- vraagprijs
- € 349.000,- k.k.
typeEengezinswoning
woonoppervlakte96 m2
slaapkamers3
buitenruimteAchtertuin
bouwjaar2002
energielabelABrochure
Over de woning
Helaas is het niet meer mogelijk om voor deze woning een bezichtiging in te plannen, we kunnen je wel op de reservelijst plaatsen!
De Volgerlanden is in de afgelopen jaren een begrip geworden in de Drechtsteden. Een nagenoeg volgroeide wijk waarin starters en jonge gezinnen zich thuis voelen en kinderen fijn kunnen opgroeien.
Er zijn diverse winkels, scholen en andere voorzieningen in de buurt te vinden, alles wat je nodig hebt is nabij. Voor een gezonde wandeling (en een lekker ijsje na afloop :) kan je in het Sophiapark terecht. Daarnaast zijn uitvalswegen nabij en zit je via de snelweg binnen mum van tijd in het centrum van Rotterdam of Dordrecht. Al met al een heerlijke plek om te wonen, met als kers op de taart deze heerlijke gezinswoning aan de KERSENGAARDE...
Deze speelse gezinswoning in het hart van de wijk is centraal gelegen en beschikt over een lichte woonkamer met mooie VISGRAAT vloer, 3 ruime slaapkamers en een fijne tuin op het noordoosten met grote berging.
Het leuke aan deze woning is dat deze uitgebreid kan worden middels een dakopbouw, zo kan ie meegroeien met zijn nieuwe eigenaren. IDEAAL voor jonge gezinnen met toekomstplannen.
Zie jij je hier al helemaal wonen? Neem dan snel contact op met ons kantoor!
Indeling:
Ruime hal met meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar, slimme meters, watermeter, glasvezelaansluiting).
Toiletruimte (half betegeld) met hangend toilet (2020) en fontein.
Brede woonkamer met open keuken aan voorzijde en deur naar achtertuin (met hordeur). De grote raampartij aan de achterzijde, de mooie PVC visgraatvloer en lichte wandafwerking maken deze ruimte heerlijk licht.
Keuken in L-opstelling met 5-pit gasfornuis, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en een granieten werkblad.
Diepe achtertuin, gelegen op het noordoosten, met vrijstaande houten berging (voorzien van licht en elektra), siertegels, een vast perk en achterom. Doordat de woning thans geen tweede verdieping heeft, kan je de hele dag genieten van de zon in de tuin.
1e verdieping:
Overloop, schuifkastenwand met opstelplaats CV-ketel (Nefit, 2017), mechanische ventilatie met warmte terugwin unit en wasaansluiting.
Door het samenvoegen van twee slaapkamers is aan de achterzijde van de woning een heel ruime slaapkamer ontstaan. Deze is voorzien van een nette laminaatvloer en spagtelputz wandafwerking.
Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers te vinden. Door de hogere plafonds en grote raampartijen voelen deze kamers eveneens zeer ruimtelijk aan. Beide kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer, spagtelputz wandafwerking en een elektrisch rolluik.
Badkamer (volledig betegeld) met groot ligbad, aparte douche met thermostaatkraan, breed wastafelmeubel met dubbele kraan en spiegel met verlichting.
Algemeen:
- Eigen grond, 115 m².
- Bouwjaar 2002.
- Energielabel A, volledig geïsoleerd.
- Tuin in 2020 opgehoogd, voorzien van nieuwe schutting.
- PVC vloer begane grond 2020, laminaatvloer 1e verdieping 2022.
- Mogelijk om woning uit te breiden middels een dakopbouw.
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.
Kenmerken
Plattegronden
Deze woningen vind je misschien ook wel wat!
Wittensteyn 14
€ 389.000,- k.k. / 123 m2 / 5 kamers
Aalborg Haackslaan 12
€ 395.000,- k.k. / 110 m2 / 5 kamers
Mauritsstraat 8
€ 340.000,- k.k. / 117 m2 / 6 kamers
Landmanshof 83
€ 339.500,- k.k. / 100 m2 / 5 kamers
Brederodehof 4
€ 335.000,- k.k. / 108 m2 / 4 kamers
Hoge Kade 41
€ 369.000,- k.k. / 117 m2 / 4 kamers
Ring 148
€ 289.000,- k.k. / 112 m2 / 5 kamers