€ 220.000,- k.k. / 82 m2 / 4 kamers
Sint Jacobsplein 29a
€ 297.500,- k.k. / 74 m2 / 3 kamers
Oranjestraat 37
€ 297.500,- k.k. / 93 m2 / 4 kamers
Riouwstraat 112
€ 275.000,- k.k. / 71 m2 / 3 kamers
Oranjestraat 1
€ 250.000,- k.k. / 63 m2 / 3 kamers
Willaertstraat 5
€ 310.000,- k.k. / 101 m2 / 5 kamers
Wijnbrug 5D
€ 245.000,- k.k. / 45 m2 / 2 kamers
Volkerakweg 14
€ 295.000,- k.k. / 115 m2 / 5 kamers
'Vanaf de eerste kennismaking krijg je een warm en betrokken gevoel. Hele korte lijnen met een vast klein team wat super prettig was. Social media wordt goed gebruikt en WhatsApp of mails worden vrijwel direct beantwoord. Het hele verkoopproces was TOP!'