< terug naar het aanbod

verkocht

Dordrecht

Tesselschadestraat 16

vraagprijs: € 275.000,- k.k.

kan ik dit betalen?

+34 foto's

typeEengezinswoning

woonoppervlakte95 m²

slaapkamers2

buitenruimteAchtertuin

bouwjaar1912

energielabelF

Brochure

Dordrecht – Tesselschadestraat 16 – Document

Download

Over de woning

Haaks op de Van Baerlestraat vinden we deze schattige straat met sfeervolle woningen, de bijzondere bouw, de glas-in-lood ramen en de diversiteit in huizen maakt dit echt een verborgen parel!

Deze straat ligt dan ook perfect als je fan bent van de Dordtse binnenstad: tunnel door en je bent er! Maar voor de Rotterdam liefhebber zit je hier ook top: je stapt makkelijk op de trein (station is aan te lopen) en bent in 15 minuten aan het winkelen in Rotterdam.
Zelfs voor de hondeneigenaar en natuurliefhebber zit je super: het Weizigtpark en het mooie wandelpad aan de Van Baerlestraat zijn heerlijke plekken om van groen, water, dieren en ruimte te genieten.
En voor de zoetekauw is er Brokking, HET hazelnootgebakje bekend in Dordrecht en ver daarbuiten.....

De hoekwoning die we jullie mogen aanbieden is extra speciaal door de eigen garage die deze woning heeft, maar weinig woningen in deze wijk hebben dit grote voordeel! Daarnaast is de woning heerlijk ruim opgezet met enorm hoge plafonds, glas-in-loodramen en 2 goede slaapkamers, sfeervolle tuin en balkon.

Kom je snel kijken?

Indeling:

Entree in de hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet, vrijhangend met fonteintje, gedeeltelijk betegelde wanden.

Meterkast met 6 groepen, dag- en nachtstroom, gasmeter.

Bij binnenkomst in de woonkamer valt de hoogte van het plafond meteen op, gelijk gevolgd door de sfeervolle glas-in-loodramen. Aan de achterzijde openslaande deuren naar de stadstuin.

Open keuken aan de achterzijde, geplaatst in hoekopstelling. De keuken is ca. 15 jaar oud en voorzien van een klein type vaatwasser, 1,5 spoelbak, 4 pits gaskookplaat, rvs schouw, koelkast en vriezer, oven en apothekerskast. Ook vanuit de keuken kun je middels een deur de tuin in.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot alle vertrekken luik naar bergvliering.

Vaste kast met daarin de CV ketel (Merk Vaillant, bouwjaar 2016) en een vaste kast met opstelling voor de was apparatuur.

Slaapkamer 1 aan de voorzijde met inbouw kasten, verlaagd plafond met spots.

Slaapkamer 2 aan de achterzijde met vaste kast, deur naar het dak boven de keuken. Dakterras maken zou mogelijk zijn (vergunningplichtig en draagkracht na laten kijken voor aanvang).

Badkamer, ook al zo mooi ruim en voorzien van alle gemakken: bad, aparte douche met thermostaatkraan, vrijhangend toilet, geheel betegelde wanden en wastafel.

Bergvliering:

Via een luik met vlizo trap is de bergzolder bereikbaar, deze ruimte is beloopbaar en deels geïsoleerd. Mooie ruimte voor kampeerspullen, kerstbomen, zomer/ wintergarderobe enz.

Algemeen:
Schilderwerk buitenzijde geheel 2021.
Gedeeltelijk dubbel glas.
Vloer tussen bergvliering en 1ste verdieping geïsoleerd, dak deels geïsoleerd.
Woning is op staal gefundeerd, zie bouwtekeningen in MOVE.
Oplevering voorkeur verkopers: begin december 2021.

lees meer

Kenmerken

Financieel

Vraagprijs

€ 275.000,-

Status

Verkocht

Bouw

Soort woonhuis

Eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1912

Dak type

Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Wonen

95 m²

Overige inpandige ruimte

3 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

3 m²

Perceel

107 m²

Inhoud

362 m³

Indeling

Aantal kamers

Aantal badkamers

Aantal slaapkamers

Energie en isolatie

Energieklasse

Isolatievormen

Gedeeltelijk dubbelglas

Warm water

CV ketel

Verwarming

CV ketel

CV ketel type

Vaillant HR

Buitenruimte

Type buitenruimte(s)

Achtertuin

Hoofdtuin

Achtertuin

Hoofdtuin opp.

30 m²

Hoofdtuin positie

Noordoost

Ligging

Parkeer faciliteiten

Openbaar parkeren

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

hypotheek berekenen

Wat klanten zeggen over Maarten:

'Via het team van Maarten snel tot een aankoop kunnen komen, en dat in deze lastige markt! Heldere en vlotte communicatie, actief meezoeken en helpen het juiste bod bepalen, ze doen het allemaal. Zeker een aanrader dus!'

Geerlaan 152 (Aankoop)

'Everything was very well coordinated from the beginning. Evine was reachable for every question or detail, even late in the afternoon or in the evening. She is proactive and thinks with the client to solve everything in a responsible financial way. And she did! A great mortgage, so I am a happy customer.'

Anita

'Alles vanaf de beginfase super goed gecoördineerd. Voor elk detail of elke vraag was Evine bereikbaar zelfs in de avond of laat in de middag. Ze is meedenkend en leeft mee met de klant om het op een verantwoorde financiële manier op te lossen. En dit is gelukt. Mooie hypotheek dus klant tevreden.'

Anita

'Via mijn zwager en schoonzus kwamen wij bij Maarten Makelaardij terecht. En daar hebben wij geen spijt van. Leuk en dynamisch team. Ook t gebruik van een groepsapp was heel prettig. Fijn contact ook daardoor, al onze vragen werden direct beantwoord en dat is heel fijn in deze hectische oververhitte huizenmarkt! Maar ook telefonisch was het contact prima. Ga zo door!'

Prattenburg 131

'Maarten Makelaardij heeft mij goed geholpen en ondersteund tijdens de verkoop van mijn huis. Ze waren bijna altijd bereikbaar, en nooit te beroerd om te helpen. Gaan goed mee met de tijd. Ook bleven ze altijd positief en meedenkend, ondanks de wat (moeilijk) veranderende huizenmarkt. Een aanrader!'

Weena 1077

'Ontzettend tevreden. Snelle reactietijd, betrokken mij zeer prettig bij de bezichtigen en het vervolg proces. Ook de uitleg over hele proces en wat hierbij komt kijken heb ik als zeer goed ervaren.'

Admiraliteitskade 75E

'De communicatie met het team verliep gemakkelijk via WhatsApp. De foto's van het huis waren goed, het gebruik van sociale media was natuurlijk kundig. Ze wisten hoe ze de zaken moesten regelen in veranderende omstandigheden. Ik zal deze makelaar graag aanbevelen.'

Oudelandstraat 58

'Het contact met Maarten was ontzettend fijn. Het verliep snel en zowel de makelaar als binnendienst waren voor ons altijd bereikbaar. Wij zijn goed geadviseerd met vraagstukken die wij hadden. Ook de foto’s en social media post waren boven onze verwachtingen. Super creatief en precies aangepast op de doelgroep van onze woning. Daarnaast is het behaalde resultaat ook boven onze verwachting.'

Noordsingel 117f

'Via mijn zwager en schoonzus kwamen wij bij Maarten terecht. En daar hebben wij geen spijt van. Leuk en dynamisch team. Ook het gebruik van een groepsapp was heel prettig, al onze vragen werden direct beantwoord en dat is heel fijn in deze hectische oververhitte huizenmarkt! Ook telefonisch was het contact prima. Ga zo door!'

Prattenburg 131

'Evine really is proactive. She is thorough, fast, honest and transparent. Besides discussing the mortgage and everything surrounding it, she also looks at all your other finances and makes a plan for this. She is great to talk to. And she sticks to the agreements you have made.'

Arja

> naar Funda reviews

> naar Google reviews

WONINGAANBOD

MAKELAARDIJ

NIEUWBOUW & TRANSFORMATIE

HYPOTHEKEN

CONTACT

Dordrecht

Tesselschadestraat 16

Brochure

Over de woning

Kenmerken

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Wat klanten zeggen over Maarten:

Geerlaan 152 (Aankoop)

Anita

Anita

Prattenburg 131

Weena 1077

Admiraliteitskade 75E

Oudelandstraat 58

Noordsingel 117f

Prattenburg 131

Arja

WONINGAANBOD

MAKELAARDIJ

NIEUWBOUW & TRANSFORMATIE

HYPOTHEKEN

CONTACT

Brochure

Over de woning

Kenmerken

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Deze woningen vind je misschien ook wel wat!

Willaertstraat 5

Oranjestraat 50

Tesselschadestraat 9

Wijnbrug 5D

Haringvlietstraat 30

Achterom 70

Kromme Elleboog 37a

Alexanderstraat 9

Lombokstraat 1

Prattenburg 132

Hoge Bakstraat 18

Eigenhaard 23

Bethlehemplein 19

Koninginnestraat 36

Oudelandstraat 58

Binnen Walevest 115

Oudelandstraat 87

Voorstraat 403a

Vondelstraat 55

Rhijnvis Feithstraat 1

Jacob Catsstraat 39

Oranjestraat 29

Nieuwe Hilstraat 1

Bethlehemplein 25

Verhulststraat 30

Voorstraat 385a

Ockenburg 65

Vondelstraat 62

Bosboom-Toussaintstraat 49

Singel 531

Vorensaterstraat 45

Sint Jorisweg 32

Schuitenmakersstraat 26

Cronjestraat 27

Dennenlaan 8

Volkerakweg 14

Prattenburg 131

Almsvoetstraat 30

Piersonstraat 43

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Wat klanten zeggen over Maarten:

Geerlaan 152 (Aankoop)

Anita

Anita

Prattenburg 131

Weena 1077

Admiraliteitskade 75E

Oudelandstraat 58

Noordsingel 117f

Prattenburg 131

Arja