De Heerlijkheid 107

Wat komen wij toch altijd graag op De Heerlijkheid. Een schitterend wooncomplex gelegen op een eiland in de populaire wijk De Volgerlanden. Hier ervaar je echt wat rustig wonen is!

We mogen jullie ditmaal een prachtig hoekappartement aanbieden, met een zonnig balkon en wijds uitzicht over water. De strakke afwerking, ruime en lichte woonkamer met open keuken én 2 fijne slaapkamers maakt dat dit appartement geschikt is voor alle leeftijden.

Een bijkomend voordeel: door de zonnige ligging van het appartement hoeft er in het voor- en najaar nauwelijks gestookt te worden. Dat scheelt een hoop stookkosten!

Met een eigen parkeerplaats in de ruime, onderliggende parkeergarage is parkeren geen probleem! Krijg je bezoek? Ook daar is aan gedacht in de Heerlijkheid; een deel van de garage is speciaal voor bezoekers bestemd.

Het wooncomplex, genaamd Kasteel 't Hoofland, geeft met de ruimtelijke ligging, de groene en autoluwe binnenplaats en de eigen parkeergarage een royaal en groen gevoel waar je ultiem kunt genieten van rust en privacy.

Dit is echt de IDEALE plek als je op zoek bent naar een duurzaam, rustig gelegen en vooral instapklaar appartement met ruim uitzicht. Zie jij je hier al helemaal wonen? Neem dan contact op met het leukste makelaarskantoor uit de regio, Maarten Makelaardij!

Indeling:
Vanaf de privé-binnenplaats bereiken we de entree van de woontoren, met beltableau met videofoon, brievenbussen, lift en trappenhuis. Ook vanuit de parkeergarage is de toren goed te bereiken, zowel met de trap als de lift.

Op de 2e etage bevindt zich dit fijne hoekappartement. De brede hal biedt ruimte voor een garderobe en ruimte voor schoenenkasten. Op de gang bevindt zich een ruim toilet (half betegeld) met fontein, een bergruimte met was aansluiting en een ketelruimte met opstelplaats voor de CV-ketel (Intergas, 2008) en mechanische ventilatie-box.

Aan het einde van de hal betreedt je de ruime en lichte woonkamer. Door de hoekligging beschikt de woonkamer over raampartijen aan voor- en zijkant. De woonkamer is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer, gestucte wanden, een stoere staal-look tussendeur en schuifpui naar het balkon (met hordeur).

De ruime open keuken met kookeiland biedt een goed uitzicht op de woonkamer, gezellig als je het diner staat te bereiden voor je visite! De keuken bestaat uit een Fratelli gasfornuis (5-pit) met oven, recirculatie-afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en een composiet werkblad.

Het zonnige balkon is gelegen op het zuidwesten, vanaf hier heb je prachtig uitzicht op het omliggende water. Het balkon beschikt over een elektrisch zonnescherm en een heater, dus zowel in zomer als winter is het hier goed toeven! De loungebank en het vloerkleed blijven eveneens achter.

De grote slaapkamer met vaste schuifkastenwand is voorzien van een mooie eikenhouten vloer en behang wandbekleding.

De tweede slaapkamer, eveneens met een mooie eikenhouten vloer en stucwerk wandbekleding.

Ruime inpandige badkamer (volledig betegeld) met dubbele wastafel met meubel, een ligbad met thermostaatkraan, een inloopdouche met thermostaatkraan en designradiator.

Op de gang bevindt zich de meterkast (7 enkele groepen, 1 dubbele groep, 2 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar, slimme meters, glasvezelaansluiting).

In de kelder beschikt het appartement over een eigen berging en eigen parkeerplaats in de beveiligde parkeergarage.

Algemeen:
- Energielabel A.
- Fraaie ligging aan het water.
- Afgewerkt met een luxe eikenhouten vloer, luxe radiatoren en mooie houten jaloezieën.
- Houten kozijnen met HR++ glas, voorzien van insectenhorren.
- Bekabeld internet in slaapkamers en woonkamer.
- Eigen parkeerplaats in parkeergarage, voor bezoekers een ruime bezoekersparkeerplaats.
- Actieve VvE voor gehele complex, complex wordt zeer goed onderhouden.
- VvE-bijdrage € 245,04 per maand voor appartement, € 42,21 per maand voor de parkeerplaats.
- Oplevering in overleg.