- vraagprijs
- € 369.500,- k.k.
typeEengezinswoning
woonoppervlakte94 m2
slaapkamers4
buitenruimteAchtertuin, Voortuin
bouwjaar1992
energielabelABrochure
Over de woning
De wijk Stadspolders ligt heerlijk centraal en daarnaast lekker dicht bij de Wantijdijk met daaraan het golf terrein, de Merwelanden en tegenwoordig ook de nieuwe place to be: Restaurant het Gemaal naast camping het loze vissertje.
Qua recreatie zitten we dus goed, qua winkels ook, winkelcentrum Bieshof gelegen in de wijk heeft alles wat je dagelijks nodig hebt EN deze wijk beschikt als een van de weinige wijken in Dordrecht over een eigen NS station. Voor onder andere studerende kinderen of een dagje Rotterdam/ Amsterdam dus ook een top plek!
Jullie begrijpen het al we gaan verkopen in Stadspolders en om precies te zijn het Rietveld-erf 112, een keurig onderhouden tussenwoning met fijne tuin, 4 goede slaapkamers en een top ligging.
Dit is je kans om in deze fijne wijk te gaan wonen!
Indeling:
Entree in de hal met toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer.
Toilet, vrijhangend met geheel betegelde wanden en een verlaagd plafond met spots.
Meterkast met 4 groepen en een dubbele groep, aardlekschakelaar, dag-en nachtstroom, gasmeter en watermeter.
Heerlijke woonkamer met grote trapkast en open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is in 2019 voorzien van een stuc plafond.
De keuken is geplaatst in een hoekopstelling met granieten blad, in de keuken is een spoelbak aanwezig, rvs schouw met 4 pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, combi oven en koelkast.
De begane grond is afgewerkt met spachtelputz wanden en laminaat vloer.
De achtertuin is voorzien van een achterom, zonnescherm en een kunststof berging (voorheen houten berging) met elektra.
Eerste verdieping:
Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde met laminaat vloer en glasvlies behang.
Slaapkamer 2 aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 ook aan de achterzijde, zowel kamer 2 als 3 zijn voorzien van een laminaat vloer en behang wanden.
Badkamer met inloopdouche, thermostaatkraan, wastafel en meubel, vrijhangend toilet, geheel betegelde wanden, verlaagd plafond en spots.
Tweede verdieping:
Ruime overloop met bergruimte onder het schuine dak en groot dakraam. Opstelling van de mechanische ventilatie en de CV ketel (merk Remeha Avanta, bouwjaar 2012) en de was aansluiting.
Slaapkamer 4, in 2018 vergroot met een enorme dakkapel en er is airconditioning geïnstalleerd, ook hier bergruimte onder het schuine dak, laminaat vloer en stuc wanden.
Algemeen:
Gewenste oplevering rond half november
De woning is geheel voorzien van dubbel glas, HR+.
Vloer geïsoleerd met piepschuim vanuit de bouw.
Badkamer geïnstalleerd rond 2009.
Keuken geplaatst 2011.
Dakkapel geplaatst in 2018.
Airconditioning zolderkamer 2018.
Houten schoten buiten berging vervangen door kunststof ca. 2018.
Plafond woonkamer gestuct 2019.
In 2020 is alleen de voorgevel van het huis met hogedrukreiniger (warm water) schoon gespoten. Daarna geïmpregneerd.
Voor en achterzijde in 2020 voor het laatst geschilderd.
Voortuin 2022 opnieuw aangelegd.
De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Plattegronden
Ligging en beschikbare woningen in de buurt
Deze woningen vind je misschien ook wel wat!
Balistraat 6
€ 345.000,- k.k. / 91 m2 / 3 kamers
Singel 415
€ 325.000,- k.k. / 182 m2 / 6 kamers
De la Reystraat 9
€ 309.000,- k.k. / 94 m2 / 4 kamers
Heysterbachstraat 61
€ 310.000,- k.k. / 90 m2 / 4 kamers
Toulonselaan 139
€ 330.000,- k.k. / 137 m2 / 5 kamers
Standhasenstraat 59
€ 325.000,- k.k. / 83 m2 / 3 kamers
Toulonselaan 147
€ 375.000,- k.k. / 90 m2 / 4 kamers
Eemsteynstraat 24
€ 350.000,- k.k. / 114 m2 / 4 kamers
Chico Mendesring 189
€ 375.000,- k.k. / 134 m2 / 6 kamers
Gemmahof 61
€ 350.000,- k.k. / 123 m2 / 5 kamers
Boeroestraat 43
€ 349.000,- k.k. / 102 m2 / 4 kamers
Spicaring 15
€ 399.000,- k.k. / 129 m2 / 5 kamers
Toulonselaan 149
€ 350.000,- k.k. / 86 m2 / 4 kamers
Voorstraat 165B
€ 349.000,- k.k. / 96 m2 / 4 kamers
Arentsburg 51
€ 350.000,- k.k. / 102 m2 / 4 kamers
Polluxhof 27
€ 350.000,- k.k. / 130 m2 / 6 kamers
Hoekenessestraat 42
€ 299.000,- k.k. / 80 m2 / 3 kamers
Dubbeldreef 50
€ 315.000,- k.k. / 78 m2 / 3 kamers
Cornelis de Wittstraat 34F
€ 365.000,- k.k. / 88 m2 / 3 kamers
Dubbeldamseweg Noord 60
€ 300.000,- k.k. / 72 m2 / 4 kamers
Dubbeldamseweg Noord 64
€ 390.000,- k.k. / 125 m2 / 3 kamers
Van Ravesteyn-erf 48
€ 350.000,- k.k. / 103 m2 / 3 kamers
Piersonstraat 115
€ 339.000,- k.k. / 121 m2 / 4 kamers
Lenghengang 20
€ 349.000,- k.k. / 118 m2 / 5 kamers
Merwedestraat 163
€ 325.000,- k.k. / 117 m2 / 6 kamers
Marnixstraat 36
€ 425.000,- k.k. / 124 m2 / 5 kamers
Bosboom-Toussaintstraat 73
€ 383.000,- k.k. / 121 m2 / 5 kamers
Cannenburg 150
€ 375.000,- k.k. / 116 m2 / 5 kamers
Sint Jacobsplein 29a
€ 297.500,- k.k. / 74 m2 / 3 kamers
De Jagerweg 220
€ 360.000,- k.k. / 126 m2 / 4 kamers
Oranjestraat 37
€ 297.500,- k.k. / 93 m2 / 4 kamers
Cornelis de Wittstraat 34G
€ 349.000,- k.k. / 88 m2 / 3 kamers
Willaertstraat 5
€ 310.000,- k.k. / 101 m2 / 5 kamers
'Vanaf de eerste kennismaking krijg je een warm en betrokken gevoel. Hele korte lijnen met een vast klein team wat super prettig was. Social media wordt goed gebruikt en WhatsApp of mails worden vrijwel direct beantwoord. Het hele verkoopproces was TOP!'