Spring naar content
typeEengezinswoning
woonoppervlakte75 m2
slaapkamers3
buitenruimteAchtertuin
bouwjaar1906
energielabelG

Brochure

Over de woning

Wat is het toch fijn wonen in de Indische buurt; leuke straten met karakteristieke woningen, winkels en andere voorzieningen in de buurt, maar ook het historische stadscentrum en NS station zijn de hoek...

Bij de Lombokstraat nummer 1 is het liefde op het eerste gezicht! Een mooie eindwoning met prachtige trapgevel, een lichte woonkamer met open keuken, moderne badkamer EN gezellige stadstuin met berging. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 3 slaapkamers. Kortom, een ideale woning voor starters en jonge gezinnen!

Indeling:
De kenmerkende rode voordeur leidt naar de hal. Vanuit de hal betreedt je de sfeervolle woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een mooie eiken parketvloer, gestucte wanden, glas-in-lood ramen en een natuurstenen schouw. De trap naar de verdieping is afgesloten middels een deur.

De keuken in L-opstelling beschikt over een oven, 4 pit gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een houten werkblad. De trapkast biedt extra bergruimte.

Vanuit de keuken betreedt je de gang die toegang biedt tot de badkamer en de bijkeuken.

De badkamer is in 2020 vernieuwd en beschikt over een wastafel, douche met thermostaatkraan, hangend toilet, inbouwspots en mechanische ventilatie.

In de bijkeuken vind je naast opbergruimte een opstelplaats voor de CV-ketel (AWB, 2005), was aansluiting en een deur naar de tuin

De stadstuin, gelegen op het zuidwesten, is betegeld en voorzien van een ruime berging, groot genoeg voor het stallen van een motor!

1e verdieping:
Overloop met originele houten vloer, spagtelputz wandbekleding, een inbouwkast, wastafel en toegang tot de vliering.

Grote slaapkamer aan voorzijde is voorzien van een kunststof kozijn, originele houten vloer, inbouwkasten en lambrisering.

Slaapkamer aan achterzijde is eveneens voorzien van een kunststof kozijn, originele houten vloer, inbouwkasten en lambrisering.

Middels een dakkapel is aan de zijkant een derde slaapkamer gemaakt, met houten vloer en gestucte wanden.

Algemeen:
- Eigen grond, 78 mΒ².
- In 2019 zijn boeiboorden geschilderd, zink vervangen.
- Badkamer 2020.
- Trap in 2021 bekleed.
- Schilderwerk in 2022 uitgevoerd.
- Woning op glas in lood ramen na volledig voorzien van dubbel glas.
- Dit is een woning MET een achterom, met toegang tot de schuur en tuin
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 280.000,-
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Dak type
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Wonen
75 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Perceel
78 m2
Inhoud
315 m3
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie en isolatie
Energieklasse
G
Isolatievormen
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
CV ketel type
AWB
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin opp.
11 m2
Hoofdtuin positie
Zuidwest
Bergruimte
Soort
Aangebouwd hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Ligging
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Ligging
In woonwijk, Beschutte ligging

Plattegronden

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: