- vraagprijs
- € 245.000,- k.k.
typeMaisonnette
woonoppervlakte97 m2
slaapkamers2
buitenruimteGeen tuin
bouwjaar1965
energielabelCBrochure
Over de woning
Deze ruime maisonnette woning met 3(!) verdiepingen aan de S.M. Hugo van Gijnweg heeft een zee aan ruimte te bieden. Naast een grote woonkamer met open keuken en balkon en twee ruime slaapkamers en idem badkamer beschikt het appartement over een eigen inpandige berging op de begane grond welke vanuit het appartement bereikbaar is. De ideale ruimte voor je fiets, voorraad, berging en wasmachine!
Het appartement is centraal gelegen, vlakbij uitvalswegen en op steenworp afstand van winkelcentrum Crabbehof, het Weizigtpark, het NS station en de binnenstad van Dordt!
Is dit de ruimte die jij zoekt in een woning? Bel snel voor een afspraak!
Indeling:
Entree in de afgesloten hal met brievenbussen en bellen tableau, trapopgang en liften naar de verdiepingen.
Eerste verdieping:
Je komt binnen via de galerij in de ruime hal met meterkast (7 groepen, aardlekschakelaar, slimme meter), trapopgang, deur naar inpandige berging op de begane grond, toilet (geheel betegeld, elektrische ventilatie) en deur naar de woonkamer.
Ruime woonkamer aan achterzijde met open keuken aan de galerijzijde de keuken. De woonkamer biedt toegang tot het balkon en is voorzien van een laminaatvloer, wandafwerking middels glasvliesbehang en glasvezel aansluiting.
Keuken in wandopstelling, voorzien van een 4 pit gaskookplaat, vaatwasser, spoelbak, losse koel/vries-combinatie en een elektrisch rolluik. Door het plaatsen van keukenkasten aan de andere kant beschikt de keuken over veel berg- en werkruimte, handig!
Het ruime balkon aan achterzijde is door de brede groenstrook met begroeiing lekker beschut en daarmee privé gelegen. Het balkon beschikt over een elektrisch zonnescherm.
Via de hal is de inpandige berging op de begane grond bereikbaar, doordat deze bereikbaar is vanuit de woning is dit werkelijk een uitbreiding van je woonruimte. Dit is naast bergruimte namelijk de ideale plek voor je wasmachine en droger. Verder is de ruimte voorzien van een deur naar buiten, waarmee je hier ook je fiets of scooter kunt stallen.
Tweede verdieping.
Overloop met toegang tot alle vertrekken.
Ruime slaapkamer met kunststof draai-kiepramen, elektrische rolluiken en een laminaatvloer.
De tweede slaapkamer is eveneens goed ruim en beschikt over kunststof draai-kiepramen, elektrische rolluiken, een laminaatvloer en een vaste kast.
De inpandige badkamer is in het verleden vergroot en beschikt over een wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad, toilet (Broyeur), designradiator en geheel betegelde wanden.
Algemeen:
- Ruime maisonnettewoning in de wijk Crabbehof, op een centrale locatie.
- Voorzien van elektrische rolluiken in slaapkamers en keuken, balkon voorzien van elektrisch zonnescherm.
- Woning wordt momenteel verhuurd, oplevering kan in augustus 2024 of zoveel eerder als huurders de woning verlaten.
- Glasvezel aansluiting aanwezig in de woonkamer.
- Houten kozijnen met kunststof ramen en dubbel glas (op het kozijn in de berging na).
- Bijdrage Vereniging van Eigenaren €262,50 euro per maand.
- De naastgelegen garage wordt niet verkocht.
- Niet-zelfbewoningsclausule, asbestclausule, ouderdomsclausule van toepassing.
De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Plattegronden
Ligging en beschikbare woningen in de buurt
Deze woningen vind je misschien ook wel wat!
Eigenhaard 24
€ 249.500,- k.k. / 72 m2 / 3 kamers
Mauritsweg 278
€ 225.000,- k.k. / 65 m2 / 3 kamers
Jan Schoutenstraat 5
€ 269.500,- k.k. / 67 m2 / 4 kamers
Koninginnestraat 36
€ 275.000,- k.k. / 65 m2 / 3 kamers
Boshamerstraat 29
€ 265.000,- k.k. / 66 m2 / 3 kamers
Vrieseweg 3
€ 250.000,- k.k. / 99 m2 / 6 kamers
S.M. Hugo van Gijnweg 33
€ 245.000,- k.k. / 88 m2 / 4 kamers
Jekerstraat 23
€ 229.500,- k.k. / 68 m2 / 4 kamers
Anthonie Camerlingstraat 2
€ 265.000,- k.k. / 77 m2 / 5 kamers
Vrieseweg 25A
€ 225.000,- k.k. / 57 m2 / 2 kamers
Geldelozepad 4
€ 219.500,- k.k. / 54 m2 / 2 kamers
Dubbeldamseweg Noord 66
€ 275.000,- k.k. / 67 m2 / 4 kamers
Doornenburg 137
€ 285.000,- k.k. / 97 m2 / 3 kamers
Lombokstraat 27
€ 289.000,- k.k. / 88 m2 / 3 kamers
Dubbeldamseweg Noord 68
€ 275.000,- k.k. / 67 m2 / 4 kamers
Hendrikstraat 11
€ 250.000,- k.k. / 88 m2 / 3 kamers
Johan de Wittstraat 226
€ 285.000,- k.k. / 80 m2 / 2 kamers
Meindert Hobbemastraat 117
€ 250.000,- k.k. / 94 m2 / 4 kamers
Toutenburg 136
€ 200.000,- k.k. / 62 m2 / 2 kamers
S.M. Hugo van Gijnweg 109
€ 245.000,- k.k. / 97 m2 / 5 kamers
Madoerastraat 13
€ 250.000,- k.k. / 86 m2 / 3 kamers
Voorstraat 401
€ 289.000,- k.k. / 69 m2 / 3 kamers
Boogjes 38
€ 225.000,- k.k. / 64 m2 / 2 kamers
Achterom 70
€ 265.000,- k.k. / 72 m2 / 3 kamers
Paul Krugerstraat 33
€ 259.000,- k.k. / 71 m2 / 3 kamers
Dubbeldamseweg Noord 62
€ 275.000,- k.k. / 68 m2 / 4 kamers
Noordendijk 26A
€ 269.000,- k.k. / 72 m2 / 3 kamers
Jan Schoutenstraat 7
€ 225.000,- k.k. / 69 m2 / 3 kamers
Engelbrechtstraat 27
€ 269.500,- k.k. / 86 m2 / 4 kamers
Slangenburg 137
€ 265.000,- k.k. / 86 m2 / 3 kamers
Viottakade 116
€ 265.000,- k.k. / 78 m2 / 4 kamers
Toulonselaan 133
€ 275.000,- k.k. / 137 m2 / 5 kamers
Weeskinderendijk 123
€ 219.500,- k.k. / 53 m2 / 3 kamers
Schipbeekstraat 128
€ 220.000,- k.k. / 82 m2 / 4 kamers
Riouwstraat 112
€ 275.000,- k.k. / 71 m2 / 3 kamers
Oranjestraat 1
€ 250.000,- k.k. / 63 m2 / 3 kamers
Wijnbrug 5D
€ 245.000,- k.k. / 45 m2 / 2 kamers
'Vanaf de eerste kennismaking krijg je een warm en betrokken gevoel. Hele korte lijnen met een vast klein team wat super prettig was. Social media wordt goed gebruikt en WhatsApp of mails worden vrijwel direct beantwoord. Het hele verkoopproces was TOP!'