Spring naar content
typeDijkwoning
woonoppervlak179 m2
slaapkamers4
buitenruimteTuin
bouwjaar1926
energielabelD

Brochure

Over de woning

Idyllisch wonen! Deze riante charmante vrijstaande woning met grote tuin, kas en privé aanlegsteiger is schitterend gelegen aan de Bakkerskil met uitzicht op natuurgebied De Zaag. Een geweldige plek voor liefhebbers van het buitenleven!

Krimpen aan de Lek is een gezellig dorp gelegen in de gemeente Krimpenerwaard. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Er zijn winkels, scholen en sportaccommodaties en de diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Een ideaal vervoermiddel is ook de waterbus, hiermee ben je in 20 minuten in het centrum van Rotterdam en met 30 minuten in Dordrecht.

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in de woning op dijkniveau. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken, de woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gezellige L-vormige woonkamer heeft een fijne lichtinval door de vele ramen. In de erker aan de achterzijde kan je achter het glas heerlijk genieten van het zonnetje en het uitzicht over de mooie tuin en de Bakkerskil. Bij mooi weer loop je zo het balkon op om lekker beschut een bakje koffie te drinken.
De dichte keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een keramische kookplaat, een oven, een combi-oven en een koelkast.

Eerste verdieping:
Via de ruime overloop zijn de drie slaapkamers bereikbaar. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een ruim balkon en een ingebouwde kledingkast. De badkamer is geheel betegeld met lichte mozaïek tegeltjes en heeft een ligbad, een douche, een wastafelmeubel, een toilet en een design radiator. Op deze verdieping is ook de opstelplaat van de cv-ketel.

Zolder:
Dit is een bergvliering welke middels losse trap vanuit de stookruimte bereikbaar is.

Souterrain:
Het souterrain is zowel van buitenaf als vanuit de living toegankelijk. Je hebt hier een hele ruime waskamer met aansluiting voor je wasmachine en droger, een uitstortgootsteen, een
Inbouwkast en een vaste trap naar de begane grond. Verder zijn hier nog 2 bergruimtes en een hobbykamer. Vrij eenvoudig is dit om te toveren tot een aantal slaapkamers of werkkamer.

Tuin en berging:
De schitterend aangelegde tuin is de trots van de eigenaars en heeft diverse zithoekjes en een aanlegsteiger. De Bakkerskil mondt uit in het open water van de Biesbosch. Kun je het je voorstellen? Vrijdagmiddag, je komt thuis, stapt even op je boot en je kan heerlijk relaxen met een hapje en een drankje in de natuur. Ben jij daarnaast een echte tuinliefhebber dan is de aluminium kas een echte must have! “Een hele fijne plek om op te groeien” gaf de zoon van de huidige bewoners aan. De aangebouwde berging biedt nog meer bergruimte voor al je spullen en aan de voorzijde is er ruimte om je auto op eigen terrein te parkeren.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1926
• Woonoppervlakte circa 179 m2
• Inhoud circa 604 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv ketel (bouwjaar 2006)
• Deels voorzien van dubbele beglazing
• Aanlegsteiger/ponton met vergunning.
• Voor uw gemak: we hebben de woning al bouwkundig laten keuren.
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om deze woning in Krimpen aan de Lek met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 650.000,-
Status
Verkocht o.v.
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Herenhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Oppervlakten en inhoud
Wonen
179 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m2
Perceel
437 m2
Inhoud
604 m3
Indeling
Aantal kamers
8
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energieklasse
D
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
HR combi-ketel Nefit
Buitenruimte
Liggingen
Aan water, Aan vaarwater, Landelijk gelegen
Tuintypen
Tuin rondom
Achterom
Nee
Bergruimte
Soort
Aangebouwd steen
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: