Spring naar content
typeEengezinswoning
woonoppervlak69 m2
slaapkamers3
buitenruimteTuin
bouwjaar1934
energielabelF

Brochure

Over de woning

Deze heerlijke tussenwoning is gelegen in de Oudelandstraat, dit deel van het het Land van Valk is heerlijk rustig. Je loopt zo naar het NS station toe, het centrum of het park maar toch kun je genieten van de rust van deze wijk. Parkeren kun je gewoon in je eigen straat zonder parkeervergunning hoe luxe is dat!

De woning is een mooie mix tussen minimalisme en jaren '30 en is geheel voorzien van dubbel glas, de houten vloer op de begane grond is recent netjes opgeschuurd en het schilderwerk ziet er keurig uit. De basis is ideaal om je eigen smaak en kleur beleving op los te laten.

Indeling:

Entree in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen met keurig opgeschuurde houten vloer.

Vanuit de woonkamer is er een doorgang naar de ruime keuken in hoekopstelling. De keuken is eenvoudig maar doet keurig dient. In de keuken is een spoelbak aanwezig met afzetblad, 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser. De losse rvs koelkast met vriezer blijft ook achter.

Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin, trapopgang naar de verdieping en is er een bergkast bereikbaar (daar zou overigens ook de koel/ vriescombinatie in kunnen staan).

Grote toilet ruimte met aan de ene kant het vrijhangende toilet met fontein en aan de overzijde de wasaansluiting.

Achtertuin met achterom en grote houten berging.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot alle vertrekken en luik met vlizo trap naar de bergvliering.

Slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer 2 en 3 zijn gelegen aan de voorzijde.

Keurig nette inpandige badkamer met ruime inloop douche, wastafel en meubel, designradiator, verlaagd plafond met spots en elektrische ventilatie.

Gehele verdieping is voorzien van laminaat vloeren en sfeervolle paneel deuren. Wanden voorzien van overschilderd behang of glasweefsel behang.

Bergzolder:

Mooie ruime bergzolder met opstelling van de CV ketel (merk Remeha Avanta, bouwjaar 2014).

Algemeen:
De gehele woning is voorzien van dubbel glas, dit is aangebracht NA opmaken energie label dus label is "slechter" dan de huidige situatie!
Vervangen van (slimme) elektriciteit -en gasmeter 2022.
Buitenschilderwerk 2019, binnen schilderwerk tussen 2019 en 2021.
Onder de begane grond vloer is een schelpen bed aanwezig.
Oplevering in overleg, snelle oplevering is gewenst door eigenaresse.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 257.500,-
Status
Verkocht o.v.
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Dak type
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Wonen
69 m2
Overige inpandige ruimte
4 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Perceel
83 m2
Inhoud
268 m3
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
F
Isolatievormen
Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Remeha Avanta
Buitenruimte
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin opp.
23 m2
Hoofdtuin positie
Noordwest
Achterom
Ja
Voorzieningen
TV kabel
Bergruimte
Soort
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: