Spring naar content
typeBovenwoning
woonoppervlakte113 m2
slaapkamers2
BuitenruimteBalkon
bouwjaar1865

Brochure

Over de woning

Dit prachtige herenhuis is rondom 1865 gebouwd op de hoek van de Vest en de Sint Jorisweg, ruim gelegen met uitzicht over groen en water en diverse mooie stadspanden.
Oorspronkelijk is dit pand als woonhuis gebouwd maar heeft door de jaren heen verschillende functies gehad zoals zoals ziekenhuis en de laatste jaren voor de verbouwing kantoor.

Op dit moment wordt er echter hard gewerkt aan de transformatie naar 4 prachtige woonverdiepingen waarvan we er nog 1 mogen aanbieden! Dit zeer gunstig gelegen appartement kan gekocht worden met een eigen parkeerplaats, daarnaast hebben de woningen een eigen berging en worden ze (op de keuken na) volledig turn key opgeleverd. Hoe gaaf is het om in zo'n waanzinnig mooi oud pand te wonen met volledig geïsoleerde en gemoderniseerde binnenzijde, verwarming middels vloerverwarming. Aan alles is gedacht, zelfs een gloednieuwe lift zal worden aangebracht!

De bouwer die dit alles gaat realiseren is Meesterwerk, bekend om zijn kennis van monumentale panden en prachtige afwerkingen! De fundering is ondertussen helemaal hersteld en aan de opbouw is begonnen, de verwachting is dat je het 4de kwartaal van 2022 van je nieuwe appartement kunt gaan genieten!

Meer informatie? Maak een afspraak voor een gesprek op ons kantoor, loop even binnen of mail, bel, app.....

Indeling Vest 72D TOP verdieping:

Entree in de hal met nieuw aangelegde lift naar de verdiepingen en trapopgang. Op elke woonlaag is 1 appartement aanwezig.

Tweede verdieping:

Dit doet bijna "New Yorks" aan! Je komt via de lift binnen op je eigen verdieping! Deze entree hal biedt toegang tot alle vertrekken.

Toilet, vrijhangend en voorzien van fonteintje.

Ruime badkamer met bad, douchehoek, wastafel met meubel en toegang tot een aparte berging met daarin de was aansluiting en de CV ketel (Remeha Tzerra CW5).

Slaapkamer 1, zeer grote kamer gelegen gelijk achter de badkamer.

Slaapkamer 2 met dakraam.

Via de keuken kom je de zeer royale woonkamer binnen.
Wat direct bij binnenkomst gaat opvallen is de prachtige dakconstructie die nog altijd mooi in het zicht is. Uiteraard is het dak volledig geïsoleerd dus comfort en sfeer/ oude details vallen hier mooi samen.
Tussen de woonkamer en keuken heb je via openslaande deuren toegang tot je eigen ruime terras.

Algemeen:
De gehele woning zal voorzien worden van vloerverwarming (type Fermacell met egaline afwerklaag).
Lift naar je eigen verdieping.
Parkeerplaats(en) zijn bij te kopen voor 25.000 euro per stuk, voorbereidingen voor aansluiting van een laadpaal zijn hierbij al getroffen.
Eigen houten berging (met sedum dak!) met elektra in de tuin van het gebouw.
VvE nog niet aanwezig, dient door de kopers gezamenlijk opgezet te worden.
Stuc wanden in de gehele woning inclusief plafonds, geheel wit gespoten.
Al het leidingwerk is nieuw aangelegd.
Woning is volledig voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas.
Airconditioning in overleg mogelijk.
Tekeningen en inhoud/ woonopp. die in de brochure staan en op Funda zijn indicatief, woningen zijn ook niet ingemeten aangezien de verbouwing nog gaande is!

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 515.000,-
Status
Beschikbaar
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1865
Dak type
Samengesteld dak
Oppervlakten en inhoud
Wonen
113 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m2
Perceel
524 m2
Inhoud
373 m3
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Lift, Dakraam
Energie en isolatie
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
CV ketel type
Remeha Tzerra CW5
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Geen tuin
Bergruimte
Soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Ligging
Parkeer faciliteiten
Parkeervergunningen, Op eigen terrein
Ligging
Aan water, In centrum, Vrij uitzicht

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: