de la Reijstraat 616

In dit fijne, instapklare appartement aan de rand van Bolnes geniet je iedere dag weer van een prachtig uitzicht!
Dit 3-kamer appartement is gelegen op de 12e (!) verdieping van de Orion-flat aan de rand van de Ridderkerkse wijk Bolnes. Het appartement beschikt over een lichte en ruime woonkamer, een splinternieuwe keuken en heerlijk balkon aan zij- en achterkant.
Vanaf hier heb je een wijds uitzicht over de omgeving en dat zal zeker niet snel vervelen: je ziet iedere keer wel weer iets anders!

Het complex is centraal gelegen, op loopafstand van winkelcentrum 'de Werf' waar je terecht kan voor al je dagelijkse boodschappen. Ook voor de sportieveling of natuurliefhebber onder ons is de locatie ideaal, met diverse sportvoorzieningen en het Donckse Bos vlakbij.
Bereikbaarheid is top, met uitvalswegen vlakbij en een ruime parkeerplaats gelegen naast het complex. Geen auto? Ook de bushalte ligt vlakbij. En met de Waterbus zit je binnen mum van tijd in Rotterdam of Dordrecht!

Wil jij graag komen genieten van het fantastische uitzicht? Maak dan snel een afspraak!

Indeling:
Entree met bellentableau en brievenbussen.
Centrale hal (beveiligd) met toegang tot liften, trappenhuis, toegang tot bergingen.

12e verdieping:
Gemeenschappelijke gang met toegang tot appartement.
Hal met meterkast (vernieuwd in 2021), ruime bergkast en toilet (hangend closet) met fontein en inbouwspots.

Via een staallook tussendeur betreden we de woonkamer. De woonkamer is een heerlijk lichte ruimte, door de ramen aan achterzijde en zijkant, wat tevens zorgt voor een schitterend uitzicht over de omgeving. De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer en gladgestukte wanden en biedt toegang tot de half open keuken. Dankzij de elektrische zonnescreens aan de binnenzijde blijft het in de zomer ook aangenaam in het appartement.

De moderne keuken is in 2021 vernieuwd en in U-vorm opgesteld. De keuken is voorzien van een houten werkblad en beschikt over een 5 pit inductiekookplaat met recirculatie afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, apothekerskast en mooie zwarte spoelbak en kraan. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar.

Het balkon aan achter- en zijkant biedt veel ruimte, zo kan je altijd uit de wind zitten en heel de dag genieten van het zonnetje. Door de vrije ligging van het complex heb je een prachtig wijds uitzicht over Bolnes, het Donckse bos en de Nieuwe Maas. Het balkon is deels voorzien van kunststof vlonderdelen en een elektrisch zonnescherm. Terug naar het appartement, want daar is nog veel meer te vinden!

Slaapkamer 1 is een prettige ruimte, eveneens met een mooie laminaatvloer en gladgestukte wanden. De vensterbanken zijn met natuursteen afgewerkt.
Slaapkamer 2 bevind zich aan de achterzijde en biedt eveneens een prachtig uitzicht, de IDEALE werkplek! Ook deze kamer is afgewerkt met een mooie laminaatvloer en gladgestukte wanden.

De badkamer is voorzien van een ruime douchecabine met thermostaatkraan, een wastafel, wasaansluiting, elektrische boiler.

Het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond.

Algemeen:
- Bouwjaar 1976.
- Het appartement is voorzien van houten kozijnen met HR++ glas (geplaatst in 2021), binnenschilderwerk in 2021.
- In 2021 is het appartement grootschalig aangepakt: nieuwe keuken, nieuwe laminaatvloer gelegd, alle wanden en plafonds gestukt, nieuwe binnendeuren, nieuwe meterkast en bedrading.
- Voorzien van glasvezel aansluiting.
- Verwarming middels blokverwarming.
- Warm water via huur boiler, inhoud 80 liter, huur via Eneco, €14,- per maand.
- Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage €255 per maand incl. stookkosten. VvE is actief bezig met o.a. verduurzaming van het complex.
- Voorkeur oplevering: 8 weken na oplevering nieuwbouwwoning, uiterlijk begin december.