Spring naar content
typeEengezinswoning
woonoppervlakte146 m2
slaapkamers4
buitenruimteAchtertuin
bouwjaar1989
energielabelC

Brochure

Over de woning

We zijn weer in het prachtige Papendrecht geweest!
Deze keer mogen we jullie een ruime gezinswoning aanbieden aan de rand van de wijk Wilgendonk.

Door de ligging aan de rand van de Wilgendonk zit je eigenlijk overal snel: het Oostpolderpark met onder andere de tennisvelden, voetbal, korfbal & atletiek, de N3 richting Dordrecht en de snelwegen richting Gorinchem en Rotterdam en diverse winkelcentra/ scholen enz. heb je voor het uitkiezen vanaf deze plek.

Dit verrassend ruime huis is door de veranderde indeling op de begane grond (garage deels bij de woning getrokken) groter in woonoppervlakte dan de andere woningen in zijn soort!

De huidige eigenaren wensen de woning begin maart 2022 op te leveren, dus er is nog tijd om je eigen woning te verkopen of de huur op te zeggen!

Indeling:

Entree in de hal met meterkast, trapopgang, fonteintje, toegang tot de woonkamer en toegang tot de inpandige berging (voorheen garage).

Meterkast met 9 groepen (1 loos), dubbele groep, dag-en nachtstroom en gasmeter.

De voormalige garage is voorzien van een elektrische roldeur (2021) en is nog steeds een mooi formaat berging: ideaal om je motor naar binnen te schuiven, nu zijn de garage en de hieronder genoemde berging waar de wasmachine staat gescheiden maar deze muur is niet dragend, je kunt dus weer een grotere garage creëren!

Berging met opstelling van de was apparatuur.

Toilet, vrijhangend en voorzien van fonteintje.

Door de breedte van het huis (maar liefst 6.32) voelt de gehele woonverdieping ruim aan met veel lichtinval vanuit de grote ramen met uitkijk op de tuin.

Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd, de enorm ruime keuken is hetgeen waar de huidige verkopers op gevallen zijn toen ze dit huis kochten, we zijn benieuwd of jullie ook op slag verliefd zijn op de ruimte!
De keuken is voorzien van een oven (2018 nieuw), rvs schouw, 6 pits gaskookplaat, koelkast met deur, koelkast met lades, vriezer met lades, 1,5 spoelbak, vaatwasser (2018 nieuw) en design radiator.

Heerlijke achtertuin met in 2018 nieuw gebouwde houten berging achterin de tuin en een achterom.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot alle vertrekken en vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 aan de voorzijde met PVC vloer en stuc wanden.

Slaapkamer 2 aan de achterzijde met dakraam, een PVC vloer en bergruimte onder het schuine dak.

Slaapkamer 3 aan de achterzijde met dakraam, ook hier een PVC vloer en bergruimte onder het schuine dak.

Badkamer met dubbele wastafel en meubel, designradiator, bad, douche met thermostaatkraan en vrijhangend toilet.

Tweede verdieping:

Overloop met opstelling van de CV ketel (merk Nefit, bouwjaar 2021) en mechanische ventilatie en dakraam voor extra lichtinval en beluchting.

Slaapkamer 4 met dakkapel en PVC vloer.

Algemeen:
Dubbel glas.
Vaatwasser en oven 2018.
Berging tuin 2018.
CV ketel 2021.
Oplevering van de woning bij voorkeur begin maart 2022.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 415.000,-
Status
Verkocht
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Dak type
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Wonen
146 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Perceel
185 m2
Inhoud
492 m3
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Energie en isolatie
Energieklasse
C
Isolatievormen
Dubbelglas
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
CV ketel type
Nefit HR
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin opp.
57 m2
Hoofdtuin positie
Oost
Bergruimte
Soort
Vrijstaand hout
Ligging
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: