Spring naar content
typeDrive-in woning
woonoppervlak153 m2
slaapkamers5
buitenruimteTuin
energielabelA

Brochure

Over de woning

Wauw! Wat een eer om deze super leuke, speelse drive-in woning in de nieuwe en ruim opgezette wijk Wilgenwende aan jullie aan te mogen bieden. Deze tussenwoning met maar liefst 4 woonlagen!! aan de Molenzigt is opgeleverd in 2020 en is dus nog lekker nieuw! De woning beschikt over een ruime garage, een super zonnig dakterras gelegen op het zuiden en maar liefst 4 slaapkamers, met mogelijkheid tot het maken van 5 slaapkamers. De kamer gelegen op de begane grond kan tevens dienen als kantoor- of praktijkruimte. Nog meer redenen nodig om te komen kijken? De woning is voorzien van zonnepanelen en is eenvoudig gasvrij te maken. Ook ligt de woning op fietsafstand van de Biesbosch. Alle wensen afgevinkt? Boek dan snel een bezichtiging!

Indeling

Begane grond:
Entree met meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars, 1 hoofdschakelaar, 3 fase aansluiting, dag/nachtstroommeter, gasmeter, watermeter).
Gang met toegang tot slaapkamer, toilet, garage, trap naar 1e verdieping.
Slaapkamer aan voorzijde, voorzien van vloerbedekking. Deze kamer kan tevens gebruikt worden als kantoor- of praktijkruimte; er kan een keukenblok worden geïnstalleerd, een wateraansluiting voor koud water en een voorbereiding voor een afvoer zijn al aanwezig!
Toilet (volledig betegeld) met fontein.
Garage met elektrische roldeur en loopdeur. Vanuit de garage is de aparte bergruimte onder de trap bereikbaar.

Eerste verdieping:
Lichte en ruime woonkamer over gehele woonlaag, met open keuken in L-opstelling. Woonkamer is voorzien van een nette PVC-vloer, vloerverwarming en dubbele deuren naar het aangrenzende dakterras.
Moderne keuken in L-opstelling, voorzien van een 4-pit inductie kookplaat, afzuigkap (recirculatie), oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker kraan. Keuken is voorzien van een composiet werkblad.

Het heerlijk zonnige dakterras gelegen op het zuiden is voorzien van siertegels, vaste plantenbakken, buitenkraan, stroomvoorziening en een elektrisch zonnescherm. Vanaf het terras kijk je leuk uit over water en groen en heb je mooi overzicht op de wijk Wilgenwende.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot slaapkamers, badkamer en trap naar 3e verdieping.
Slaapkamer aan de voorzijde.
Slaapkamer aan de voorzijde, thans in gebruik als kastenkamer.
Slaapkamer aan de achterzijde van de woning.
Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.
Badkamer (volledig betegeld) met een ligbad en thermostaatkraan, inloopdouche met thermostaatkraan, hangend toilet, dubbele wastafel met meubel, spiegelkast en designradiator.

Derde verdieping:
Deze verdieping bestaat momenteel uit 1 grote ruimte, voorzien van een nette laminaatvloer en dakkapel aan de achterzijde. Er is een tussenwand geplaatst ter afsluiting van de technische ruimte. Hier bevinden zich de CV-ketel (Atag, 2020), mechanische ventilatie, wasaansluiting en verdeler van zonnepanelen. Deze ruimte is momenteel nog open, maar kan eenvoudig met deuren worden afgesloten, waarmee je een super ruime vijfde slaapkamer kunt creëren.

Algemeen
- De woning beschikt over energielabel A en is volledig voorzien van HR++ glas
- Gebouwd onder Woningborg
- Volledig voorzien van gestucte wanden en plafonds
- De achtergelegen weg is mandelig, hiervan ben je deels eigenaar en deze wordt gezamenlijk onderhouden (geen maandelijkse bijdrage verschuldigd)
- Beschikt tevens over eigen parkeerplaats achter woning.
- Voorkeur oplevering: vanaf mei 2022

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 540.000,-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Dak type
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Wonen
153 m2
Overige inpandige ruimte
32 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m2
Perceel
509 m2
Inhoud
595 m3
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
Buitenruimte
Liggingen
In woonwijk
Tuintypen
Voortuin, Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Hoofdtuin opp.
20 m2
Hoofdtuin positie
Zuid
Achterom
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Zonnepanelen
Bergruimte
Soort
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein
Parkeren capaciteit
1

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: