Spring naar content
typeEengezinswoning
woonoppervlakte117 m2
slaapkamers4
buitenruimteAchtertuin, Voortuin
bouwjaar1968
energielabelC

Brochure

Over de woning

We waren altijd al fan van het dorp van Hendrik-Ido-Ambacht, met leuke karakteristieke woningen, mooie groene omgeving en goede voorzieningen in de buurt. Maar nu we deze woning aan de Mauritsstraat hebben gezien, zijn we helemaal om!

Een gezellige en modern afgewerkte doorzonwoning, volledig voorzien van gestucte wanden, in 2020 voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en toiletten en met als kers op de taart 14 zonnepanelen op het dak. Dat is dus dorps wonen op een hippe en duurzame manier!

Gelegen naast winkelcentrum de Schoof hoeft het je hier aan de Mauritsstraat aan niets te ontbreken. Hier kan je heerlijk shoppen en koop je de mooiste bloemen en lekkerste vis- en vleeswaren. En heb je geen zin om te koken? Je vind de heerlijke sushi van Sushiholic letterlijk om de hoek! Verder vind je op steenworp afstand theater Cascade, zwembad de Louwert, het Burgemeester Baxpark en diverse sportfaciliteiten.

Klinkt dit nu als een droom die uitkomt? Neem dan snel contact op met het leukste makelaarskantoor van 't Ambacht en omstreken, dan plannen we een bezichtiging voor je in!

Indeling:

Begane grond:

Je betreedt de woning in de ruime hal. Hier bevindt zich het toilet (half betegeld) met inbouwspots en fonteintje, een ruime trapkast en de meterkast (10 groepen, 1 dubbele groep, 3 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting, dag/nachtstroommeter, gasmeter).

Via de hal kom je in de doorzon woonkamer, met een chique houten vloer, gestucte wanden en vooral veel lichtinval.

Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar. Deze strakke keuken in L-opstelling is vernieuwd in 2020 en is voorzien van een 4-pit inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser en een mooi composiet werkblad.

De achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een ruime berging met overkapping en achterom, elektrisch zonnescherm en buitenkraan.

Eerste verdieping:

Op de overloop bevindt zich een inbouwkast en een apart toilet (half betegeld) met inbouwspots.

De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een mooie laminaatvloer, gestucte wanden en toegang tot het balkon.

Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers van mooi formaat, beide voorzien van een mooie laminaatvloer, gestucte wanden en behang en elektrische screens.

De badkamer is tevens in 2020 aangepakt, deze is voorzien van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, een brede wastafel met meubel en designradiator.

Tweede verdieping:

Overloop met fijne bergruimtes achter knieschotten.

Kamer aan de achterzijde met opstelplaats voor CV-ketel (Remeha Avanta, 2016), omvormer voor de 14 zonnepanelen (2020) en de wasaansluiting.

Ruime slaapkamer met dakkapel aan voorzijde met elektrisch rolluik, dakraam aan achterzijde, laminaatvloer, gestucte wanden en bergruimte achter knieschotten. Vanuit deze kamer is de vliering te bereiken.

Algemeen:
- Eigen grond 180 m²;
- Begane grond vloer deels beton (hal, keuken) en hout (woonkamer);
- Keuken, badkamer en toiletten zijn in 2020 vernieuwd;
- 14 zonnepanelen geplaatst in 2020;
- Het dak is recent extra geïsoleerd;
- Badkamer is voorzien van enkelglas ruit;
- Gewenste oplevering: eind oktober

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 340.000,-
Status
Verkocht
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Oppervlakten en inhoud
Wonen
117 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m2
Perceel
140 m2
Inhoud
393 m3
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie en isolatie
Energieklasse
C
Isolatievormen
Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
CV ketel type
Remeha Avanta
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin opp.
47 m2
Hoofdtuin positie
Noordwest
Ligging
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: