Spring naar content
typeEengezinswoning
woonoppervlak108 m2
slaapkamers3
buitenruimteTuin
bouwjaar1960
energielabelD

Brochure

Over de woning

MAARTENMakelaardij is altijd op zoek naar nieuwe pareltjes om aan te bieden. Woningen die door mensen met 2 rechter handen EN een enorm gevoel voor stijl, ruimte en sfeer zijn ingericht en afgewerkt.

In Hendrik Ido Ambacht hebben we een topper gevonden, tussen 2020 en heden is deze tussenwoning gelegen op 129 m2 eigen grond he-le-maal verbouwd, gestyled, gepimpt en zo uit een woonblad gesprongen, overdrijven we? Wij vinden van niet maar kom vooral zelf deze beslissing nemen en maak een bezichtigingsafspraak.

De woning is voorzien van een heerlijke leefkeuken, mooie lichte serre met toegang tot de tuin, 2 slaapkamers op de eerste verdieping en grote zolder slaapkamer. Werkelijk alles is aangepakt in het huis, prachtige PVC visgraat vloer op de begane grond, dubbel glas, elektra, stuc wanden, nieuwe vloeren, nieuw sanitair, mooie trapafwerking, tuinen vervangen: het is bijna niet te bevatten dat dit je nieuwe thuis kan worden!

Indeling:

Entree in de hal met meterkast, trapopang, trapkast, toilet en deur in staal look naar de woonkamer.

Toilet.

Meterkast met 5 groepen, 2 loze groepen, dubbele groep, 3 x aardlekschakelaar, hoofdschakelaar, dag-en nachtstroom, gasmeter.

De woonkamer met open keuken is echt een plaatje! De gehele begane grond vloer is voorzien van een visgraat PVC met daaronder vloervewarming. Aan de achterzijde zorgt de serre voor een mooie lichtinval en een zeer ruimtelijk gevoel. De keuken is speels als een schiereiland in de woning geplaatst.

De keuken is voorzien van een plint boiler, spoelbak, inductie kookplaat met ingebouwde afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, het geheel is afgewerkt met een keramisch blad in marmer look.

De achtertuin is in 2021 nieuw aangelegd en beschikt over een stenen berging (met NET geverfde deur) en een achterom. Keramische tegels (makkelijk schoonmaken!!) en douglas houten afwerking.

Woonkamer voorruit April 2022 (Dubbel glas: HR++)
De gehele voordeur ruit en omliggende ruiten vervangen met satijn dubbel glas 2021
Nieuwe ruit op zolder (voorkant) 2020 (dubbel glas)
Nieuwe ruit in de badkamer 2020 (Dubbel glas)
Nieuw aangelegde voortuin inclusief keramische tegels 2021

Nieuw aangelegd achtertuin inclusief keramische tegels, 5 meter brede vlonder en volledig nieuwe schuttingen rondom de tuin van douglas hout (in cement gegoten) 2021

Eerste verdieping:

Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde met PVC vloer en gestucte wanden.

Slaapkamer 2 met PVC vloer en inloop kast (jawel dames!!).

De badkamer is voorzien van een inloop douche (thermostaat kraan en regendouche), vrijhangend toilet, wastafel met meubel, plafond met spots.

Tweede verdieping:

Overloop met opstelling van de CV ketel (merk Nefit, bouwjaar 2015) en was aansluiting, bergruimte onder schuin dak.

Royale slaapkamer met 2 dakkapellen, ook hier weer een mooie PVC vloer met stuc wanden.

Algemeen:

Complete renovatie 2020-2021
- Begane grond volledig inbouwspots inclusief 3 dimmers
- Vloeregalisatie/plak PVC visgraat op begane grond met behoud vloerverwarming
- 2 nieuwe radiatoren begane grond (bijverwarming)
- De woonkamer plattegrond veranderd door hal door te breken
- Slimme thermostaat toegevoegd en geïnstalleerd.
- Nieuwe keuken (inclusief plintboiler), elektrische afzuigplaat
- Nieuw toilet beneden
- Volledig vernieuwde meterkast inclusief extra groepen
- Nieuwe badkamer op de eerste verdieping en toilet op de begane grond
- kledingkast aan de slaapkamer gerealiseerd
- 1ste verdieping en 2de verdieping geïsoleerd
- Volledig stucwerk tot zolder
- Alle elektra door de muren en plafond en dus geen losse draden
- Alle stopcontacten zijn verlaagd
- internet aansluiting op zolder gecreëerd
- Alle elektra in het gehele huis vervangen, van stopcontacten , dimmers, tot alle bedrading van begane grond tot en met de 2de verdieping
- Nieuwe trap naar zolder
- Traprenovatie begane grond
- PVC (in zelfde stijl als de visgraat beneden) op de 1ste verdieping en 2de verdieping
- Raamdecoratie (plissé gordijnen) begane grond, 1ste verdieping en 2de verdieping 2021
- Raamdecoratie (plissé gordijnen) bij de uitbouw (achterzijde) 2022

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 335.000,-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Dak type
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Wonen
108 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m2
Inhoud
363 m3
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
D
Isolatievormen
Vloerisolatie, Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Nefit HR
Buitenruimte
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin opp.
47 m2
Hoofdtuin positie
Noordoost
Achterom
Ja
Voorzieningen
TV kabel
Bergruimte
Soort
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: