Spring naar content
typeEengezinswoning
woonoppervlakte160 m2
slaapkamers5
buitenruimteAchtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
bouwjaar1990
energielabelC

Brochure

Over de woning

TE HUUR: Ruime vrijstaande woning (160 m² woonoppervlakte) met lichte woonkamer, 5 slaapkamers en een tuin rondom van maar liefst 1.650 m².

Deze vrijstaande woning is landelijk en zeer ruimtelijk gelegen, aan de rand van het Waalbos te Rijsoord. Hier kan je optimaal genieten van de rust en ruimte die het polderlandschap te bieden heeft. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer met aangrenzende keuken, 5 fijne slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond) en een tweede keuken met veel ruimte voor berging. De tuin van maar liefst 1.650 m² oppervlakte beschikt over 2 terrassen en een ruime carport voor 2 auto's.

De woning is geheel gestoffeerd en kan indien gewenst deels gemeubileerd worden opgeleverd. Per direct beschikbaar.

Ben je op zoek naar tijdelijke huisvesting (maximaal 24 maanden) en heb je behoefte aan rust en ruimte? Neem contact op met ons kantoor en wij laten je de woning graag zien.

Indeling:

Grote oprit via brug en elektrische poort. Toegang tot carport en achtertuin.

Entree in hal met toilet, meterkast en trap naar 1e verdieping. Toilet (half betegeld) met fontein.

Ruime woonkamer in L-vorm met een breed woongedeelte aan de voorzijde en veel ruimte voor een eethoek aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van veel raampartijen en daarmee zeer licht te noemen. Verder is deze ruimte voorzien van een nette plavuizenvloer met vloerverwarming, spagtelputz wandafwerking en een schuifpui naar de achtertuin met hordeur. De meeste ramen zijn voorzien van elektrische of handmatige zonwering.

Aangrenzend aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de keuken in L-opstelling. De keuken beschikt over een koelkast met vriesvak, elektrische kookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser, dubbele spoelbak en veel bergruimte.

Vanuit de keuken is de tussenruimte bereikbaar welke dienst doet als wasruimte. Tevens bevindt zich hier een deur (met hordeur) naar de achtertuin en een trap naar de 1e verdieping.

De bijkeuken is gelegen naast de bijkeuken en voorzien van een keukenblok met gaskookplaat, 1,5 spoelbak en veel bergruimte. Verder is er in de bijkeuken meer dan voldoende ruimte voor bergkasten. De bijkeuken kan tevens vanaf buiten bereikt worden en kan daarmee ook als entree gebruikt worden. De bijkeuken is voorzien van een plavuizenvloer.

Slaapkamer aan de achterzijde met een prachtig uitzicht op de groene achtertuin en het achtergelegen Waalbos. Deze kamer is voorzien van vloerbedekking en een deur naar de achtertuin met hordeur.

1e verdieping
Via de trap in de entree bereik je de overloop welke toegang biedt tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vliering (middels vlisotrap).

De twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning beschikken beide over vloerbedekking, veel bergruimte achter knieschot en elektrische zonwering.

De grote slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van vloerbedekking, een vaste schuifkastenwand en rolhorren.

Vanuit de grote kamer is de vierde slaapkamer op de verdieping bereikbaar. Deze eveneens zeer ruime kamer omvat de gehele bovenverdieping van het linker gedeelte van de woning. De kamer kan tevens via de trap in de tussenruimte worden bereikt. De kamer is voorzien van vloerbedekking en veel bergruimte achter knieschotten en op de eigen vliering.

De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel met meubel en spiegelkast, toilet en een dakraam.

De royale tuin rondom is fraai aangelegd en biedt een fantastisch uitzicht over de landelijke en groene omgeving. Met uitzicht op Schotse hooglanders, fazanten, eenden en allerlei andere vogels waan je je echt midden in het natuurpark 'het Waalbos'. De tuin beschikt over twee terrassen, waarvan een terras aangrenzend aan de woonkamer/keuken en een terras achterin de tuin. Daarmee valt er altijd wel een zonnige plek of juist de schaduw op te zoeken.

De ruime carport gelegen naast de woning biedt ruimte voor 2 auto's en beschikt verder over 2 aparte bergingen voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap. De oprit biedt nog meer parkeergelegenheid op eigen terrein.

Algemeen:
- Eigen grond: 1.650 m²;
- Per direct beschikbaar voor een periode van minimaal 12 en maximaal 24 maanden, waarna deze door zowel verhuurder als huurder kan worden opgezegd;
- De woning wordt gestoffeerd (en deels gemeubileerd) verhuurd, voorzien van verlichting in het gehele huis;
- Huur is exclusief nutsvoorzieningen en televisie- en internetabonnement;
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel;
- Energielabel C, volledig geïsoleerd;
- Veel parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Om in aanmerking te komen voor deze woning geldt een inkomenseis van € 6.250,- bruto per maand;
- Waarborgsom bedraagt 2 x de huursom, zijnde €5.200,-.

Heb je interesse in het huren van deze woning? Onderstaande gegevens dienen te worden aangeleverd voor de huurderscheck:
- Kopie van een geldig legitimatiebewijs;
- Kopieën van de laatste 3 salarisstroken;
- Recent ondertekende werkgeversverklaring (niet ouder dan 1 maand);
- Kopie voor -en achterzijde van je bankpas (dit is de bankpas van de rekening waarvan de huur afgeschreven gaat worden);
- Bankafschriften met hierop zichtbaar de huurbetaling afschrijvingen van de laatste drie maanden huur (alleen nodig als je uit een andere huurwoning komt).

Disclaimer:
De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 2.600,-
Status
Verhuurd
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Dak type
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Wonen
160 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Perceel
1.650 m2
Inhoud
478 m3
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning
Energie en isolatie
Energieklasse
C
Isolatievormen
Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin opp.
829 m2
Hoofdtuin positie
Noordoost
Bergruimte
Soort
Box
Ligging
Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein
Ligging
Aan park, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Landelijk gelegen

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Wat klanten zeggen over Maarten: