- vraagprijs
- € 369.000,- k.k.
typeEengezinswoning
woonoppervlakte117 m2
slaapkamers3
buitenruimteAchtertuin, Voortuin
bouwjaar1963
energielabelDBrochure
Over de woning
Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning in een groene buurt? Lees dan snel verder, want we hebben weer iets leuks voor je!
Deze tussenwoning is gelegen aan de Hoge Kade in Hendrik-Ido-Ambacht. De woning ligt in het ruim opgezette dorp, beschikt over 3 slaapkamers (waarvan 1 met balkon en 1 met eigen inloopkast!), heeft een heerlijke tuin op het westen en kijkt aan de voorzijde uit op een oase van rust en groen. In de buurt is er voldoende parkeergelegenheid en goede verbindingen met het openbaar vervoer. Verder vind je op korte afstand diverse scholen, zwembad De Louwert, theater Cascade en het winkelcentrum de Schoof. Kortom, een mooie en centrale plek, ideaal voor jonge gezinnen.
Indeling:
Begane grond:
Ruime hal, toilet met fontein, voorraadkast onder trap, meterkast (9 groepen, 1 aardlekschakelaar, dag- en nachtstroommeter, gasmeter, watermeter, warmte terugwinsysteem), designradiator. De hal is voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots.
Woonkamer met toegang naar keuken, voorzien van een convectorput en (aluminium) schuifpui naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een nette laminaat vloer en stucwerk wandbekleding.
Moderne keuken in L opstelling (2017), voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koel-vries combinatie, vaatwasser, combi-oven, Quooker kraan, designradiator. Keuken is voorzien van een deur naar de tuin.
Tuin gelegen op het westen met vrijstaande berging en overkapping (2018 aangelegd en onderheid), voorzien van keramische siertegels en klinkers en beplanting. Schuifpui is voorzien van een zonnescherm en screen.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot apart toilet.
Slaapkamer aan voorzijde, voorzien van een draai/kiepdeur naar het balkon en designradiator.
Slaapkamer aan achterzijde met toegang tot inloopkast in naastgelegen ruimte, voorzien van rolluiken (2021).
Badkamer, voorzien van een ligbad met ingebouwde thermostaatkraan en douche, wastafel met meubel, designradiator. Badkamer is volledig betegeld en voorzien van elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie.
De 1e verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en deels spagtelputz en behang wandbekleding.
2e verdieping:
Overloop, voorzien van een was aansluiting en stenen plateau voor was apparatuur, kast met CV-ketel (Remeha Tzerra, 2012) en mechanische ventilatie, bergruimte
Slaapkamer, voorzien van dakkapel (2018 vernieuwd) met screen.
De 2e verdieping is eveneens voorzien van een nette laminaatvloer en deels stucwerk en spachtelputz wandbekleding.
Algemeen:
- De woning is volledig voorzien van dubbel glas, waarvan grotendeels HR++;
- De schuurdeuren en voordeur zijn in 2018 en 2020 geschilderd;
- Ramen in slaapkamers en de schuifpui voorzien van horren;
- Rolluiken slaapkamer achterzijde in 2021 geplaatst;
- Deurbeslag is recent vervangen;
- Voorkeur oplevering 1 juli 2022.
Kenmerken
Plattegronden
Ligging en beschikbare woningen in de buurt
Deze woningen vind je misschien ook wel wat!
Wittensteyn 14
€ 389.000,- k.k. / 123 m2 / 5 kamers
De Heerlijkheid 83
€ 425.000,- k.k. / 144 m2 / 5 kamers
Aalborg Haackslaan 12
€ 395.000,- k.k. / 110 m2 / 5 kamers
Mauritsstraat 8
€ 340.000,- k.k. / 117 m2 / 6 kamers
Landmanshof 83
€ 339.500,- k.k. / 100 m2 / 5 kamers
Brederodehof 4
€ 335.000,- k.k. / 108 m2 / 4 kamers
'Via het team van Maarten snel tot een aankoop kunnen komen, en dat in deze lastige markt! Heldere en vlotte communicatie, actief meezoeken en helpen het juiste bod bepalen, ze doen het allemaal. Zeker een aanrader dus!'