Spring naar content
typeEengezinswoning
woonoppervlakte96 m2
slaapkamers4
buitenruimteAchtertuin, Voortuin
bouwjaar1956
energielabelB

Brochure

Over de woning

Helaas is het niet meer mogelijk om voor deze woning een bezichtiging in te plannen, we kunnen je wel op de reservelijst plaatsen!

We voelen ons inmiddels helemaal thuis in het mooie Ridderkerk! Ditmaal mogen we jullie deze keurige gezinswoning laten zien aan de Dr. De Visserstraat, vlakbij het centrum van Ridderkerk.

Om te beginnen is dit een hele fijne rustige straat, maar toch centraal gelegen! Aan de overkant kun je een duik nemen in zwembad De Fakkel; een superfijn & kindvriendelijk zwembad voor alle leeftijden! Je zit om de hoek van het centrum van Ridderkerk waar je naar hartenlust kunt shoppen en heerlijk kunt eten of borrelen op het gezellige Koningsplein. Verder zijn meerdere scholen en sportverenigingen in de buurt te vinden en ligt het Reijerpark op loopafstand.
Liever naar het centrum van Rotterdam of Barendrecht? Binnen een paar minuten ben je op de snelweg en DUS binnen een mum van tijd op de plaats van bestemming!

Terug naar de woning, want daar is genoeg over te vertellen; een moderne keuken, 4 slaapkamers, een zéér recent opgeknapte achtertuin, 12 zonnepanelen EN de verkoper is heel creatief geweest en heeft een veranda gemaakt aan de achterkant van het huis, waardoor je in het vroege voorjaar & late najaar nog heerlijk van de zonnestralen kunt genieten… Laat jij je verleiden door deze charmante tussenwoning? We zien je graag tijdens een rondleiding!

Indeling:

Hal met toilet (hangend toilet, volledig betegeld), meterkast (10 enkele, 1 dubbele groep, 3 aardlekschakelaars, slimme meters), trapkast en toegang tot woonkamer.

Doorzon woonkamer, voorzien van nette laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbel glas. De ramen aan achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken.

Moderne keuken in L-opstelling (in 2020 vernieuwd), deze beschikt over een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vries combinatie, vaatwasser, inbouwspots en een kunststof werkblad. Vanuit de keuken is de veranda bereikbaar.

De houten veranda is echt een uitbreiding van je leefruimte. Hier kan je heel het jaar door heerlijk vertoeven. Door de speciale tentzeilen is de veranda goed af te sluiten waardoor deze ook in de winter goed te gebruiken is!

De achtertuin is keurig aangelegd en beschikt over een houten berging (voorzien van elektra), een achterom en mooie schuttingen (in 2023 vernieuwd!).

Eerste verdieping
Overloop, deur naar trap 2e verdieping.

Ruime slaapkamer aan achterzijde, voorzien van behang wandafwerking, een nette laminaatvloer, airconditioning en een elektrisch rolluik. Verder is deze kamer voorzien van extra geluidsisolatie, hier kan je dus ongestoord genieten van je nachtrust.

Slaapkamer eveneens aan achterzijde, voorzien van behang wandafwerking, een nette laminaatvloer en een grote kastenwand.

Slaapkamer aan voorzijde, eveneens voorzien van behang wandafwerking, een nette laminaatvloer en airconditioning.

Badkamer (volledig betegeld), voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, wasmeubel met waskom, handdoekenkast, toilet en designradiator. Vanuit de badkamer is het balkon aan de voorzijde te bereiken.

De gehele verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

Tweede verdieping
Door de kunststof dakopbouw beschikt deze woning ook nog eens over een ruime tweede verdieping.

Voorzolder met opstelplaats CV-ketel (Vaillant, 2017), omvormer zonnepanelen, wasaansluiting en bergruimte.

Ruime slaapkamer, voorzien van nette laminaatvloer, knieschotten en elektrische screens aan de achterzijde. Ook deze verdieping is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

Algemeen:
- Eigen grond, 142 m².
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen.
- Kunststof dakopbouw.
- Airconditioning in 2 slaapkamers.
- 12 zonnepanelen, geïnstalleerd in 2019.
- Keralit boeiboorden.
- Keuken in 2020 vernieuwd.
- Schuttingen in 2023 vernieuwd.
- Grotendeels voorzien van elektrische rolluiken of screens.
- De draai/kiepramen en achterdeur zijn voorzien van insectenhorren.
- Oplevering in overleg.

De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 319.000,-
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Dak type
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Wonen
96 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m2
Perceel
142 m2
Inhoud
327 m3
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Zonnepanelen
Energie en isolatie
Energieklasse
B
Isolatievormen
Dakisolatie, Dubbelglas
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
CV ketel type
Vaillant
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Voortuin
Hoofdtuin opp.
66 m2
Hoofdtuin positie
Oost
Bergruimte
Soort
Vrijstaand hout
Ligging
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Wat klanten zeggen over Maarten: