< terug naar het aanbod

verkocht

Dordrecht

Lombokstraat 1

vraagprijs: € 280.000,- k.k.

kan ik dit betalen?

+26 foto's

typeEengezinswoning

woonoppervlakte75 m²

slaapkamers3

buitenruimteAchtertuin

bouwjaar1906

energielabelG

Brochure

Download

Over de woning

Wat is het toch fijn wonen in de Indische buurt; leuke straten met karakteristieke woningen, winkels en andere voorzieningen in de buurt, maar ook het historische stadscentrum en NS station zijn de hoek...

Bij de Lombokstraat nummer 1 is het liefde op het eerste gezicht! Een mooie eindwoning met prachtige trapgevel, een lichte woonkamer met open keuken, moderne badkamer EN gezellige stadstuin met berging. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 3 slaapkamers. Kortom, een ideale woning voor starters en jonge gezinnen!

Indeling:
De kenmerkende rode voordeur leidt naar de hal. Vanuit de hal betreedt je de sfeervolle woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een mooie eiken parketvloer, gestucte wanden, glas-in-lood ramen en een natuurstenen schouw. De trap naar de verdieping is afgesloten middels een deur.

De keuken in L-opstelling beschikt over een oven, 4 pit gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een houten werkblad. De trapkast biedt extra bergruimte.

Vanuit de keuken betreedt je de gang die toegang biedt tot de badkamer en de bijkeuken.

De badkamer is in 2020 vernieuwd en beschikt over een wastafel, douche met thermostaatkraan, hangend toilet, inbouwspots en mechanische ventilatie.

In de bijkeuken vind je naast opbergruimte een opstelplaats voor de CV-ketel (AWB, 2005), was aansluiting en een deur naar de tuin

De stadstuin, gelegen op het zuidwesten, is betegeld en voorzien van een ruime berging, groot genoeg voor het stallen van een motor!

1e verdieping:
Overloop met originele houten vloer, spagtelputz wandbekleding, een inbouwkast, wastafel en toegang tot de vliering.

Grote slaapkamer aan voorzijde is voorzien van een kunststof kozijn, originele houten vloer, inbouwkasten en lambrisering.

Slaapkamer aan achterzijde is eveneens voorzien van een kunststof kozijn, originele houten vloer, inbouwkasten en lambrisering.

Middels een dakkapel is aan de zijkant een derde slaapkamer gemaakt, met houten vloer en gestucte wanden.

Algemeen:
- Eigen grond, 78 m².
- In 2019 zijn boeiboorden geschilderd, zink vervangen.
- Badkamer 2020.
- Trap in 2021 bekleed.
- Schilderwerk in 2022 uitgevoerd.
- Woning op glas in lood ramen na volledig voorzien van dubbel glas.
- Dit is een woning MET een achterom, met toegang tot de schuur en tuin
- Oplevering in overleg.

lees meer

Kenmerken

Financieel

Vraagprijs

€ 280.000,-

Status

Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis

Eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1906

Dak type

Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Wonen

75 m²

Overige inpandige ruimte

0 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

0 m²

Perceel

78 m²

Inhoud

315 m³

Indeling

Aantal kamers

Aantal badkamers

Aantal slaapkamers

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie en isolatie

Energieklasse

Isolatievormen

Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas

Warm water

CV ketel

Verwarming

CV ketel

CV ketel type

AWB

Buitenruimte

Type buitenruimte(s)

Achtertuin

Hoofdtuin

Achtertuin

Hoofdtuin opp.

11 m²

Hoofdtuin positie

Zuidwest

Bergruimte

Soort

Aangebouwd hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Ligging

Parkeer faciliteiten

Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Ligging

In woonwijk, Beschutte ligging

Plattegronden

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

hypotheek berekenen

Wat klanten zeggen over Maarten:

'Via het team van Maarten snel tot een aankoop kunnen komen, en dat in deze lastige markt! Heldere en vlotte communicatie, actief meezoeken en helpen het juiste bod bepalen, ze doen het allemaal. Zeker een aanrader dus!'

Geerlaan 152 (Aankoop)

'Everything was very well coordinated from the beginning. Evine was reachable for every question or detail, even late in the afternoon or in the evening. She is proactive and thinks with the client to solve everything in a responsible financial way. And she did! A great mortgage, so I am a happy customer.'

Anita

'Alles vanaf de beginfase super goed gecoördineerd. Voor elk detail of elke vraag was Evine bereikbaar zelfs in de avond of laat in de middag. Ze is meedenkend en leeft mee met de klant om het op een verantwoorde financiële manier op te lossen. En dit is gelukt. Mooie hypotheek dus klant tevreden.'

Anita

'Via mijn zwager en schoonzus kwamen wij bij Maarten Makelaardij terecht. En daar hebben wij geen spijt van. Leuk en dynamisch team. Ook t gebruik van een groepsapp was heel prettig. Fijn contact ook daardoor, al onze vragen werden direct beantwoord en dat is heel fijn in deze hectische oververhitte huizenmarkt! Maar ook telefonisch was het contact prima. Ga zo door!'

Prattenburg 131

'Maarten Makelaardij heeft mij goed geholpen en ondersteund tijdens de verkoop van mijn huis. Ze waren bijna altijd bereikbaar, en nooit te beroerd om te helpen. Gaan goed mee met de tijd. Ook bleven ze altijd positief en meedenkend, ondanks de wat (moeilijk) veranderende huizenmarkt. Een aanrader!'

Weena 1077

'Ontzettend tevreden. Snelle reactietijd, betrokken mij zeer prettig bij de bezichtigen en het vervolg proces. Ook de uitleg over hele proces en wat hierbij komt kijken heb ik als zeer goed ervaren.'

Admiraliteitskade 75E

'De communicatie met het team verliep gemakkelijk via WhatsApp. De foto's van het huis waren goed, het gebruik van sociale media was natuurlijk kundig. Ze wisten hoe ze de zaken moesten regelen in veranderende omstandigheden. Ik zal deze makelaar graag aanbevelen.'

Oudelandstraat 58

'Het contact met Maarten was ontzettend fijn. Het verliep snel en zowel de makelaar als binnendienst waren voor ons altijd bereikbaar. Wij zijn goed geadviseerd met vraagstukken die wij hadden. Ook de foto’s en social media post waren boven onze verwachtingen. Super creatief en precies aangepast op de doelgroep van onze woning. Daarnaast is het behaalde resultaat ook boven onze verwachting.'

Noordsingel 117f

'Via mijn zwager en schoonzus kwamen wij bij Maarten terecht. En daar hebben wij geen spijt van. Leuk en dynamisch team. Ook het gebruik van een groepsapp was heel prettig, al onze vragen werden direct beantwoord en dat is heel fijn in deze hectische oververhitte huizenmarkt! Ook telefonisch was het contact prima. Ga zo door!'

Prattenburg 131

'Evine really is proactive. She is thorough, fast, honest and transparent. Besides discussing the mortgage and everything surrounding it, she also looks at all your other finances and makes a plan for this. She is great to talk to. And she sticks to the agreements you have made.'

Arja

> naar Funda reviews

> naar Google reviews

WONINGAANBOD

MAKELAARDIJ

NIEUWBOUW & TRANSFORMATIE

HYPOTHEKEN

CONTACT

Dordrecht

Lombokstraat 1

Brochure

Over de woning

Kenmerken

Plattegronden

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Wat klanten zeggen over Maarten:

Geerlaan 152 (Aankoop)

Anita

Anita

Prattenburg 131

Weena 1077

Admiraliteitskade 75E

Oudelandstraat 58

Noordsingel 117f

Prattenburg 131

Arja

WONINGAANBOD

MAKELAARDIJ

NIEUWBOUW & TRANSFORMATIE

HYPOTHEKEN

CONTACT

Brochure

Over de woning

Kenmerken

Plattegronden

Deze woningen vind je misschien ook wel wat!

Willaertstraat 5

Oranjestraat 50

Tesselschadestraat 9

Wijnbrug 5D

Haringvlietstraat 30

Achterom 70

Kromme Elleboog 37a

Grote Kalkstraat 4

Alexanderstraat 9

Prattenburg 132

Hoge Bakstraat 18

Eigenhaard 23

Bethlehemplein 19

Koninginnestraat 36

Oudelandstraat 58

Binnen Walevest 115

Oudelandstraat 87

Voorstraat 403a

Vondelstraat 55

Rhijnvis Feithstraat 1

Jacob Catsstraat 39

Oranjestraat 29

Nieuwe Hilstraat 1

Bethlehemplein 25

Verhulststraat 30

Voorstraat 385a

Ockenburg 65

Vondelstraat 62

Bosboom-Toussaintstraat 49

Tesselschadestraat 16

Singel 531

Vorensaterstraat 45

Schuitenmakersstraat 26

Cronjestraat 27

Dennenlaan 8

Volkerakweg 14

Prattenburg 131

Almsvoetstraat 30

Piersonstraat 43

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Wat klanten zeggen over Maarten:

Geerlaan 152 (Aankoop)

Anita

Anita

Prattenburg 131

Weena 1077

Admiraliteitskade 75E

Oudelandstraat 58

Noordsingel 117f

Prattenburg 131

Arja