- vraagprijs
- € 249.000,- k.k.
typeBovenwoning
woonoppervlakte93 m2
slaapkamers3
buitenruimteGeen tuin
bouwjaar1934
energielabelDBrochure
Over de woning
Een karakteristieke en bijzonder ruime bovenwoning met maar liefst 3 slaapkamers en een heerlijk zonnig balkon, en dat alles gelegen op een rustige plek. Dat klinkt al fijn.... Maar dan dit: je hoeft enkel de straat uit te lopen of je zit in het gezellige centrum van Dordt. Is dat niet fantastisch?
Deze lichte bovenwoning beschikt over 2 woonverdiepingen, met een ruime woonkamer, 3 slaapkamers en een heerlijk balkon op het zuidwesten. Verder heeft de woning een eigen opgang en een kleine berging.
Je vindt deze fijne plek aan de Nieuwe Hilstraat, op de hoek van het Bethlehemplein. Een heerlijk rustig buurtje, maar zeer centraal gelegen. Op loopafstand vind je leuke winkels, restaurants, terrassen en de bezienswaardigheden van het schitterende Dordrecht. Daarnaast ligt het bus- en treinstation op slechts een paar minuten lopen, dus vanaf hier is het bezoeken van andere steden ook een fluitje van een cent. Ideaal dus voor de echte stadsliefhebber op zoek naar een ruim appartement!
Let op: het betreft een "bieden vanaf" prijs.
Indeling:
Begane grond:
Entree met trap naar 1e woonverdieping, meterkast (3 enkele groepen, 1 dubbele groep, 1 aardlek, dag/nachtstroommeter, gasmeter, glasvezel).
Eerste verdieping:
Overloop met toilet (volledig betegeld) en trap naar de 2e verdieping.
Ruime doorzon woonkamer met nette laminaatvloer, granol wandbekleding, radiatoropbouw en deur naar het achtergelegen balkon.
Open keuken in wandopstelling, voorzien van een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een RVS werkblad.
Zonnig balkon aan de achterzijde van het appartement, gelegen op het zuidwesten. Hier kan je heerlijk genieten van het zonnetje en in alle rust een kop koffie drinken of een goed boek lezen.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken, vaste kast met opstelplaats CV-ketel (Intergas, 2011), toegang tot dak via dakluik.
De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement, met laminaatvloer en authentieke inbouwkasten.
De tweede slaapkamer, ook gelegen aan de achterzijde, is ideaal te gebruiken als babykamer, thuiskantoor of natuurlijk je eigen walk-in closet!
Slaapkamer drie, gelegen aan de voorzijde, is tevens van een mooi formaat en voorzien van een inbouwkast.
Badkamer (volledig betegeld) met douchecabine, wastafel met meubel en aansluiting voor de wasmachine.
De gehele bovenverdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.
De bovenwoning beschikt over een kleine berging, ideaal om je fiets te stallen, te bereiken via de brandgang met toegangspoort.
Algemeen:
- Fundering op staal;
- Beschermd stadsgezicht;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- Dakbedekking in 2020 vernieuwd en voorzien van isolatie;
- Schilderwerk buitenzijde recent uitgevoerd (2022);
- CV-ketel wordt gehuurd, bijdrage €26,49 per maand;
- Actieve VvE, bijdrage €146,94 per maand;
- Oplevering op korte termijn.
Kenmerken
Plattegronden
Ligging en beschikbare woningen in de buurt
Deze woningen vind je misschien ook wel wat!
Oranjestraat 50
€ 249.000,- k.k. / 66 m2 / 3 kamers
Wijnbrug 5D
€ 245.000,- k.k. / 45 m2 / 2 kamers
Haringvlietstraat 30
€ 269.000,- k.k. / 92 m2 / 4 kamers
Van Karnebeekstraat 91
€ 205.000,- k.k. / 64 m2 / 2 kamers
Kromme Elleboog 37a
€ 269.000,- k.k. / 128 m2 / 6 kamers
Alexanderstraat 9
€ 265.000,- k.k. / 103 m2 / 4 kamers
Lombokstraat 1
€ 280.000,- k.k. / 75 m2 / 4 kamers
Nassauplantsoen 45
€ 200.000,- k.k. / 48 m2 / 2 kamers
Prattenburg 132
€ 250.000,- k.k. / 85 m2 / 5 kamers
Geldelozepad 14
€ 199.500,- k.k. / 55 m2 / 3 kamers
Eigenhaard 23
€ 240.000,- k.k. / 80 m2 / 4 kamers
Bethlehemplein 19
€ 245.000,- k.k. / 74 m2 / 3 kamers
Koninginnestraat 36
€ 232.500,- k.k. / 65 m2 / 3 kamers
Oudelandstraat 58
€ 250.000,- k.k. / 69 m2 / 4 kamers
Binnen Walevest 115
€ 298.000,- k.k. / 72 m2 / 3 kamers
Oudelandstraat 87
€ 265.000,- k.k. / 87 m2 / 4 kamers
Vondelstraat 55
€ 250.000,- k.k. / 104 m2 / 4 kamers
Rhijnvis Feithstraat 1
€ 290.000,- k.k. / 81 m2 / 4 kamers
Jacob Catsstraat 39
€ 225.000,- k.k. / 66 m2 / 3 kamers
Oranjestraat 29
€ 275.000,- k.k. / 97 m2 / 4 kamers
Bethlehemplein 25
€ 250.000,- k.k. / 81 m2 / 3 kamers
Achterom 27
€ 210.000,- k.k. / 48 m2 / 2 kamers
Verhulststraat 30
€ 225.000,- k.k. / 72 m2 / 4 kamers
Vondelstraat 99
€ 215.000,- k.k. / 64 m2 / 3 kamers
Voorstraat 385a
€ 230.000,- k.k. / 51 m2 / 2 kamers
Ockenburg 65
€ 280.000,- k.k. / 92 m2 / 4 kamers
Vondelstraat 62
€ 235.000,- k.k. / 72 m2 / 3 kamers
Tesselschadestraat 16
€ 275.000,- k.k. / 95 m2 / 3 kamers
Singel 531
€ 279.000,- k.k. / 75 m2 / 3 kamers
Slangenburg 101
€ 205.000,- k.k. / 78 m2 / 4 kamers
Vorensaterstraat 45
€ 295.000,- k.k. / 93 m2 / 4 kamers
Sint Jorisweg 32
€ 220.000,- k.k. / 83 m2 / 3 kamers
Dennenlaan 8
€ 250.000,- k.k. / 86 m2 / 3 kamers
Volkerakweg 14
€ 295.000,- k.k. / 115 m2 / 5 kamers
Prattenburg 131
€ 250.000,- k.k. / 81 m2 / 3 kamers
Almsvoetstraat 30
€ 275.000,- k.k. / 90 m2 / 4 kamers
'Via het team van Maarten snel tot een aankoop kunnen komen, en dat in deze lastige markt! Heldere en vlotte communicatie, actief meezoeken en helpen het juiste bod bepalen, ze doen het allemaal. Zeker een aanrader dus!'