Spring naar content
typeEengezinswoning
woonoppervlakte120 m2
slaapkamers4
buitenruimteAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
bouwjaar1938
energielabelC

Brochure

Over de woning

Helaas is het niet meer mogelijk om voor deze woning een bezichtiging in te plannen, we kunnen je wel op de reservelijst plaatsen!

Kom gezellig achterom en laat je verrassen door de enorme tuin! We vallen maar gelijk met de deur in huis, want dit is toch wel even andere koek. Een grote lap grond, voorzien van allemaal gezellige hoekjes, mét en zonder zon, speeltoestel voor de kinderen, kleurrijke bloemen, een overkapping en het gekwaak van kikkers…
Zoals het een jaren 30 huis betaamt straalt het huis sfeer uit en is de afgelopen jaren met liefde aangepakt door de eigenaren. Een parel van een woning in een fijne buurt, wie wil er nou niet in deze populaire wijk wonen? Wij staan te springen om ‘m jullie te laten zien!

Indeling:

De woning heeft uiteraard een voordeur echter zoals het in Dubbeldam vaak gaat is vooral de zijdeur van de woning in gebruik. Maar laten we in dit geval officieel bij de voordeur starten!

Entree in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping.

De woonkamer is heerlijk ruim en sfeervol door de houtkachel, de mooie eikenhouten vloer en zicht op de Stevensweg aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd.

De keuken is in 2020 vervangen, de dubbele wandopstelling is voorzien van een spoelbak met Quooker kraan, koelkast, oven, inductie kookplaat en rvs afzuigschouw.

Aan de zijkant is nog een ingang van de woning, deze wordt door de huidige eigenaren het meest gebruikt. Je komt via deze deur in de hal met toegang tot de keuken, het toilet, de garderobe ruimte, de opstelling voor wasmachine en droger en helemaal aan de achterzijde nog een mooie werkkamer voorzien van airconditioning.

Toilet, vrijhangend en voorzien van een fonteintje.

Heerlijke grote werk/ speel/ kantoorkamer of misschien wel eetkamer? De kamer kijkt uit over de tuin en heeft ook een deur naar de tuin.

De tuin is enorm diep en biedt nu ruimte aan onder andere een grote vrijstaande betonnen garage en helemaal achterin de tuin een mooie overkapping die uitkijkt over de landerijen. De overkapping is voorzien van water en elektra en er is een handige buitenkeuken geplaatst. Verder vindt je op dit landgoed de ruimte om de kinderen heerlijk te laten ravotten en je eigen ideeën de vrije loop te laten. Op de oprit kun je twee auto’s kwijt, handig!

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot alle vertrekken en vaste trap naar de tweede verdieping.

Badkamer met wastafel, inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche, designradiator, geheel betegelde wanden.

Slaapkamer 1 met laminaat vloer.

Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde van de woning, de ouderslaapkamer met vaste kast en wastafel met meubel.

Tweede verdieping:

Door de in 2023 geplaatste blinde dakkapel met dakkoepel mogen we hier spreken over een volwaardige zolderverdieping met enorme overloop (thans als werkruimte in gebruik) en vaste schuifkasten, opstelling van de mechanische ventilatie en voorzien van airconditioning.

Slaapkamer 3 is een gezellige kamer met eigen dakkapel en wastafel met meubel. De volledige verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Algemeen:

2018 badkamer vervangen.
2020 CV Intergas hr ketel kombi kompact 36/30 - CW5.
2020 meterkast vervangen.
2020 keuken vervangen.
2020 toilet hal vervangen
2023 zolder verbouwd en dakkapel geplaatst.
2023 grote veranda achterin de tuin geplaatst.
2023 mechanische ventilatie vervangen.
2023 plaatsing van 10 zonnepanelen 410 Wattpiek per stuk (in totaal liggen er 16 zonnepanelen).
2023/24 schilderwerk buitenzijde.

De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 620.000,-
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Dak type
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Wonen
120 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Perceel
513 m2
Inhoud
424 m3
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Zonnepanelen
Energie en isolatie
Energieklasse
C
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
CV ketel type
Intergas
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin opp.
295 m2
Hoofdtuin positie
Oost
Bergruimte
Soort
Vrijstaand hout
Ligging
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Parkeren capaciteit
2
Ligging
Aan water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Landelijk gelegen

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Wat klanten zeggen over Maarten: