Spring naar content
typeEengezinswoning
woonoppervlakte219 m2
slaapkamers5
buitenruimteTuin rondom
bouwjaar2007
energielabelB

Brochure

Over de woning

In de nieuwbouwwijk De Volgerlanden is het heerlijk wonen, veel groen, ruimte voor de kinderen, faciliteiten zoals winkels, scholen en het prachtige Sophiapark zijn allen lopend bereikbaar.
De wijk is vooral voorzien van eengezinswoningen, het vinden van een ruime vrijstaande woning (of een kavel) valt niet mee. Gelukkig mogen we jullie nu zo'n lot uit de loterij aanbieden!
Deze vrijstaande woning beschikt over maar liefst 219m2 woonoppervlakte zeer royaal dus (ook voor vrijstaande types in deze wijk), 5 goede slaapkamers en de mogelijkheid om de indeling te wijzigen waardoor bijvoorbeeld meer kamers ontstaan of een grotere living, de opties zijn eindeloos!

De tuin is heerlijk privé gelegen en ingericht met een grote overkapping, sfeervolle haard, bar en berging, de grote garage met elektrische deur is ook een echter pré. Op eigen terrein parkeren is ook geen enkel probleem, 4 auto's kan je zeker kwijt.

Deze droomplek kun je nu komen bewonderen!

Indeling:

De ruimtelijke beleving van dit vrijstaande pand begint al in de hal, eenmaal in de hal aangekomen kijk je de lichte vide in met grote raampartij, heel speels om te zien en net even anders dan standaard daar houden we van!

Komen de kinderen met modder schoenen en net gevangen rupsen thuis? Dan hebben we een oplossing! De garage zit aan de zijkant van het huis daar kunnen de kinderen hun schoenen/ laarzen en beestjes achterlaten..

Daarnaast is er een zij-ingang aanwezig. Hier kom je binnen in een ruime hal met meterkast, toegang tot de garage en toegang tot een werkkamer met eigen ingang.

Meterkast met krachtstroom voor de garage, hoofdschakelaar, 4x aardlekschakelaar, dag-en nachtstroom, gasmeter, watermeter, glasvezel aansluiting en ruim voldoende groepen.

De garage is uitgerust met een extra keukenblok, een waterontharder, was aansluiting, leistenen vloer, verwarming en een elektrische facet deur met loop deur.

De woning heeft nu een ruime gezellige woonkeuken en aparte woonkamer met beide dubbele openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de keuken kijk je naar de grote overkapping, een heel gezellig aangezicht en bijzonder privé, geen inkijk van buren.

Deze keuken is geplaatst in een hoekopstelling met een eiland, het geheel heeft een granieten blad en is voorzien van een vaatwasser, oven, keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven en losse Amerikaanse koelkast.

De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Een houtkachel zorgt voor extra sfeer. De gehele begane grond is voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming EN is er overal tijdens de bouw airconditioning geïntegreerd.

Weetje: de scheiding tussen de woonkamer en de keuken is eventueel weg te halen indien een doorzon kamer meer je ding is.

Eerste verdieping:

Ruime en lichte overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer 1 met vaste hoekkast.

Slaapkamer 2 ook weer lekker ruim.

Slaapkamer 3 met dakraam en elektrische zonwering.
Alle kamers zijn voorzien van airconditioning en behang wandafwerking. Door de speciale architectuur van de woning is geen kamer hetzelfde en uniek, dat maakt het uitdelen van de kamers aan de kinderen wellicht makkelijker!

Badkamer met bad, designradiator, douche met thermostaatkraan, dubbele waskom en meubel, volledig betegelde wanden en een bergkast.

Separaat toilet, vrijhangend.

Aparte ruimte met opstelling van de CV ketel en mechanische ventilatie en bergruimte.

Tweede verdieping:

Overloop met een extra werkblad en spoelbak, hier is ook een was aansluiting aanwezig dus staat je wasmachine liever op zolder dan in de garage dan kan dat zonder problemen.

Slaapkamer 4 met bergruimte onder schuin dak.

Slaapkamer 5, ook met bergruimte onder schuin dak en airconditioning.
Beide kamers hebben structuur wandafwerking, laminaat vloeren en ruime bergruimte achter de knieschotten.

Algemeen:
Alle kamers zijn voorzien van bedraad internet.
Alle kozijnen van de woning zijn voorzien van gelaagd glas.
Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd tussen 2020 en 2021.
Extra houten berging buiten is geplaatst in 2019.
Overkapping met verlichting, haard en bar is in 2018 nieuw geplaatst.
Alarm aanwezig.
Parkeergelegenheid voor 4 auto's op eigen terrein.
Mogelijkheden voor het plaatsen van zonnepanelen.
Oplevering in overleg, voorkeur verkopers ca. 6 maanden na moment overeenstemming.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 895.000,-
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Dak type
Lessenaardak
Oppervlakten en inhoud
Wonen
219 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m2
Perceel
433 m2
Inhoud
819 m3
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie en isolatie
Energieklasse
B
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Bergruimte
Soort
Vrijstaand hout
Ligging
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: