Spring naar content
typeBenedenwoning
woonoppervlakte65 m2
slaapkamers2
buitenruimteAchtertuin, Voortuin
bouwjaar1926
energielabelD

Brochure

Over de woning

In de luwte net achter de drukte van de stad ligt de Koninginnestraat. In deze straat gelegen in de binnenstad kun je je auto (met vergunning) voor de deur parkeren en geniet je van veel rust en groen. Je kunt lopen naar de stad en lopen naar het NS station.

Waar we echter nog veel enthousiaster van worden is wat we achter de voordeur van nummer 36 vinden!
Deze woning is in 2018 grondig onder handen genomen: wanden/ vloeren/ badkamer enz. zijn helemaal vervangen, daarnaast is het echte "piece de resistance" de geweldige achtertuin welke in 2020 vernieuwd is.
De tuin is voorzien van verlichting, beregening, mooie vaste planten, een hardhouten terras en veel zon, hoe gaaf is dat zo dichtbij de stad; je eigen oase van rust!

Kom je (groene) hart ophalen en kom kijken bij dit snoepje, we staan zoals gewoonlijk weer voor je klaar!

Indeling:

De entree in het portaal geeft toegang tot de hal. De originele terrazzo vloer is hier nog aanwezig in combinatie met sfeervolle glas-in-loodramen.

Hal met bergkast onder de trap met meterkast en toegang tot de woonkamer, de hal was voorheen langer, deze is op slimme wijze in gebruik genomen en bij de nieuw geplaatste badkamer betrokken.

Heerlijke lange woonkamer met ook hier weer glas-in-lood bovenramen aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde.
Halverwege de kamer staat een schouw (thans niet in gebruik) en aan de achterzijde is er toegang tot de hal met trap naar de verdieping.

Badkamer met ruime douche hoek, elektrische ventilatie en wastafel, geheel betegelde wanden.

Keuken in hoekopstelling met gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Opstelling van de CV ketel (merk Remeha Avanta 2016). Vanuit de keuken is met een deur de achtertuin bereikbaar.

Achter de keuken is een extra kamer aanwezig met uitzicht op de tuin. De kamer kan dienen als slaapkamer of als kantoor net wat nodig is!

Werkelijk prachtige tuin, mooie vaste planten, verlichting en bewatering, overal is aan gedacht. De betonnen berging in de achtertuin is ideaal voor je tuinkussens en overige tuinspullen.

Eerste verdieping:

Overloop met vaste kast waarin de was apparatuur is weggewerkt.

Slaapkamer 2, ruime kamer met kunststof kozijn en draai- kiepraam.

Algemeen:
Grotendeels dubbel glas aanwezig.
Badkamer vervangen 2018.
Toilet vervangen 2018.
Vloer- en wandafwerking 2018.
Tuinaanleg 2020, voortuin hoort ook bij deze benedenwoning!
VvE is niet actief (let hierop bij het aanvragen van de financiering), er is echter wel een Kamer van Koophandel nummer aanwezig.
Fundering is onderzocht, handhavingstermijn 30 jaar, rapportage is in het MOVE dossier ter inzage.
Oplevering: in overleg.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 232.500,-
Status
Onder bod
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Dak type
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Wonen
65 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Inhoud
221 m3
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Energie en isolatie
Energieklasse
D
Isolatievormen
Grotendeels dubbelglas
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
CV ketel type
Remeha Avanta
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin opp.
48 m2
Hoofdtuin positie
Zuidoost
Bergruimte
Soort
Vrijstaand steen
Ligging
Parkeer faciliteiten
Parkeervergunningen
Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: