- vraagprijs
- € 425.000,- k.k.
typeEengezinswoning
woonoppervlakte140 m2
slaapkamers4
buitenruimteAchtertuin
bouwjaar1971
energielabelABrochure
Over de woning
Veel beter dan dit gaat het niet worden!
Deze prachtige, tussen 2020 en heden gemoderniseerde tussenwoning, is niet alleen een lust voor het oog maar ook voorzien van nieuw kozijnwerk en 10 splinternieuwe zonnepanelen. Een top combinatie tussen comfortabel en stijlvol wonen.
Voor de woning is een grote groenvoorziening met speelplein, in de aankomende tijd gaat dit volledig op de schop. Het wordt een volledig nieuwe indeling met natuurspeeltuin en veel groen. Dus kies je voor deze woning dan kies je niet alleen een heel leuk huis maar ook een zeer leuke omgeving.
Scholen, winkelcentrum de Schoof, recreatie voorzieningen je vindt ze allemaal in de buurt. Deze woning is voor iedereen, maar met kinderen is het een genot om hier te wonen.
Indeling:
Entree in de hal met meterkast en vaste kast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
Meterkast met 8 groepen, 2x aardlekschakelaar, dag- en nachtstroom, gasmeter, glasvezel kabel.
Toilet, vrij hangend, beton ciré wandafwerking.
Grote woonkamer in L vorm wat de indeling erg speels maakt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een zonnescherm. Aan de achterzijde van de woning is een wand opgestelde keuken geplaatst met schiereiland.
De keuken is voorzien van een vaatwasser (2021), keramische kookplaat (2021), spoelbak, koelkast met vriezer, combimagnetron, en eiland afzuigkap welke een uitvoer naar buiten heeft.
De keuken is ongeveer 8 jaar geleden nieuw geplaatst.
Achtertuin met achterom, vrijstaande stenen berging en mooie combinatie tussen loungen en speelplekken van de kinderen.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken en vaste trap naar de 2de verdieping.
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde met elektrisch screen.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde met de deur naar het balkon.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde
Badkamer met inloopdouche, vrij hangend toilet, wastafel en meubel, designradiator, beton ciré wanden ideaal om schoon te houden.
De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer.
Tweede verdieping:
Grote overloop met opstelling van de CV ketel merk Remeha, bouwjaar 2020 en wasruimte.
Slaapkamer met dakkapel, bergruimte onder schuin dak en een drie deurs inbouwkast.
De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer.
Algemeen:
Zonnepanelen 10 stuks, eigendom, geplaatst in 2022.
CV ketel geplaatst in november van 2020.
Kunststof kozijnen met dubbel glas 2020 (alleen de openslaande deuren zijn nog van hout).
Visgraat PVC vloer met vloerverwarming gehele begane grond 2020.
Gevels schoongemaakt, opnieuw gevoegd, geïsoleerd en geïmpregneerd 2020.
Toilet, badkamer en keuken 2015.
Openslaande deuren naar tuin en dakkapel kozijnen zijn van hardhout en geplaatst in ca. 2015.
Dak grotendeels geïsoleerd met isolatiewol in 2014.
Balkon/ dak vervangen 2014.
Oplevering in overleg met de kopers, voorkeur verkopers eind mei 2024.
Kenmerken
Plattegronden
Ligging en beschikbare woningen in de buurt
Deze woningen vind je misschien ook wel wat!
Oude Raadhuisplein 2
€ 399.500,- k.k. / 118 m2 / 5 kamers
De Liesewey 15
€ 400.000,- k.k. / 113 m2 / 5 kamers
Paulusweg 52
€ 369.000,- k.k. / 88 m2 / 4 kamers
Fonteinkruid 60
€ 419.000,- k.k. / 112 m2 / 5 kamers
De Heerlijkheid 83
€ 425.000,- k.k. / 144 m2 / 5 kamers
'Vanaf de eerste kennismaking krijg je een warm en betrokken gevoel. Hele korte lijnen met een vast klein team wat super prettig was. Social media wordt goed gebruikt en WhatsApp of mails worden vrijwel direct beantwoord. Het hele verkoopproces was TOP!'