Spring naar content
typeGalerijflat
woonoppervlak78 m2
slaapkamers2
bouwjaar2020
energielabelA

Brochure

Over de woning

In de populaire Dordtse wijk Wilgenwende wordt momenteel de laatste hand gelegd aan een gloednieuw appartementencomplex ‘Wilgenkroon’. Dit state-of-the-art complex biedt plaats aan 36 mooie en ruime appartementen met zonnige balkons. Klinkt goed toch? Wacht, het wordt nog beter! Wij van MAARTENMakelaardij Drechtsteden hebben namelijk de primeur om het eerste appartement na oplevering van de nieuwbouw in de verkoop te zetten. Dus zoek je een appartement waar je direct in kunt, maar wil je het liefste nieuwbouw? Dan hebben wij nu een geweldige kans voor je!

Het betreft een 3-kamer hoek appartement gelegen op de 1e verdieping van het appartementencomplex. Het appartement is voorzien van een lichte woonkamer met open keuken en toegang tot het heerlijke balkon, 2 slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een fijne bergruimte. Verder beschikt het appartement over een eigen berging op de begane grond en een eigen parkeervak op het (binnenkort met slagboom afgesloten) parkeerterrein achter het complex.

De Wilgenwende is een rustige, ruim opgezette en groene wijk waar ruimte is voor jong en oud. De Wilgenkroon, het enige appartementencomplex in deze wijk, ligt in het midden van de wijk en vormt daarmee de ‘kroon’ op de Wilgenwende.

Indeling:
Je komt het appartement binnen via de ruime entree met toegang tot alle kamers, meterkast (8 groepen, een 3-fasen groep, 3 aardlekschakelaars en 1 hoofdschakelaar, glasvezel, dag-nachtstroommeter en watermeter) en een toilet met fontein.

Aan het einde van de gang betreedt je via dubbele deuren de lichte en ruime woonkamer met open keuken. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vries combinatie, vaatwasser en een chromen kraan. Vanuit de woonkamer betreedt je via dubbele deuren het fijne balkon op het zuidwesten.

De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement, met een raam aan de voor- en zijkant.

De tweede slaapkamer is gesitueerd aan de zijkant, eveneens met een raam aan de zijkant.

De badkamer is voorzien van een wastafel, inloopdouche met thermostaatkraan en designradiator.

In de berging vindt je de verwarmingsinstallatie (warmte terugwin unit en elektrische bodemwarmtepomp) en aansluitingen voor wasmachine- en droger, verder biedt het voldoende extra opbergruimte.

Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer, glad glasvlies behang met verfwerk (ziet eruit als stucwerk) en een verlaagd plafond met inbouwspots in de woonkamer en badkamer.

De berging op de begane grond is via een naastgelegen deur te bereiken. De eigen parkeerplaats is gelegen op het (binnenkort met slagboom afgesloten) parkeerterrein achter het complex.

Algemeen:
- Gehele appartement voorzien van aluminium kozijnen met triple glas en vloerverwarming (per ruimte bedienbaar);
- Niet-bewoningsclausule is hier van toepassing en zal in de koopovereenkomst worden opgenomen;
- Het betreft een appartement onder woningborggarantie;
- Extra grote boiler geïnstalleerd, ipv 150 liter is dit nu 200 liter;
- Oplevering in overleg, voorkeur verkoper is zo snel mogelijk.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 360.000,-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Dak type
Plat dak
Oppervlakten en inhoud
Wonen
78 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m2
Inhoud
259 m3
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel, Balansventilatie
Energie
Energieklasse
A
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd, Driedubbel glas
Soorten verwarming
Vloerverwarming geheel, Warmtepomp
Soorten warm water
CV ketel
Buitenruimte
Liggingen
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel, Balansventilatie
Bergruimte
Soort
Inpandig
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: