fbpx
Onder bod

Vondelstraat 99
Jacob Catsstraat en omgeving, Dordrecht

Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1910
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte:
64 m2
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Onder bod

Vraag een bezichtiging aan voor Vondelstraat 99 Dordrecht

Omschrijving

Heerlijk joggen in het Weizigtpark, een taartje halen bij Brokking (nog nooit gegeten? DE beste hazelnootgebakjes van Dordrecht en de rest van de wereld, echt een aanrader), binnen 10 minuten loop je naar het NS station en in hartje centrum binnen 15 minuten, klinkt dit je als muziek in de oren?

Dan gaan we het nu NOG beter maken: we mogen je een prachtige bovenwoning aan de Vondelstraat aanbieden, 2 slaapkamers, airconditioning, een groot balkon/ terras (uniek in deze wijk) en in de afgelopen jaren helemaal opgeknapt dus klushandjes heb je niet nodig.

Hier hoef je niet over te twijfelen, kom kijken en laat je verrassen, te tof om te laten lopen!

Indeling:

Entree in de hal met meterkast en trap naar de verdieping. De super sfeervolle kleuren en de afwerking vallen vanaf de hal al op!

In de trapopgang is extra kastruimte gemaakt.

Eerste verdieping:

Hal met toegang tot alle vertrekken.

Heerlijke woonkamer aan de achterzijde...

Heerlijk joggen in het Weizigtpark, een taartje halen bij Brokking (nog nooit gegeten? DE beste hazelnootgebakjes van Dordrecht en de rest van de wereld, echt een aanrader), binnen 10 minuten loop je naar het NS station en in hartje centrum binnen 15 minuten, klinkt dit je als muziek in de oren?

Dan gaan we het nu NOG beter maken: we mogen je een prachtige bovenwoning aan de Vondelstraat aanbieden, 2 slaapkamers, airconditioning, een groot balkon/ terras (uniek in deze wijk) en in de afgelopen jaren helemaal opgeknapt dus klushandjes heb je niet nodig.

Hier hoef je niet over te twijfelen, kom kijken en laat je verrassen, te tof om te laten lopen!

Indeling:

Entree in de hal met meterkast en trap naar de verdieping. De super sfeervolle kleuren en de afwerking vallen vanaf de hal al op!

In de trapopgang is extra kastruimte gemaakt.

Eerste verdieping:

Hal met toegang tot alle vertrekken.

Heerlijke woonkamer aan de achterzijde van de woning met open keuken en schuifpui naar het balkon. Voor de liefhebber is de bank ter overname. In de kamer is airconditioning aanwezig, een klik laminaat vloer en gestucte wanden.

Via een schuifpui is het terras te bereiken, wat een feestje is dit! Ruim, zonnig (vanaf 13 uur tot ie ondergaat) en privé. Er is een plankje aanwezig zodat de buurtkatten het dak op kunnen, super leuk gedaan!

In 2015 is de keuken vervangen, een Smeg kooktoestel met 6 pitten, Smeg afzuigkap, koelkast, vaatwasser, spoelbak en voldoende bergkasten, sfeervolle nisje en een afneembare achterwand.

Ideaal: er is een bijkeuken aanwezig!! Hier zijn vaste kasten gemaakt, kan de wasmachine en de droger staan, je kunt je was opvouwen en de CV ketel is in een kast weggewerkt.

Slaapkamer 1 aan de voorzijde met grote vaste schuifkastenwand. Op dit moment staat er een bed van 2.20 in deze kamer met een hoofdbord, heb je een kleiner bed dan kun je hem ook anders plaatsen (tipje van ons). Ook hier is airconditioning aanwezig.

Slaapkamer 2, nu in gebruik als mega inloopkast (kasten blijven achter) maar er past ook een bed in of is bruikbaar als kantoor.

Badkamer met douchehoek, wastafel met meubel en toilet, elektrische ventilatie. De vloer in de douchehoek is recent vervangen.

In de hal is een luik aanwezig naar een extra bergruimte in de nok voor bijvoorbeeld koffers, de kerstboom enz.

Algemeen:
Dubbel glas in de gehele woning.
Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2020.
Vloerafwerking en wand werking woning 2016.
CV ketel vervangen 2016.
VvE is nu slapende er wordt dus geen geld gespaard en de opstalverzekering heeft elke eigenaar zelf afgesloten.
Er is wel een inschrijving in de Kamer van Koophandel.
Oplevering: tussen 1 februari 2022 en 1 april 2022, verkopers laten uiterlijk 4 weken van te voren weten welke datum het gaat worden

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC