- vraagprijs
- € 225.000,- k.k.
typeEengezinswoning
woonoppervlakte69 m2
slaapkamers2
buitenruimteAchtertuin
bouwjaar1909
energielabelEBrochure
Over de woning
Helaas is het niet meer mogelijk om voor deze woning een bezichtiging in te plannen, we kunnen je wel op de reservelijst plaatsen!
Wat wij zo leuk vinden aan het centrum van Dordrecht? De bijzondere plekjes, de straatjes die je vanaf de hoofdstraten niet ziet maar als je er eenmaal inloopt echt TE schattig zijn, een kleine oase van rust in een anders altijd drukke stad.
Zo ook de Jan Schoutenstraat een niet- doorgaande straat gelijk achter de Singel. Super sfeervolle arbeiderswoningen gebouwd rond 1910 en gefundeerd op staal. De woningen zijn stuk voor stuk uniek te noemen. De woning die we je mogen aanbieden is (zoals jullie ondertussen van ons gewend zijn) keurig onderhouden en zelfs voorzien van een betonnen begane grond vloer met vloerverwarming! Daarnaast zijn de dakkapel, de dakgoot, bitumen dakbedekking en de pannen vervangen (door de vorige eigenaar) in 2011.
De woning beschikt over 2 slaapkamers op de verdieping en ook de badkamer ligt op de verdieping (voor vele kopers een grote plus!), verder een gezellige achterplaats met zon en een bergzolder, alles wat je nodig hebt in de stad.
We zijn enorm benieuwd naar jullie reacties op dit heerlijke plekje!
Indeling:
Entree in de hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer.
Meterkast met 8 groepen, hoofdschakelaar, aardlekschakelaar, dag- en nachtstroom, gasmeter en glasvezel kabel (extra aansluiting aanwezig voor inductie kookplaat).
Toilet, vrijhangend met fonteintje en bergruimte boven het toilet.
Woonkamer met grote trapkast (groepen vloerverwarming zitten hierin weggewerkt), de ruimte is L vormig met aan de achterzijde toegang tot de keuken in de aanbouw. De hele woonkamer is voorzien van een PVC visgraat vloer.
Keuken in hoekopstelling voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak, vaatwasser en koelkast met vriezer. Tevens een deur naar de achterplaats.
Super sfeervolle buitenplaats met handige uittrekkast en keramische vloertegels EN een achterom!
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken en grote vaste kast. Daarnaast een vaste kast met opstelling van de CV ketel (merk Atag, bouwjaar 2011).
Slaapkamer 1 aan de voorzijde, vergroot met een dakkapel.
Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde met deur naar het dak van de aanbouw. Dit zou een dakterras kunnen worden (hou rekening met het aanvragen van een vergunning!).
Inpandige badkamer met hoekbad en douchegelegenheid met thermostaatkraan, wastafel en gedeeltelijk betegelde wanden.
Bergzolder:
Lekkere bergruimte in de nok, het dak is geïsoleerd.
Algemeen:
Kozijn van de keuken 3 jaar geleden vervangen: hout met dubbel glas.
Onderdorpel woonkamer raam vervangen.
Keramische tegels tuin geplaatst ca. 2020.
Geheel voorzien van dubbele beglazing.
Dakkapel, dakpannen, dakbedekking en dakgoot vernieuwd in 2011.
Oplevering half mei 2024.
Kenmerken
Plattegronden
Ligging en beschikbare woningen in de buurt
Deze woningen vind je misschien ook wel wat!
Eigenhaard 24
€ 249.500,- k.k. / 72 m2 / 3 kamers
Mauritsweg 278
€ 225.000,- k.k. / 65 m2 / 3 kamers
Jan Schoutenstraat 5
€ 269.500,- k.k. / 67 m2 / 4 kamers
Boshamerstraat 29
€ 265.000,- k.k. / 66 m2 / 3 kamers
Vrieseweg 3
€ 250.000,- k.k. / 99 m2 / 6 kamers
S.M. Hugo van Gijnweg 33
€ 245.000,- k.k. / 88 m2 / 4 kamers
Jekerstraat 23
€ 229.500,- k.k. / 68 m2 / 4 kamers
Anthonie Camerlingstraat 2
€ 265.000,- k.k. / 77 m2 / 5 kamers
Vrieseweg 25A
€ 225.000,- k.k. / 57 m2 / 2 kamers
Geldelozepad 4
€ 219.500,- k.k. / 54 m2 / 2 kamers
Hendrikstraat 11
€ 250.000,- k.k. / 88 m2 / 3 kamers
S.M. Hugo van Gijnweg 67
€ 245.000,- k.k. / 97 m2 / 4 kamers
Meindert Hobbemastraat 117
€ 250.000,- k.k. / 94 m2 / 4 kamers
Toutenburg 136
€ 200.000,- k.k. / 62 m2 / 2 kamers
Anthonie Camerlingstraat 10
€ 187.500,- k.k. / 61 m2 / 2 kamers
S.M. Hugo van Gijnweg 109
€ 245.000,- k.k. / 97 m2 / 5 kamers
Madoerastraat 13
€ 250.000,- k.k. / 86 m2 / 3 kamers
Boogjes 38
€ 225.000,- k.k. / 64 m2 / 2 kamers
Achterom 70
€ 265.000,- k.k. / 72 m2 / 3 kamers
Paul Krugerstraat 33
€ 259.000,- k.k. / 71 m2 / 3 kamers
Noordendijk 26A
€ 269.000,- k.k. / 72 m2 / 3 kamers
Engelbrechtstraat 27
€ 269.500,- k.k. / 86 m2 / 4 kamers
Slangenburg 137
€ 265.000,- k.k. / 86 m2 / 3 kamers
Viottakade 116
€ 265.000,- k.k. / 78 m2 / 4 kamers
Weeskinderendijk 123
€ 219.500,- k.k. / 53 m2 / 3 kamers
Schipbeekstraat 128
€ 220.000,- k.k. / 82 m2 / 4 kamers
Oranjestraat 1
€ 250.000,- k.k. / 63 m2 / 3 kamers
Wijnbrug 5D
€ 245.000,- k.k. / 45 m2 / 2 kamers
'Vanaf de eerste kennismaking krijg je een warm en betrokken gevoel. Hele korte lijnen met een vast klein team wat super prettig was. Social media wordt goed gebruikt en WhatsApp of mails worden vrijwel direct beantwoord. Het hele verkoopproces was TOP!'