Spring naar content
typeBovenwoning
woonoppervlakte51 m2
slaapkamers1
buitenruimteGeen tuin
bouwjaar1750

Brochure

Over de woning

Als je aan het historische centrum van Dordrecht denkt, dan denk je aan de Grote kerk, aan het Stadhuis ennn......... aan de Voorstraat! Een heerlijke straat die dwars door het gezellige en verrassende centrum loopt, met winkeltjes, cafés en restaurants in overvloed! En dit is toevallig ook de straat waar wij jullie nu een super gave bovenwoning mogen aanbieden! Dit appartement van maar liefst 72 m² (inclusief bergzolder) vinden we op nummer 385A (de A van A-locatie!), in een tof Rijksmonument dat dateert uit de 18e eeuw. Een super centrale ligging, met aan de voorzijde uitzicht op de Voorstraat en aan de achterzijde op de prachtige grachten van Dordt. Vanaf hier is alles in het centrum letterlijk maar een paar stappen weg...
Altijd al gedroomd van een appartement midden in het centrum? Grijp dan nu je kans en bel, app of mail voor een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond:
Hal met brievenbussen en bellentableau, meterkast (5 groepen, 1 aardlekschakelaar, dag/nachtstroommeter, gasmeter, watermeter), trapopgang naar de verdieping.

Eerste verdieping:
Entree op de begane grond van waaruit je 2 trappen op gaat naar de 1e woonlaag. Hier vinden we het toilet met deels steen strips wandafwerking, toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de 2e woonlaag.
De lichte woonkamer met open keuken is voorzien van een mooie houten vloer, stucwerk wandafwerking en een ruime trapkast.
De keuken in L-opstelling beschikt over een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast, oven en een houten werkblad.

Tweede verdieping:
Overloop met slaapkamer aan voorzijde en bergruimte aan achterzijde. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking.
De bergruimte met opstelplaats CV-ketel (Remeha, 2015) biedt toegang tot een grote bergzolder, te bereiken middels een vliso-trap.
Badkamer (volledig betegeld), voorzien van douchecabine met thermostaatkraan, wastafel met meubel, wasaansluiting en kunststof dakraam.

De bergzolder van maar liefst 14 m² biedt een zee van ruimte voor je koffers, kerstboom en al je andere spullen.

Algemeen:
- Totaal vloeroppervlakte 72 m² (waarvan 14 m² bergzolder), officieel gebruiksoppervlakte betreft 51 m².
- Bouwjaar tussen 1700 en 1750.
- Betreft een Rijksmonument.
- Gerenoveerd in 2009.
- VvE bijdrage: €35,- per maand.
- Gehele woning is voorzien van enkel glas.
- Dak van vliering geïsoleerd.
- Er worden meerdere zaken ter overname aangeboden: wasmachine, bed, bank, TV-meubel, barkrukken, ladekast.
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.
- Oplevering in overleg, op korte termijn is mogelijk.

Artikelen van toepassing:
"As is where is"-clausule
Niet-zelfbewoningsclausule
Ouderdomsclausule
Asbestclausule

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 230.000,-
Status
Verkocht
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1750
Dak type
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Wonen
51 m2
Overige inpandige ruimte
1 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Inhoud
208 m3
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel
Energie en isolatie
Isolatievormen
Dakisolatie
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
CV ketel type
Remeha
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Geen tuin
Ligging
Parkeer faciliteiten
Parkeervergunningen
Ligging
In centrum

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: