< terug naar het aanbod

verkocht

Dordrecht

Rhijnvis Feithstraat 1

vraagprijs: € 290.000,- k.k.

kan ik dit betalen?

+36 foto's

typeEengezinswoning

woonoppervlakte81 m²

slaapkamers2

buitenruimteAchtertuin

bouwjaar1926

energielabelF

Brochure

Dordrecht – Rhijnvis Feithstraat 1 – Document

Download

Over de woning

Een karakteristieke vrijstaande woning in Krispijn, rustig gelegen met fijne achtertuin, maar ook lekker dichtbij het centrum van Dordt. Zeg nou eerlijk, dat klinkt toch als muziek in je oren?

Deze super strakke woning uit 1926 heeft gave authentieke elementen zoals plafondlijsten, een en-suite scheiding en glas-in-lood ramen. Verder beschikt de woning over een 2 ruime slaapkamers, een echte Piet Zwart-keuken (voor de liefhebbers) en een lekkere tuin op het zuidwesten met schitterende muurschildering.

Deze parel is gelegen in Krispijn, vlakbij diverse winkels, het Weizigt-park, het treinstation, uitvalswegen en, uiteraard, de historische binnenstad op korte afstand.

En het tofste van alles is dat deze woning binnenkort van jou kan zijn! Lees dus snel verder....

Let op: Het betreft een bieden vanaf prijs!

Indeling:

Begane grond:
Hal met toilet, meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en trap naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich een luik naar een kleine bergruimte.

Woonkamer en suite, voorzien van gave tussendeuren met bergkasten, nette laminaatvloer en stucwanden. In de achterkamer vinden we een mooie natuurstenen schouw, een convectorput en dubbele deuren naar de tuin.

De keuken (merk: Bruynzeel, Piet Zwart) is voorzien van een 6-pits gasfornuis met dubbele oven, RVS afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser en stijlvolle zwarte spoelbak en bijbehorende kraan.

1e Verdieping:

Overloop met toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer aan achterzijde, voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing en insectenhorren, een vaste inbouwkast.

Slaapkamer aan voorzijde met vaste inbouwkast.

Kamer aan voorzijde met opstelplaats voor CV-ketel (Remeha, bouwjaar 2018, gereviseerd in 2021) en wasaansluiting.

Volledig betegelde badkamer met wastafel met meubel, regendouche met thermostaatkraan en designradiator. Voorzien van kunststof kozijn met HR beglazing en verlaagd plafond met inbouwspots.

De gehele eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en stucwanden.

Algemeen:

- Staalfundering;
- Eigen grond 85 m²;
- CV-ketel is in 2021 volledig gereviseerd;
- Schilderwerk 2018;
- Voorzien van vloer- en dakisolatie, buitenmuren geïmpregneerd;
- Dak in 2020 nagekeken en aangepast;
- Vloer recent behandeld, waarbij een aantal vloerbalken zijn vervangen. Hiervoor is een garantie afgegeven;
- 2 ruiten in slaapkamer aan voorzijde zullen voor oplevering worden vervangen;
- Oplevering begin/medio oktober 2022;
- Brandgang behoort tot kadastraal perceel, buren hebben recht van overpad.

lees meer

Kenmerken

Financieel

Vraagprijs

€ 290.000,-

Status

Verkocht

Bouw

Soort woonhuis

Eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1926

Dak type

Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Wonen

81 m²

Overige inpandige ruimte

0 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

0 m²

Perceel

85 m²

Inhoud

278 m³

Indeling

Aantal kamers

Aantal badkamers

Aantal slaapkamers

Voorzieningen

TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie en isolatie

Energieklasse

Isolatievormen

Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas

Warm water

CV ketel

Verwarming

CV ketel

CV ketel type

Remeha

Buitenruimte

Type buitenruimte(s)

Achtertuin

Hoofdtuin

Achtertuin

Hoofdtuin opp.

23 m²

Hoofdtuin positie

Zuidwest

Bergruimte

Soort

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatievormen

Geen isolatie

Ligging

Parkeer faciliteiten

Openbaar parkeren

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

hypotheek berekenen

Wat klanten zeggen over Maarten:

'Via het team van Maarten snel tot een aankoop kunnen komen, en dat in deze lastige markt! Heldere en vlotte communicatie, actief meezoeken en helpen het juiste bod bepalen, ze doen het allemaal. Zeker een aanrader dus!'

Geerlaan 152 (Aankoop)

'Everything was very well coordinated from the beginning. Evine was reachable for every question or detail, even late in the afternoon or in the evening. She is proactive and thinks with the client to solve everything in a responsible financial way. And she did! A great mortgage, so I am a happy customer.'

Anita

'Alles vanaf de beginfase super goed gecoördineerd. Voor elk detail of elke vraag was Evine bereikbaar zelfs in de avond of laat in de middag. Ze is meedenkend en leeft mee met de klant om het op een verantwoorde financiële manier op te lossen. En dit is gelukt. Mooie hypotheek dus klant tevreden.'

Anita

'Via mijn zwager en schoonzus kwamen wij bij Maarten Makelaardij terecht. En daar hebben wij geen spijt van. Leuk en dynamisch team. Ook t gebruik van een groepsapp was heel prettig. Fijn contact ook daardoor, al onze vragen werden direct beantwoord en dat is heel fijn in deze hectische oververhitte huizenmarkt! Maar ook telefonisch was het contact prima. Ga zo door!'

Prattenburg 131

'Maarten Makelaardij heeft mij goed geholpen en ondersteund tijdens de verkoop van mijn huis. Ze waren bijna altijd bereikbaar, en nooit te beroerd om te helpen. Gaan goed mee met de tijd. Ook bleven ze altijd positief en meedenkend, ondanks de wat (moeilijk) veranderende huizenmarkt. Een aanrader!'

Weena 1077

'Ontzettend tevreden. Snelle reactietijd, betrokken mij zeer prettig bij de bezichtigen en het vervolg proces. Ook de uitleg over hele proces en wat hierbij komt kijken heb ik als zeer goed ervaren.'

Admiraliteitskade 75E

'De communicatie met het team verliep gemakkelijk via WhatsApp. De foto's van het huis waren goed, het gebruik van sociale media was natuurlijk kundig. Ze wisten hoe ze de zaken moesten regelen in veranderende omstandigheden. Ik zal deze makelaar graag aanbevelen.'

Oudelandstraat 58

'Het contact met Maarten was ontzettend fijn. Het verliep snel en zowel de makelaar als binnendienst waren voor ons altijd bereikbaar. Wij zijn goed geadviseerd met vraagstukken die wij hadden. Ook de foto’s en social media post waren boven onze verwachtingen. Super creatief en precies aangepast op de doelgroep van onze woning. Daarnaast is het behaalde resultaat ook boven onze verwachting.'

Noordsingel 117f

'Via mijn zwager en schoonzus kwamen wij bij Maarten terecht. En daar hebben wij geen spijt van. Leuk en dynamisch team. Ook het gebruik van een groepsapp was heel prettig, al onze vragen werden direct beantwoord en dat is heel fijn in deze hectische oververhitte huizenmarkt! Ook telefonisch was het contact prima. Ga zo door!'

Prattenburg 131

'Evine really is proactive. She is thorough, fast, honest and transparent. Besides discussing the mortgage and everything surrounding it, she also looks at all your other finances and makes a plan for this. She is great to talk to. And she sticks to the agreements you have made.'

Arja

> naar Funda reviews

> naar Google reviews

WONINGAANBOD

MAKELAARDIJ

NIEUWBOUW & TRANSFORMATIE

HYPOTHEKEN

CONTACT

Dordrecht

Rhijnvis Feithstraat 1

Brochure

Over de woning

Kenmerken

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Wat klanten zeggen over Maarten:

Geerlaan 152 (Aankoop)

Anita

Anita

Prattenburg 131

Weena 1077

Admiraliteitskade 75E

Oudelandstraat 58

Noordsingel 117f

Prattenburg 131

Arja

WONINGAANBOD

MAKELAARDIJ

NIEUWBOUW & TRANSFORMATIE

HYPOTHEKEN

CONTACT

Brochure

Over de woning

Kenmerken

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Deze woningen vind je misschien ook wel wat!

Willaertstraat 5

Frederikstraat 45

Oranjestraat 50

Tesselschadestraat 9

Wijnbrug 5D

Haringvlietstraat 30

Achterom 70

Kromme Elleboog 37a

Grote Kalkstraat 4

Alexanderstraat 9

Lombokstraat 1

Timorstraat 3a

Prattenburg 132

Hoge Bakstraat 18

Eigenhaard 23

Bethlehemplein 19

Koninginnestraat 36

Oudelandstraat 58

Binnen Walevest 115

Oudelandstraat 87

Voorstraat 403a

Vondelstraat 55

Oranjestraat 29

Nieuwe Hilstraat 1

Bethlehemplein 25

Ockenburg 65

Vondelstraat 62

Bosboom-Toussaintstraat 49

Tesselschadestraat 16

Singel 531

Vorensaterstraat 45

Schuitenmakersstraat 26

Cronjestraat 27

Dennenlaan 8

Volkerakweg 14

Prattenburg 131

Almsvoetstraat 30

Piersonstraat 43

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Wat klanten zeggen over Maarten:

Geerlaan 152 (Aankoop)

Anita

Anita

Prattenburg 131

Weena 1077

Admiraliteitskade 75E

Oudelandstraat 58

Noordsingel 117f

Prattenburg 131

Arja