< terug naar het aanbod

verkocht

Dordrecht

Singel 531

vraagprijs: € 279.000,- k.k.

kan ik dit betalen?

+32 foto's

typeEengezinswoning

woonoppervlakte75 m²

slaapkamers2

buitenruimteAchtertuin

energielabelD

Brochure

Download

Over de woning

LET OP: DE KIJKMOMENTEN ZITTEN VOLGEBOEKT, WE KUNNEN JE NOG WEL OP DE RESERVELIJST ZETTEN!

Een oase van rust in een drukke stad, een heerlijke plek met ruime tuin dichtbij het centrum in één van de mooiste straten van Dordrecht! De Voorstraat is met 5 minuten loopafstand te bereiken, en met de auto rijdt je zo de A16 op richting Rotterdam!
Deze woning beschikt over een eigen tuin met eigen achterom, daarnaast is er een lekker dakterras aanwezig op de eerste verdieping. 2 Goede slaapkamers, een heerlijke ruime woonkamer op de begane grond EN een toplocatie: loopafstand van de winkels van het Maasplaza, het NS station, de binnenstad en in de straat parkeergelegenheid (betaald) en speelvoorzieningen voor kindjes.

Kortom: een plek om gezien te hebben, deze wil je echt niet missen!

LET OP: Dit betreft een 'bieden vanaf' prijs!

Indeling:

Entree in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer.

Meterkast met 6 groepen, hoofdschakelaar, 2x aardlekschakelaar, dag-en nachtstroom.

Bij het opendoen van de woonkamerdeur valt 1 ding meteen op: het enorm hoge plafond van net iets meer dan 3 meter!
De kamer is afgewerkt met een houten vloer en een sfeervolle open haard. Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd en onder de trap is een kast gemaakt.
In de woonkamer is een luik aanwezig naar een betegelde en droge kelder, ideaal als extra (koele) bergruimte.

De keuken is geplaatst in wandopstelling (2017) en voorzien van een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, 2x spoelbak, combimagnetron en losse vaatwasser, het geheel is afgewerkt met een granieten blad. Schuifpui naar de achtertuin.

De achtertuin is heerlijk beschut, door de jaren heen is er een stuk tuin bijgekocht waardoor je nu een mooie stadstuin hebt met een eigen achterom. De tuin ligt op het noorden, maar vanaf mei heb je de gehele dag zon!

Eerste verdieping:

Overloop met dakraam voor extra lichtinval, opstelling van de CV ketel (Nefit, bouwjaar 2009) en was aansluiting en toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer 1 aan de achterzijde van de woning met vaste kasten onder het schuine dak en bergzolder in de nok, toegang tot het balkon .

Slaapkamer 2 aan de voorzijde met vaste kast en houten vloer.

Badkamer met douche, wastafel en meubel, toilet en vaste kast, dakraam voor extra ventilatie.

Algemeen:
Vloerisolatie door middel van thermochips.
Dak is vervangen door de vorige eigenaar en is geïsoleerd.
Deels voorzetwanden aanwezig.
Grotendeels dubbele beglazing.
De open haard is de afgelopen 2 jaar niet gebruikt (daarvoor altijd wel).
De woning is op staal gefundeerd, kleine scheefstand aanwezig.
Oplevering kan snel: 1 september heeft de voorkeur!

lees meer

Kenmerken

Financieel

Vraagprijs

€ 279.000,-

Status

Verkocht

Bouw

Soort woonhuis

Eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Dak type

Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Wonen

75 m²

Overige inpandige ruimte

0 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

9 m²

Perceel

93 m²

Inhoud

275 m³

Indeling

Aantal kamers

Aantal badkamers

Aantal slaapkamers

Voorzieningen

TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie en isolatie

Energieklasse

Isolatievormen

Dakisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas

Warm water

CV ketel

Verwarming

CV ketel

CV ketel type

Nefit HR

Buitenruimte

Type buitenruimte(s)

Achtertuin

Hoofdtuin

Achtertuin

Hoofdtuin opp.

37 m²

Hoofdtuin positie

Noord

Ligging

Parkeer faciliteiten

Parkeervergunningen

Ligging

In centrum, In woonwijk, Beschutte ligging

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

hypotheek berekenen

Wat klanten zeggen over Maarten:

'Via het team van Maarten snel tot een aankoop kunnen komen, en dat in deze lastige markt! Heldere en vlotte communicatie, actief meezoeken en helpen het juiste bod bepalen, ze doen het allemaal. Zeker een aanrader dus!'

Geerlaan 152 (Aankoop)

'Everything was very well coordinated from the beginning. Evine was reachable for every question or detail, even late in the afternoon or in the evening. She is proactive and thinks with the client to solve everything in a responsible financial way. And she did! A great mortgage, so I am a happy customer.'

Anita

'Alles vanaf de beginfase super goed gecoördineerd. Voor elk detail of elke vraag was Evine bereikbaar zelfs in de avond of laat in de middag. Ze is meedenkend en leeft mee met de klant om het op een verantwoorde financiële manier op te lossen. En dit is gelukt. Mooie hypotheek dus klant tevreden.'

Anita

'Via mijn zwager en schoonzus kwamen wij bij Maarten Makelaardij terecht. En daar hebben wij geen spijt van. Leuk en dynamisch team. Ook t gebruik van een groepsapp was heel prettig. Fijn contact ook daardoor, al onze vragen werden direct beantwoord en dat is heel fijn in deze hectische oververhitte huizenmarkt! Maar ook telefonisch was het contact prima. Ga zo door!'

Prattenburg 131

'Maarten Makelaardij heeft mij goed geholpen en ondersteund tijdens de verkoop van mijn huis. Ze waren bijna altijd bereikbaar, en nooit te beroerd om te helpen. Gaan goed mee met de tijd. Ook bleven ze altijd positief en meedenkend, ondanks de wat (moeilijk) veranderende huizenmarkt. Een aanrader!'

Weena 1077

'Ontzettend tevreden. Snelle reactietijd, betrokken mij zeer prettig bij de bezichtigen en het vervolg proces. Ook de uitleg over hele proces en wat hierbij komt kijken heb ik als zeer goed ervaren.'

Admiraliteitskade 75E

'De communicatie met het team verliep gemakkelijk via WhatsApp. De foto's van het huis waren goed, het gebruik van sociale media was natuurlijk kundig. Ze wisten hoe ze de zaken moesten regelen in veranderende omstandigheden. Ik zal deze makelaar graag aanbevelen.'

Oudelandstraat 58

'Het contact met Maarten was ontzettend fijn. Het verliep snel en zowel de makelaar als binnendienst waren voor ons altijd bereikbaar. Wij zijn goed geadviseerd met vraagstukken die wij hadden. Ook de foto’s en social media post waren boven onze verwachtingen. Super creatief en precies aangepast op de doelgroep van onze woning. Daarnaast is het behaalde resultaat ook boven onze verwachting.'

Noordsingel 117f

'Via mijn zwager en schoonzus kwamen wij bij Maarten terecht. En daar hebben wij geen spijt van. Leuk en dynamisch team. Ook het gebruik van een groepsapp was heel prettig, al onze vragen werden direct beantwoord en dat is heel fijn in deze hectische oververhitte huizenmarkt! Ook telefonisch was het contact prima. Ga zo door!'

Prattenburg 131

'Evine really is proactive. She is thorough, fast, honest and transparent. Besides discussing the mortgage and everything surrounding it, she also looks at all your other finances and makes a plan for this. She is great to talk to. And she sticks to the agreements you have made.'

Arja

> naar Funda reviews

> naar Google reviews

WONINGAANBOD

MAKELAARDIJ

NIEUWBOUW & TRANSFORMATIE

HYPOTHEKEN

CONTACT

Dordrecht

Singel 531

Brochure

Over de woning

Kenmerken

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Wat klanten zeggen over Maarten:

Geerlaan 152 (Aankoop)

Anita

Anita

Prattenburg 131

Weena 1077

Admiraliteitskade 75E

Oudelandstraat 58

Noordsingel 117f

Prattenburg 131

Arja

WONINGAANBOD

MAKELAARDIJ

NIEUWBOUW & TRANSFORMATIE

HYPOTHEKEN

CONTACT

Brochure

Over de woning

Kenmerken

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Deze woningen vind je misschien ook wel wat!

Willaertstraat 5

Oranjestraat 50

Tesselschadestraat 9

Wijnbrug 5D

Haringvlietstraat 30

Achterom 70

Kromme Elleboog 37a

Alexanderstraat 9

Lombokstraat 1

Prattenburg 132

Hoge Bakstraat 18

Eigenhaard 23

Bethlehemplein 19

Koninginnestraat 36

Oudelandstraat 58

Binnen Walevest 115

Oudelandstraat 87

Voorstraat 403a

Vondelstraat 55

Rhijnvis Feithstraat 1

Jacob Catsstraat 39

Oranjestraat 29

Nieuwe Hilstraat 1

Bethlehemplein 25

Verhulststraat 30

Voorstraat 385a

Ockenburg 65

Vondelstraat 62

Bosboom-Toussaintstraat 49

Tesselschadestraat 16

Vorensaterstraat 45

Schuitenmakersstraat 26

Cronjestraat 27

Dennenlaan 8

Volkerakweg 14

Prattenburg 131

Almsvoetstraat 30

Piersonstraat 43

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Wat klanten zeggen over Maarten:

Geerlaan 152 (Aankoop)

Anita

Anita

Prattenburg 131

Weena 1077

Admiraliteitskade 75E

Oudelandstraat 58

Noordsingel 117f

Prattenburg 131

Arja