- vraagprijs
- € 219.500,- k.k.
typeEengezinswoning
woonoppervlakte53 m2
slaapkamers2
buitenruimteAchtertuin
bouwjaar1924
energielabelGBrochure
Over de woning
Helaas is het niet meer mogelijk om voor deze woning een bezichtiging in te plannen, we kunnen je wel op de reservelijst plaatsen!
Ben jij starter op de woningmarkt en op zoek naar een gezellige, knusse woning in de buurt van het centrum van Dordrecht? Dan is de Weeskinderendijk 123 helemaal wat je zoekt!
Deze karakteristieke dijkwoning is gelegen aan de rustige Weeskinderendijk en is in 2019 gerenoveerd. De woning beschikt over een gezellige woonkamer met keuken aan voorzijde, 2 slaapkamers en een ruime badkamer.
Daarnaast beschikt de woning over een onderhuis, welke nu wordt gebruikt als bergruimte. Door het onderhuis uit te graven en op te knappen kan deze bij de woonruimte worden getrokken, dit hebben meerdere buren al gedaan!
Klinkt dit als jouw nieuwe woning? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!
Indeling:
Hal met meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaard, dag/nachtstroommeter, glasvezel), trap naar de verdieping.
Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in wandopstelling (2019), voorzien van een 4-pit gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Verder beschikt de keuken over een vaste bergkast.
Vanuit de keuken is de woonkamer aan achterzijde begaanbaar. De knusse en gezellige woonkamer is voorzien van een mooie parketvloer, een natuurstenen schouw, een vaste kast, spachtelputz wandafwerking en een kunststof kozijn met zonnescherm.
Halletje met toilet (half betegeld) en deur naar de achtertuin.
Ruime achtertuin gelegen op het noordwesten, volledig betegeld en met aan achterzijde een grote berging, voorzien van elektra en tevens verwarming! Vanuit de tuin is de achterom bereikbaar.
Het onderhuis is momenteel vanuit de tuin bereikbaar middels een kruipluik. Echter bevindt zich in de bergkast in de keuken ook een luik naar het onderhuis.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer. De witte vloer op de overloop en in de slaapkamers maakt deze verdieping zeer licht.
Grote slaapkamer aan achterzijde, voorzien van een ruime vaste kastenwand.
Tweede slaapkamer aan achterzijde met toegang tot het bergzoldertje
Heerlijk ruime badkamer aan voorzijde, voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel met meubel en spiegelkast, hangend toilet en een ruime kast met daarin de wasaansluiting, CV-ketel (Remeha Avanta, ) en omvormer voor de zonnepanelen.
Algemeen:
Eigen grond, 77 m².
Staalfundering.
Woning in 2019 gerenoveerd.
Nagenoeg overal dubbel glas, deels in kunststof kozijnen.
Lood op dak in 2023 vernieuwd.
Schilderwerk 2023.
Meterkast vernieuwd.
2 zonnepanelen.
Oplevering medio november 2023.
Kenmerken
Plattegronden
Ligging en beschikbare woningen in de buurt
Deze woningen vind je misschien ook wel wat!
S.M. Hugo van Gijnweg 33
€ 245.000,- k.k. / 88 m2 / 4 kamers
Jekerstraat 23
€ 229.500,- k.k. / 68 m2 / 4 kamers
Vrieseweg 25A
€ 225.000,- k.k. / 57 m2 / 2 kamers
Geldelozepad 4
€ 219.500,- k.k. / 54 m2 / 2 kamers
Hendrikstraat 11
€ 250.000,- k.k. / 88 m2 / 3 kamers
S.M. Hugo van Gijnweg 67
€ 245.000,- k.k. / 97 m2 / 4 kamers
Meindert Hobbemastraat 117
€ 250.000,- k.k. / 94 m2 / 4 kamers
Toutenburg 136
€ 200.000,- k.k. / 62 m2 / 2 kamers
Anthonie Camerlingstraat 10
€ 187.500,- k.k. / 61 m2 / 2 kamers
S.M. Hugo van Gijnweg 109
€ 245.000,- k.k. / 97 m2 / 5 kamers
Madoerastraat 13
€ 250.000,- k.k. / 86 m2 / 3 kamers
Boogjes 38
€ 225.000,- k.k. / 64 m2 / 2 kamers
Paul Krugerstraat 33
€ 259.000,- k.k. / 71 m2 / 3 kamers
Jan Schoutenstraat 7
€ 225.000,- k.k. / 69 m2 / 3 kamers
Schipbeekstraat 128
€ 220.000,- k.k. / 82 m2 / 4 kamers
Oranjestraat 1
€ 250.000,- k.k. / 63 m2 / 3 kamers
Wijnbrug 5D
€ 245.000,- k.k. / 45 m2 / 2 kamers
'Vanaf de eerste kennismaking krijg je een warm en betrokken gevoel. Hele korte lijnen met een vast klein team wat super prettig was. Social media wordt goed gebruikt en WhatsApp of mails worden vrijwel direct beantwoord. Het hele verkoopproces was TOP!'