Sint Jacobsplein 60

In het Hart van het centrum staan de mooiste verborgen parels, zo af en toe komen ze vrij en heb jij de mogelijkheid hier je eigen plek van te maken. Zo'n verborgen parel is de kapel aan het Sint Jacobsplein. Na de komst van hun derde kindje zijn de eigenaren een nieuwe uitdaging aangegaan en dat geeft anderen nu de mogelijkheid om hier te gaan wonen, hoe tof!

Het pand heeft maar liefst 242m2 woonoppervlak EN heeft daarnaast een gemengde bestemming dus kantoor, horeca, winkel of een combinatie van wonen en werken zouden zeker ook tot de mogelijkheden behoren. De functie is op dit moment wonen.

Als je gaat Googelen op dit adres komt enorm veel geschiedenis naar boven en veel foto's van vroeger, echt heel gaaf om te bekijken. Wisten jullie bijvoorbeeld dat deze kapel onderdeel was van het Rooms-Katholieke ziekenhuis (wat lange tijd geleden is afgebroken)? En nog zo'n leuk weetje: de originele glas-in-loodramen van de kapel zijn hergebruikt in de kapel van het Albert Schweitzer ziekenhuis in Zwijndrecht en zijn daar tot op de dag van vandaag te bewonderen.

Soms komen we op plekken die ZO uniek zijn dat omschrijven bijna niet mogelijk is, ervaren is veel beter, deze kapel is hier een fantastisch voorbeeld van, kom jij ervaren?

Indeling:

De kapel is te betreden via enorme houten openslaande deuren aan de voorzijde en een deur aan de zijkant. Wij beginnen onze uitleg via de zij-ingang.

Hal met stalen deur naar de kapel. In de hal is een kast aanwezig die als garderobe kast gebruikt zou kunnen worden, verder is de meterkast hier gesitueerd.

Meterkast met maar liefst 16 groepen en 4 aardlekschakelaars, er is op dit moment geen glasvezel aanwezig.

Vanuit de hal is de inpandige berging bereikbaar, deze kan prima dienst doen voor de fiets of kinderwagen en is erg groot. De huidige eigenaren hebben deze ruimte als slaapkamer in gebruik gehad. Hier is op dit moment geen raam in aanwezig maar hierover is al overleg met de gemeente geweest, na aanvraag van een vergunning is dit hoogstwaarschijnlijk realiseerbaar!

Als je de stalen deur door komt wordt je gelijk verrast door de enorme hoogte, het licht en het overzicht wat je hier hebt, echt een moment om even bij stil te staan.

Het woongedeelte met ruimte voor de eettafel is gelegen in de koepel van de kapel, hier zit een speelse opstap in.

De open keuken kijkt uit het woon-en eetgedeelte. De keuken is voorzien van een wandopstelling met schiereiland. De keuken is voorzien van een oven, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak en Quooker. Naast de 5 pits inductie kookplaat is een lava grill geplaatst, wij hadden hem nog nooit gezien, deze is het beste te omschrijven als een manier van BBQ-en in je woning, heel origineel en heel lekker!

Slaapkamer 2 en 3 liggen aan de hal, in slaapkamer 3 zijn de groepen van de vloerverwarming verwerkt en een speelse bank met bergruimte.
Tussen kamer 2 en 3 ligt een badkamer met grote inloopdouche en regendouche, daarnaast is er een wastafel aanwezig. Let vooral ook even op de toffe vloertegels hier!

Slaapkamer 4 is helemaal een toffe ruimte, eigen inloopkast en eigen inloop badkamer. Het behang van het merk Arte is echt een eye catcher! De badkamer is voorzien van een bad, toilet, wastafel en inloopdouche. Ook hier zijn toffe natuurstenen tegels aanwezig, all the way from Marokko, in de tegels is echt marmer verwerkt.

Verdieping:

Heerlijke bovenverdieping die over een deel van de kapel aanwezig is.

De ruimte is zeer multifunctioneel bruikbaar: 2de woonkamer, kantoor, chill ruimte, eetruimte of bijvoorbeeld een atelier, het licht is hier ge-wel-dig!

Achterin de kapel (waar vroeger het koor stond) is een zeer lang werkblad aanwezig met daaronder kasten. Hier is ook een grote werkkast aanwezig met de opstelling van de CV ketel (Atag, bouwjaar 2017)en ruimte voor de wasmachine en droger.

Buitenruimte:

De kerk is gebouwd op eigen grond echter er is geen eigen buitenruimte aanwezig. We zijn er diverse geveltuintjes in overleg met de gemeente aangelegd en maken de eigenaren gebruik van een stukje grond aan de zijkant van de kapel waar een bankje staat en je heerlijk in de zon kan zitten.

Algemeen:

Pand is tussen 1994 en 1999 geheel gerenoveerd en door de huidige eigenaren in 2017 onder handen genomen.
De bestemming is gemengd (zie hiervoor de bijlage in MOVE), op dit moment is de functie wonen.
De lampen met maar liefst 3,5 meter lange stangen (en Hue verlichting van Philips) die in de kapel hangen blijven achter.
Bij de CV ketel is een extra pomp geïnstalleerd om het water goed rond te kunnen pompen.
De betonnen begane grond vloer is volledig voorzien van een gietvloer met vloerverwarming.
Slaapkamer 2,3 en 4 zijn zeer goed geïsoleerd (ook de wanden) en voorzien van een radiator als bij verwarming.
De verdieping is van hout en afgewerkt met een giet vloer in dezelfde look als de begane grond.
Fundering op staal.
Op 23 november van 2023 is er door Perfectkeur een bouwkeuring uitgevoerd om zo veel mogelijk duidelijkheid te geven over de staat van het pand. Deze keuring is bij de makelaar (en in het digitale MOVE dossier) beschikbaar.