- vraagprijs
- € 205.000,- k.k.
typePortiekflat
woonoppervlakte64 m2
slaapkamers1
buitenruimteGeen tuin
bouwjaar1962
energielabelEBrochure
Over de woning
Dit is waar iedere starter van droomt! Een strak afgewerkt appartement met ruime doorzon woonkamer, moderne keuken en badkamer en voorzien van kunststof kozijnen.
Aan de Van Karnebeekstraat in de wijk Crabbehof vinden we op de 4e etage dit prachtige appartement, wat een aantal jaar geleden grondig is gerenoveerd. De gestucte wanden en mooie vloertegels en laminaat maken het helemaal af!
En dan de buitenruimte, die is helemaal bijzonder! Met zowel een balkon op het noorden als op het zuiden kan je altijd de zon of juist de schaduw opzoeken, IDEAAL!
Wat het extra leuk maakt? Je kunt er zó in, de meubels worden namelijk ter overname aangeboden!
Ben je al enthousiast geworden? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!
Indeling:
Begane grond
Entree in de gezamenlijke hal met bellentableau, videofoon, brievenbussen en toegang tot de bergingen in de onderbouw.
4e verdieping
Ruime hal met toegang tot alle vertrekken, voorraadkast, toilet (2020, half betegeld), kast met opstelplaats CV-ketel (Remeha, 2015). De glaspui naar woonkamer zorgt voor veel licht in de hal. In de hal en keuken ligt een mooie antraciet kleurige tegelvloer.
De lichte en strak afgewerkte doorzonwoonkamer (voormalig woonkamer en deel slaapkamer) is voorzien van een hoogwaardige Quick Step laminaatvloer en gestucte wanden en plafond.
Separate keuken (2015) in wandopstelling, voorzien van 4-pit gaskookplaat, spoelbak met zwarte kraan, vaatwasser, koel-vriescombinatie en was aansluiting. De ombouw voor de wasmachine en droger zorgt voor een mooie uitbreiding van de keuken, ideaal als leuke koffiecorner. Vanuit de keuken is het balkon op het zuiden bereikbaar.
De moderne badkamer is vanuit de keuken begaanbaar. Deze is volledig betegeld en voorzien van een ruime douche met thermostaatkraan, wastafelmeubel en spiegelkast.
Ruime slaapkamer met vaste kastenhoek, laminaatvloer en toegang tot het balkon op het noorden.
De meterkast (5 groepen, 1 dubbele groep, aardlekschakelaar, slimme meters) is bereikbaar vanaf de gang.
Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw, voorzien van licht en elektra.
Algemeen:
- Appartement met 2 balkons.
- VvE bijdrage: €166 per maand.
- Actieve en gezonde VvE.
- Kookplaat, spoelbak en kraan in 2022 vernieuwd.
- Aantal roerende zaken ter overname, waaronder de bank en eethoek.
- Verwarming en warm water via CV-ketel (2015).
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
Plattegronden
Deze woningen vind je misschien ook wel wat!
Wijnbrug 5D
€ 245.000,- k.k. / 45 m2 / 2 kamers
Nassauplantsoen 45
€ 200.000,- k.k. / 48 m2 / 2 kamers
Geldelozepad 14
€ 199.500,- k.k. / 55 m2 / 3 kamers
Eigenhaard 23
€ 240.000,- k.k. / 80 m2 / 4 kamers
Bethlehemplein 19
€ 245.000,- k.k. / 74 m2 / 3 kamers
Koninginnestraat 36
€ 232.500,- k.k. / 65 m2 / 3 kamers
Korte Breehof 26B
€ 185.000,- k.k. / 45 m2 / 2 kamers
Jacob Catsstraat 39
€ 225.000,- k.k. / 66 m2 / 3 kamers
Achterom 27
€ 210.000,- k.k. / 48 m2 / 2 kamers
Verhulststraat 30
€ 225.000,- k.k. / 72 m2 / 4 kamers
Vondelstraat 99
€ 215.000,- k.k. / 64 m2 / 3 kamers
Voorstraat 385a
€ 230.000,- k.k. / 51 m2 / 2 kamers
Vondelstraat 62
€ 235.000,- k.k. / 72 m2 / 3 kamers
Tulpstraat 19
€ 185.000,- k.k. / 60 m2 / 4 kamers
Willem de Rijkestraat 29
€ 179.500,- k.k. / 57 m2 / 3 kamers
Slangenburg 101
€ 205.000,- k.k. / 78 m2 / 4 kamers
Sint Jorisweg 32
€ 220.000,- k.k. / 83 m2 / 3 kamers
'Via het team van Maarten snel tot een aankoop kunnen komen, en dat in deze lastige markt! Heldere en vlotte communicatie, actief meezoeken en helpen het juiste bod bepalen, ze doen het allemaal. Zeker een aanrader dus!'