Spring naar content
typeEengezinswoning
woonoppervlakte112 m2
slaapkamers4
buitenruimteAchtertuin, Voortuin
bouwjaar2008
energielabelA

Brochure

Over de woning

Wonen in de Volgerlanden is een feest!
We zijn weer op ’t Ambacht en ditmaal hebben we de eer om jullie een heerlijk ruime eengezinswoning te presenteren Maar liefst 5(!) slaapkamers, aparte wasruimte, een badkamer met whirlpool & aparte douche en een heerlijke zonnige achtertuin; dat klinkt wat ons betreft als muziek in de oren!

De Volgerlanden is een enorm kindvriendelijke wijk met scholen & speeltuinen nabij. Het winkelcentrum is ideaal voor de dagelijkse boodschap om daarna een ijsje bij IJssalon Sophia te scoren (en daar is het nu perfect weer voor)!
Een goede buur is beter dan een verre vriend, daar is hier zéker sprake van en dat geeft toch dat stukje extra woonplezier…

Kom jij een ijsje EN sfeer proeven? Je bent meer dan welkom!

Indeling:
Hal met toilet (volledig betegeld, hangend closet met fontein), meterkast (8 groepen, 3 aardlekschakelaars, krachtstroom aanwezig, glasvezel aansluiting, slimme meters).

Via een glazen tussendeur betreden we de ruime woonkamer. De woonkamer beschikt over een mooie PVC visgraatvloer met vloerverwarming, renovlies wandafwerking, een trapkast en deur naar de achtertuin. Een wand in de woonkamer is voorzien van een cinewall met elektrische sfeerhaard met led verlichting, met rondom inbouwkasten- en lades en bekleed met stijlvol leder behang. De inbouwspots in woonkamer zijn naar een lichtplan geplaatst en verdeeld over verschillende groepen, dus je kan naar eigen wens de verlichting bedienen.

De moderne keuken in U-opstelling bevindt zich aan voorzijde en beschikt over een 5-pit inductie kookplaat met grillplaat (aangesloten op krachtstroom), afzuigkap, vaatwasser (2020), oven, combi-magnetron, koelkast, vriezer, Quooker kraan (2020) en kunststof werkblad (2020). Alle apparatuur is van A-merken Bauknecht en Siemens.

De diepe achtertuin (10 meter maar liefst) is gelegen op het zuiden en beschikt over een elektrisch zonnescherm, verlichting, een buitenkraan, keramische siertegels en deels kunstgras. Tijdens de bouw van de woning zijn extra palen geslagen voor een eventuele uitbouw, ideaal dus als je dit overweegt! Achterin de tuin bevindt zich een houten berging (eveneens onderheid en voorzien van elektra) en een achterom. Achter de woning ligt een brede sloot, waardoor er nagenoeg geen inkijk mogelijk is. Je kan hier dus optimaal genieten van rust, privacy en natuurlijk het zonnetje!

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. De overloop en grote slaapkamer zijn voorzien van vloerbedekking.

De grote slaapkamer aan achterzijde, voorzien van een vaste schuifkastenwand, renovlies behang en een mooi foto behang op de achterwand. Deze kamer beschikt tevens over een sunscreen.

De twee slaapkamers aan voorzijde zijn beide voorzien van een PVC vloer, renovlies wandafwerking en vaste kasten.

De ruime badkamer beschikt over een breed ligbad met whirlpool systeem en prachtige sterrenhemel, een douchecabine met regendouche, toilet, wastafel met meubel, spiegelkast, designradiator en vloerverwarming. De badkamer is zelfs voorzien van ingebouwde muziekboxen. Een snelle douche of toch urenlang bubbelen onder de sterrenhemel onder het genot van je lievelingsmuziek, het kan hier allemaal! Ook zitten er nog sunscreens in de badkamer, deze zijn te bedienen vanuit de slaapkamer.

Tweede verdieping:
Overloop, aparte ruimte met was aansluiting, deze ruimte is geïsoleerd om het geluid van de wasmachine te verminderen, opstelplaats CV-ketel (Remeha Tzerra CW5, 2020), spoelbak met koud en warm water, sunscreen en PVC vloer. De droger en wasmachine staan op een aparte groep!

De ruime voorzolder met dakkapel is ingericht als fijne slaapkamer met inbouwkasten. Deze kamer is voorzien van een PVC vloer, renovlies wandafwerking, plissé gordijnen en knieschotten voor extra bergruimte. De dakkapel met kunststof kozijnen beschikt over een sunscreen.

De slaapkamer aan voorzijde beschikt over een heerlijk brede dakkapel met kunststof kozijnen (in 2018 geplaatst), fijne inbouwkasten met TV-aansluiting, PVC-vloer en plissé gordijnen.

Algemeen:
Eigen grond, 123 m².
Bouwjaar 2009.
5 slaapkamers, waarvan 1 op voorzolder gecreëerd.
Begane grond voorzien van vloerverwarming.
Tweede verdieping zowel aan voor- als achterzijde voorzien van dakkapel.
Op eerste en tweede verdieping is achterzijde voorzien van sunscreens.
Nagenoeg alle ramen voorzien van horren.
Woning voorzien van een alarmsysteem met camera bewaking.
Oplevering: medio december 2023.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 419.000,-
Status
Verkocht
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Dak type
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Wonen
112 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Perceel
123 m2
Inhoud
400 m3
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel
Energie en isolatie
Energieklasse
A
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
CV ketel type
Remeha Tzerra CW5
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin opp.
52 m2
Hoofdtuin positie
Zuid
Bergruimte
Soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Ligging
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Plattegronden

Wat klanten zeggen over Maarten: