Spring naar content
typeEengezinswoning
woonoppervlak103 m2
slaapkamers4
buitenruimteTuin
bouwjaar1958
energielabelD

Brochure

Over de woning

Deze nette tussenwoning is gelegen aan het einde van een zeer rustige straat met parkeermogelijkheden en speelvoorzieningen voor kinderen. De straat is heerlijk ruim opgezet en de ligging is zéér centraal te noemen.

Je loopt naar het Sandelingenpark, de winkels op de Reeweg en diverse scholen. De woning die we jullie mogen aanbieden kun je nog helemaal naar smaak afwerken. Alhoewel de woning wat meer gedateerd is, is deze wel met veel liefde onderhouden: schilderwerk is in 2021 uitgevoerd, dubbel glas en er is een dakopbouw gezet waardoor er 2 mooie extra slaapkamers aanwezig zijn.

Indeling:

Entree in de hal met meterkast, trapkast/ kelder en toilet.

Het toilet is ca. 4 jaar geleden vervangen, vrijhangend met deels betegelde wanden en fonteintje.

Glazen toegangsdeur naar de woonkamer. Vroeger kon je vanuit de hal ook de keuken in, tegenwoordig is deze bereikbaar vanuit de woonkamer.

Doorzon woonkamer met deur naar de achtertuin en toegang tot de keuken, een open keuken zou hier ook een optie kunnen zijn of een uitbouw aan de woonkamer (we gooien wat klus ideeën op!).

Keuken in hoekopstelling met oven, keramische kookplaat, afzuigkap, losse koelkast met vriezer, dubbele spoelbak. Vanuit de keuken is een deur aanwezig naar de tuin.

Heerlijke tuin op het westen met grote (vergrootte) berging in steen met elektra en vaste werkbank. Vanuit de berging is er toegang tot de achterom. Er hangt een gloednieuw zonnescherm.

Eerste verdieping:

Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping.

De voormalige badkamer is nu een praktische wasruimte geworden met wastafel, de travertin vloer ligt hier nog in.

Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde met vaste kast.

Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde met vaste kasten wand en elektrisch rolluik.

De derde slaapkamer aan de achterzijde is nu een badkamer geworden met bad, douche met thermostaatkraan, wastafel met meubel en designradiator, volledig betegelde wanden.

Tweede verdieping:

De opbouw is voorzien van een overloop met dakraam en vaste kasten.

Slaapkamer 3 aan de voorzijde.

Slaapkamer 4 is gelegen aan de achterzijde met grote 2-deurs schuifkastenwand en aparte kast waarin de CV ketel is gesitueerd, merk Remeha Calenta, bouwjaar 2013.

Algemeen:
Grotendeels dubbelglas of voorzetramen.
Houten en kunststof kozijnen.
Geïsoleerd dak.
Schilderwerk buitenzijde 2021 uitgevoerd.
Oplevering in overleg, snel is mogelijk.
Er is 1 reserve radiator die blijft achter bij de woning, daarnaast is er nog reserve glas voor de voordeur aanwezig wat achter zal blijven.
Niet bewoningsclausule is van toepassing.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 250.000,-
Status
Verkocht o.v.
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Dak type
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Wonen
103 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Perceel
144 m2
Inhoud
335 m3
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam
Energie
Energieklasse
D
Isolatievormen
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Remeha Calenta
Buitenruimte
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin opp.
65 m2
Hoofdtuin positie
Noordwest
Achterom
Ja
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam
Bergruimte
Soort
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: