Spring naar content
< terug naar het aanbod
verkocht

Dordrecht

Molenzigt 12

vraagprijs
€ 540.000,- k.k.

kan ik dit betalen?
+35 foto's
typeDrive-in woning
woonoppervlakte153 m2
slaapkamers5
buitenruimteVoortuin, Zonneterras
energielabelA

Brochure

Dordrecht – Molenzigt 12 – Document
Download

Over de woning

Wauw! Wat een eer om deze super leuke, speelse drive-in woning in de nieuwe en ruim opgezette wijk Wilgenwende aan jullie aan te mogen bieden. Deze tussenwoning met maar liefst 4 woonlagen!! aan de Molenzigt is opgeleverd in 2020 en is dus nog lekker nieuw! De woning beschikt over een ruime garage, een super zonnig dakterras gelegen op het zuiden en maar liefst 4 slaapkamers, met mogelijkheid tot het maken van 5 slaapkamers. De kamer gelegen op de begane grond kan tevens dienen als kantoor- of praktijkruimte. Nog meer redenen nodig om te komen kijken? De woning is voorzien van zonnepanelen en is eenvoudig gasvrij te maken. Ook ligt de woning op fietsafstand van de Biesbosch. Alle wensen afgevinkt? Boek dan snel een bezichtiging!

Indeling

Begane grond:
Entree met meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars, 1 hoofdschakelaar, 3 fase aansluiting, dag/nachtstroommeter, gasmeter, watermeter).
Gang met toegang tot slaapkamer, toilet, garage, trap naar 1e verdieping.
Slaapkamer aan voorzijde, voorzien van vloerbedekking. Deze kamer kan tevens gebruikt worden als kantoor- of praktijkruimte; er kan een keukenblok worden geïnstalleerd, een wateraansluiting voor koud water en een voorbereiding voor een afvoer zijn al aanwezig!
Toilet (volledig betegeld) met fontein.
Garage met elektrische roldeur en loopdeur. Vanuit de garage is de aparte bergruimte onder de trap bereikbaar.

Eerste verdieping:
Lichte en ruime woonkamer over gehele woonlaag, met open keuken in L-opstelling. Woonkamer is voorzien van een nette PVC-vloer, vloerverwarming en dubbele deuren naar het aangrenzende dakterras.
Moderne keuken in L-opstelling, voorzien van een 4-pit inductie kookplaat, afzuigkap (recirculatie), oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker kraan. Keuken is voorzien van een composiet werkblad.

Het heerlijk zonnige dakterras gelegen op het zuiden is voorzien van siertegels, vaste plantenbakken, buitenkraan, stroomvoorziening en een elektrisch zonnescherm. Vanaf het terras kijk je leuk uit over water en groen en heb je mooi overzicht op de wijk Wilgenwende.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot slaapkamers, badkamer en trap naar 3e verdieping.
Slaapkamer aan de voorzijde.
Slaapkamer aan de voorzijde, thans in gebruik als kastenkamer.
Slaapkamer aan de achterzijde van de woning.
Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.
Badkamer (volledig betegeld) met een ligbad en thermostaatkraan, inloopdouche met thermostaatkraan, hangend toilet, dubbele wastafel met meubel, spiegelkast en designradiator.

Derde verdieping:
Deze verdieping bestaat momenteel uit 1 grote ruimte, voorzien van een nette laminaatvloer en dakkapel aan de achterzijde. Er is een tussenwand geplaatst ter afsluiting van de technische ruimte. Hier bevinden zich de CV-ketel (Atag, 2020), mechanische ventilatie, wasaansluiting en verdeler van zonnepanelen. Deze ruimte is momenteel nog open, maar kan eenvoudig met deuren worden afgesloten, waarmee je een super ruime vijfde slaapkamer kunt creëren.

Algemeen
- De woning beschikt over energielabel A en is volledig voorzien van HR++ glas
- Gebouwd onder Woningborg
- Volledig voorzien van gestucte wanden en plafonds
- De achtergelegen weg is mandelig, hiervan ben je deels eigenaar en deze wordt gezamenlijk onderhouden (geen maandelijkse bijdrage verschuldigd)
- Beschikt tevens over eigen parkeerplaats achter woning.
- Voorkeur oplevering: vanaf mei 2022

lees meer

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 540.000,-
Status
Verkocht
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Dak type
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Wonen
153 m2
Overige inpandige ruimte
32 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m2
Perceel
509 m2
Inhoud
595 m3
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Zonnepanelen
Energie en isolatie
Energieklasse
A
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Voortuin, Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Hoofdtuin opp.
20 m2
Hoofdtuin positie
Zuid
Bergruimte
Soort
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra
Ligging
Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein
Parkeren capaciteit
1
Ligging
In woonwijk

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Deze woningen vind je misschien ook wel wat!

Dordrecht

Dubbelsteynlaan West 40

€ 450.000,- k.k. / 107 m2 / 4 kamers

Open huis
Dordrecht

Singel 293

€ 525.000,- k.k. / 184 m2 / 6 kamers

verkocht
Dordrecht

Werf van De Biesbosch 55

€ 498.000,- k.k. / 133 m2 / 5 kamers

verkocht
Dordrecht

Crayensteynstraat 127

€ 550.000,- k.k. / 162 m2 / 5 kamers

Onder bod
Dordrecht

Groenmarkt 119

€ 449.000,- k.k. / 123 m2 / 3 kamers

verkocht
Dordrecht

Theophile de Bockstraat 55

€ 460.000,- k.k. / 149 m2 / 5 kamers

verkocht
Dordrecht

Marienbornstraat 1d

€ 575.000,- k.k. / 144 m2 / 5 kamers

verkocht
Dordrecht

Vinkenbaan 19

€ 440.000,- k.k. / 139 m2 / 6 kamers

verkocht
Dordrecht

Adriaan van Bleijenburgstraat 15

€ 550.000,- k.k. / 177 m2 / 6 kamers

verkocht
Dordrecht

Palissander 177

€ 475.000,- k.k. / 136 m2 / 4 kamers

verkocht
Dordrecht

Knolhaven 39

€ 570.000,- k.k. / 119 m2 / 4 kamers

verkocht
Dordrecht

Kuipershaven 5- 6

€ 599.000,- k.k. / 215 m2 / 11 kamers

verkocht
Dordrecht

Zwaluwenburg 37

€ 449.500,- k.k. / 146 m2 / 5 kamers

verkocht
Dordrecht

Havenstraat 7

€ 445.000,- k.k. / 137 m2 / 5 kamers

verkocht
Dordrecht

Azobe 146

€ 450.000,- k.k. / 161 m2 / 5 kamers

verkocht
Dordrecht

Vinkenbaan 37

€ 437.500,- k.k. / 134 m2 / 5 kamers

verkocht
Dordrecht

Prinsenstraat 6

€ 495.000,- k.k. / 150 m2 / 3 kamers

verkocht
Dordrecht

Keizershof 4

€ 550.000,- k.k. / 122 m2 / 6 kamers

verkocht
Dordrecht

Van Baerlestraat 50

€ 465.000,- k.k. / 126 m2 / 6 kamers

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten:
'Via het team van Maarten snel tot een aankoop kunnen komen, en dat in deze lastige markt! Heldere en vlotte communicatie, actief meezoeken en helpen het juiste bod bepalen, ze doen het allemaal. Zeker een aanrader dus!'

Geerlaan 152 (Aankoop)

'Everything was very well coordinated from the beginning. Evine was reachable for every question or detail, even late in the afternoon or in the evening. She is proactive and thinks with the client to solve everything in a responsible financial way. And she did! A great mortgage, so I am a happy customer.'

Anita

'Alles vanaf de beginfase super goed gecoördineerd. Voor elk detail of elke vraag was Evine bereikbaar zelfs in de avond of laat in de middag. Ze is meedenkend en leeft mee met de klant om het op een verantwoorde financiële manier op te lossen. En dit is gelukt. Mooie hypotheek dus klant tevreden.'

Anita

'Via mijn zwager en schoonzus kwamen wij bij Maarten Makelaardij terecht. En daar hebben wij geen spijt van. Leuk en dynamisch team. Ook t gebruik van een groepsapp was heel prettig. Fijn contact ook daardoor, al onze vragen werden direct beantwoord en dat is heel fijn in deze hectische oververhitte huizenmarkt! Maar ook telefonisch was het contact prima. Ga zo door!'

Prattenburg 131

'Maarten Makelaardij heeft mij goed geholpen en ondersteund tijdens de verkoop van mijn huis. Ze waren bijna altijd bereikbaar, en nooit te beroerd om te helpen. Gaan goed mee met de tijd. Ook bleven ze altijd positief en meedenkend, ondanks de wat (moeilijk) veranderende huizenmarkt. Een aanrader!'

Weena 1077

'Ontzettend tevreden. Snelle reactietijd, betrokken mij zeer prettig bij de bezichtigen en het vervolg proces. Ook de uitleg over hele proces en wat hierbij komt kijken heb ik als zeer goed ervaren.'

Admiraliteitskade 75E

'De communicatie met het team verliep gemakkelijk via WhatsApp. De foto's van het huis waren goed, het gebruik van sociale media was natuurlijk kundig. Ze wisten hoe ze de zaken moesten regelen in veranderende omstandigheden. Ik zal deze makelaar graag aanbevelen.'

Oudelandstraat 58

'Het contact met Maarten was ontzettend fijn. Het verliep snel en zowel de makelaar als binnendienst waren voor ons altijd bereikbaar. Wij zijn goed geadviseerd met vraagstukken die wij hadden. Ook de foto’s en social media post waren boven onze verwachtingen. Super creatief en precies aangepast op de doelgroep van onze woning. Daarnaast is het behaalde resultaat ook boven onze verwachting.'

Noordsingel 117f

'Via mijn zwager en schoonzus kwamen wij bij Maarten terecht. En daar hebben wij geen spijt van. Leuk en dynamisch team. Ook het gebruik van een groepsapp was heel prettig, al onze vragen werden direct beantwoord en dat is heel fijn in deze hectische oververhitte huizenmarkt! Ook telefonisch was het contact prima. Ga zo door!'

Prattenburg 131

'Evine really is proactive. She is thorough, fast, honest and transparent. Besides discussing the mortgage and everything surrounding it, she also looks at all your other finances and makes a plan for this. She is great to talk to. And she sticks to the agreements you have made.'

Arja