- vraagprijs
- € 225.000,- k.k.
typeBeneden plus bovenwoning
woonoppervlakte72 m2
slaapkamers3
buitenruimteAchtertuin, Voortuin
bouwjaar1938
energielabelEBrochure
Over de woning
Helaas is het niet meer mogelijk om voor deze woning een bezichtiging in te plannen, we kunnen je wel op de reservelijst plaatsen!
Ben jij starter en wil je graag in een gezellige buurt dicht bij de stad wonen? Dan hebben we nu weer een super nette tussenwoning voor je beschikbaar: de Verhulststraat número 30!
Een leuke en goed onderhouden jaren '30 woning met uitbouw in Oud-Krispijn, op korte afstand van het centrum van Dordrecht, het NS-station en uitvalswegen. Een rustige omgeving maar wel alle voorzieningen dichtbij, wie wil dat nou niet?!
LET OP: Dit betreft een 'bieden vanaf' prijs.
Indeling:
Begane grond
Hal met meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars, dag-nachtstroommeter, gasmeter, glasvezelaansluiting).
Lichte woonkamer met trapkast, voorzien van nette laminaatvloer en spagtelputz wandafwerking. Aan de voorzijde is de woning voorzien van een zonnescherm.
De keuken bevindt zich in de aanbouw aan de woonkamer. Keuken is voorzien van een combi-oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser, houten werkblad, inbouwspots en leuke metro-tegeltjes.
Vanuit de keuken is de hal naar de achtertuin bereikbaar. Hier vind je ook het toilet (half betegeld) met fonteintje.
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van sierbestrating, een houten berging, achterom, buitenkraan en elektra-aansluiting.
Eerste verdieping
Overloop met handige inbouwkasten, toegang tot vliering middels vlizotrap.
Twee slaapkamers aan de voorzijde, beide voorzien van laminaatvloer en behang.
Ruime slaapkamer aan achterzijde, voorzien van vloerbedekking (2021) en behang.
Badkamer (volledig betegeld), voorzien van wastafel met meubel, inloopdouche met regendouche, designradiator, wasaansluiting.
Boven de eerste verdieping bevindt zich nog een ruime vliering met dakraam en inbouwkasten. Hier bevindt zich de opstelplaats voor de CV-ketel (Remeha, 2011).
Vereniging van Eigenaren:
Het bijzondere van deze woning is dat het een appartementsrecht betreft. Het is geen eigen grond, maar een recht in het gehele perceel. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt €94 per maand. Met de bijdrage wordt onderhoud gepleegd aan de buitenzijde van de woning.
Het gaat dus wel om een tussenwoning met eigen tuin, maar het eigendom is geregeld middels een appartementsrecht.
Algemeen:
- Woning is voorzien van dak- en vloerisolatie;
- VvE-bijdrage: €94 per maand;
- Oplevering per 1 juni 2022;
- Aanbouw met kunststof buitenwandbekleding;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Energielabel E.
Kenmerken
Plattegronden
Ligging en beschikbare woningen in de buurt
Deze woningen vind je misschien ook wel wat!
Oranjestraat 50
€ 249.000,- k.k. / 66 m2 / 3 kamers
Wijnbrug 5D
€ 245.000,- k.k. / 45 m2 / 2 kamers
Haringvlietstraat 30
€ 269.000,- k.k. / 92 m2 / 4 kamers
Van Karnebeekstraat 91
€ 205.000,- k.k. / 64 m2 / 2 kamers
Kromme Elleboog 37a
€ 269.000,- k.k. / 128 m2 / 6 kamers
Alexanderstraat 9
€ 265.000,- k.k. / 103 m2 / 4 kamers
Nassauplantsoen 45
€ 200.000,- k.k. / 48 m2 / 2 kamers
Prattenburg 132
€ 250.000,- k.k. / 85 m2 / 5 kamers
Geldelozepad 14
€ 199.500,- k.k. / 55 m2 / 3 kamers
Eigenhaard 23
€ 240.000,- k.k. / 80 m2 / 4 kamers
Bethlehemplein 19
€ 245.000,- k.k. / 74 m2 / 3 kamers
Koninginnestraat 36
€ 232.500,- k.k. / 65 m2 / 3 kamers
Oudelandstraat 58
€ 250.000,- k.k. / 69 m2 / 4 kamers
Oudelandstraat 87
€ 265.000,- k.k. / 87 m2 / 4 kamers
Vondelstraat 55
€ 250.000,- k.k. / 104 m2 / 4 kamers
Korte Breehof 26B
€ 185.000,- k.k. / 45 m2 / 2 kamers
Jacob Catsstraat 39
€ 225.000,- k.k. / 66 m2 / 3 kamers
Nieuwe Hilstraat 1
€ 249.000,- k.k. / 93 m2 / 4 kamers
Bethlehemplein 25
€ 250.000,- k.k. / 81 m2 / 3 kamers
Achterom 27
€ 210.000,- k.k. / 48 m2 / 2 kamers
Vondelstraat 99
€ 215.000,- k.k. / 64 m2 / 3 kamers
Voorstraat 385a
€ 230.000,- k.k. / 51 m2 / 2 kamers
Vondelstraat 62
€ 235.000,- k.k. / 72 m2 / 3 kamers
Tulpstraat 19
€ 185.000,- k.k. / 60 m2 / 4 kamers
Slangenburg 101
€ 205.000,- k.k. / 78 m2 / 4 kamers
Sint Jorisweg 32
€ 220.000,- k.k. / 83 m2 / 3 kamers
Dennenlaan 8
€ 250.000,- k.k. / 86 m2 / 3 kamers
Prattenburg 131
€ 250.000,- k.k. / 81 m2 / 3 kamers
'Via het team van Maarten snel tot een aankoop kunnen komen, en dat in deze lastige markt! Heldere en vlotte communicatie, actief meezoeken en helpen het juiste bod bepalen, ze doen het allemaal. Zeker een aanrader dus!'